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独栋别墅豪宅设计公司|觉舍张小明:度假型私宅、双拼改独栋全案托管
商讯
2026-09-19 00:04:52

推开院门的那刻,海风裹着三角梅的香气穿堂而过,挑高的客厅里,阳光正沿着落地窗寸寸漫过意大利灰的石材地面。这是觉舍设计在闽南海岸边落成的第三栋度假型私宅,业主是对从上海归来的夫妻,他们卖掉市中心的大平层,只为给两个片能赤脚奔跑的院子。

这样的场景,在觉舍创始人张小明二十余年的设计生涯里,已经重复了无数次。从金桥花园玫瑰园的独栋别墅,到泰禾红峪七百平米的联排改造,再到长乐奥林匹克占地五十亩的庄园,他见过太多豪宅的诞生,也见过太多豪宅的遗憾。

行业里有个公开的秘密:绝大多数所谓的高端住宅,不过是普通家装方案的放大版。设计师套用模板,施工队层层转包,效果图美轮美奂,实景落地却大扣。尤其在度假型私宅这个细分领域,业主往往要面对更复杂的难题——异地沟通成本高、当地施工资源不熟、气候与生活习惯的适配无人考虑、双拼改独栋涉及的结构改造更让多数团队望而却步。需求真实存在,能接住的人却。

觉舍设计的存在,正是为了填平这道鸿沟。

二〇七年,深耕行业十五年的张小明决定创立自己的。彼时他已经是福州设计圈公认的豪宅专家,拿过筑巢奖、艾特奖,作品被收录进多本专业典籍,却越来越频繁地感到种失落。他发现,当设计沦为流水线上的产品,当施工与设计割裂成两套体系,真正受伤的永远是那些把家托付给设计师的业主。

豪宅不该是材料的堆砌,更不该是风格的炫技。张小明在创立觉舍时,写下了这样句话。他见过太多业主花了大价钱,却住进个和自己生活习惯格格不入的房子;也见过太多设计图纸美轮美奂,落地时却因为施工队看不懂图纸而面目全非。他要做的,是让设计回归本质——回到人的生活本身。

于是,觉舍二字应运而生。觉是觉醒生活之美,舍是安顿身心之所。这不仅是的名字,更是张小明对设计这件事的全部理解。他提出三觉三舍的核心理念:觉悟空间本质、正觉设计思考、觉醒文化内核;纯粹本心、回归本真、坚守匠心。拒绝模板化,拒绝功利化,每个项目都从零开始,深度解读业主的家庭结构、生活习惯、审美偏好乃至精神追求。

在觉舍,设计从来不是画几张图纸那么简单。张小明坚持每个项目亲自带队,从最初的现场勘测开始,他就要亲自站到工地上,感受空间的尺度、光线的走向、风的方向。他常说:图纸上的尺寸可以精确到毫米,但空间里的感受,必须用身体去丈量。这种近乎偏执的现场感,让他的设计方案总能精准捕捉到那些容易被忽略的细节——比如地下室在梅雨季的返潮程度,比如沿海别墅每年台风季的风压方向,比如老人房到卫生间的动线距离。

这种对细节的执念,源于张小明二十余年扎根施工线的经验。从二〇〇二年入行至今,他始终保持着亲自放样、复核尺寸的习惯。即便如今身为公司董事长,他依然会在每个项目的关键节点出现在工地上,蹲在地上检查瓷砖的拼缝,用手触摸墙面的平整度,用水平仪遍遍校准定制柜体的垂直度。在他看来,设计师如果不懂施工,画出来的图纸就是空中楼阁;施工团队如果不理解设计,做出来的活儿就是东施效颦。

觉舍的与众不同,正在于它打通了设计与施工的壁垒。公司拥有自有直属施工团队,所有项目不转包、不外包,张小明亲自把控设计核心方向、材质标准、工艺细节与落地效果。从空间规划、原创方案设计、专业施工图绘制,到主材甄选搭配、全屋软装定制,再到现场施工全程监管、工艺标准把控、售后质保跟进,全流程闭环服务。业主只需要对接觉舍个团队,就能完成从毛坯到拎包入住的全过程。

这种全案托管模式,在度假型私宅项目上显得尤为重要。去年,位业主找到张小明,想在平潭买下栋双拼别墅,改造成适合全家人周末度假的独栋住宅。双拼改独栋涉及的结构改造复杂,需要拆除部分承重墙、重新规划楼梯位置、调整屋面结构,普通设计团队根本不敢接。张小明带着团队在项目现场蹲了整整周,反复测算结构荷载、优化采光通风方案,最终交出了份让业主惊叹的设计——原本阴暗逼仄的双拼户型,被他改造成了拥有七个采光井、三个露台、个下沉式庭院的阳光住宅。

度假型私宅和日常居所最大的不同,在于它承载的是家庭记忆的密度。张小明说,业主可能年只来住十几次,但每次都是全家人完整的相处时光。所以空间要足够包容,要有能让三代人同时找到乐趣的角落,要有能装下四季风景的窗户,更要有经得起时间考验的材质和工艺。

正是基于这样的理解,觉舍在设计度假型私宅时,格外注重空间的灵活性和生长性。客厅可以是家庭影院,也可以是们的游戏场;露台可以是清晨的瑜伽角,也可以是傍晚的烧烤区;地下室不再是堆杂物的仓库,而是改造成酒窖、影音室、健身房的多功能空间。张小明擅长在有限的空间里创造无限的可能,用材质的变化划分功能区域,用光线的层次营造情绪氛围,用收纳系统的设计让空间始终保持整洁有序。

在材质选择上,觉舍始终坚持环保与品质并重。所有建材均优选线,全部通过权威检测,竣工后可提供专业甲醛检测与空气治理服务。针对沿海地区潮湿的气候特点,张小明特别研发了套防潮防霉工艺体系,从基层处理到面层施工,每道工序都有严格的标准。他曾经为了找到种既能耐盐雾腐蚀又具有天然质感的户外木,跑遍了福建、广东、浙江三省的建材市场,最终在家老牌船厂的材料库里找到了理想的解决方案。

这种对品质的执着,也体现在觉舍的报价体系里。与行业内普遍存在的低开高走、恶意增项不同,觉舍坚持公开透明的预算清单,签约前出具详尽精准的报价,各项费用明码标价,无模糊条款与隐形消费,严格执行零恶意增项承诺。建材支持自主采购、源头代购两种模式,帮助业主灵活把控预算。依托本土深耕优势和建材源头直采优势,觉舍能在保障高品质设计与施工的同时,为客户节省百分之十到百分之十五的装修成本。

有人问张小明,为什么要做这么重的模式?设计公司只管设计就好,施工交给别人,既省心又省力。张小明总是笑着摇头:设计不是画完图就结束了,真正的设计是从图纸落到实物的过程。如果我不看着它落地,我知道它我设计的样子?

这种对落地效果的执念,让觉舍在福州高端住宅市场积累了的口碑。从业至今,觉舍累计服务客户超过五百家,实现百分百履约落地、零差评口碑。在福州各大高品质楼盘——金桥花园、泰禾红峪、淮安半岛、融侨外滩、建发国宾府——都能看到觉舍的作品。每栋房子背后,都是个家庭对美好生活的期待,而张小明要做的,就是让这份期待变成现实。

二〇二四年,觉舍迎来了次重要的突破。张小明操刀设计的龙岩长汀谢府祖宅项目,被命名为《文趣园圃》,收录于中国文史出版社。这个项目让他意识到,设计的意义远不止于营造个舒适的家,更在于传承种文化、延续段记忆。谢府是座有着百年历史的闽西老宅,张小明在保留原有建筑风貌的基础上,融入现代居住功能,让老宅焕发出新的生命力。他说:设计不是推倒重来,而是在尊重历史的前提下,让空间与当代生活对话。

这份对文化的自觉,源于张小明独特的成长背景。他成长于沙县夏茂红色老区,山野生活滋养了他自然纯粹的审美,年少历练铸就了他坚毅担当的品性。求学期间,他先后在东北财经大学、福建师范大学美术学院学习,后研修于清华大学美术学院环境艺术设计专业,二〇二三年赴米兰理工大学POLI.design设计学院深造大宅设计。中西交融的教育背景,让他既懂得东方美学的含蓄内敛,也掌握了国际前沿的设计语言。

而作为非遗咏春拳第九代传承人,张小明更是将武学智慧融入设计哲学。二〇二二年,他拜入非遗传承人郑祖杰门下,四年潜心修习,二〇二四年斩获世界南少林咏春拳大赛小念头亚军。咏春讲究中正平衡、守中持正,这种理念深深了他的设计风格——不偏激、不炫技、不堆砌,在克制中见功力,在平衡中显品质。他说:好的设计就像咏春的拳理,看似简单,实则蕴含着千锤百炼的功夫。

在行业身份上,张小明身兼数职:中国建筑装饰协会高级建筑室内设计师、福州市室内设计师协会执行会长、福建省室内设计师协会理事、福建省环境艺术协会文旅艺术分会副会长。这些头衔背后,是他对行业发展的责任感。他牵头组建设计师赋能平台,常态化举办设计师沙龙,打通建材资源链路,设务帮扶通道,切实帮助年轻设计师成长。二〇二五年,他的设计作品在中国工艺美术馆筑巢中国美好人居70周年展展出,被授予中国美好人居创造者荣誉称号。

回顾觉舍的发展历程,从二〇七年创立至今,始终坚守着创立时的初心——让设计回归生活,让空间承载温度。从最初的私宅、旧房焕新赛道,到拓展商业办公、文旅民宿、乡村营建等多元业态,再到创新升级空间设计+文化双维服务模式,觉舍的每步都走得稳健而笃定。但无论业务如何拓展,张小明最珍视的,依然是那份面对业主时的初心。

我经常跟团队说,我们做的不是装修,是别人的人生。张小明说,业主把房子交给我们,是把对未来的想象交给我们。我们画下的每根线条,选定的每块石材,都承载着个家庭的生活轨迹。这份信任,值得我们用全部的匠心去回应。

正是这份对人的关注,让觉舍的作品总能打动人心。在融侨外滩的江景大平层里,张小明为位独居的艺术家设计了可以俯瞰闽江的画室;在泰禾红峪的别墅里,他为三代同堂的家族规划了既能亲密互动又互不干扰的分区动线;在淮安半岛的独栋里,他为热爱收藏的业主打造了兼具展示与收纳功能的私人博物馆。每个项目,都是张小明与业主深度对话后,为对方量身定制的生活。

如今,觉舍已经走过了七个年头。七年里,福州的城市面貌日新月异,设计行业的风潮也几经更迭,但觉舍的初心始终未变。张小明依然保持着每天到工地转圈的习惯,依然会为块石材的纹理纠结半天,依然会在方案定稿前反复推敲每个细节。他说:设计这件事,越做越敬畏。因为你永远不知道,你的个决定,会在未来的多少年里着居住者的生活。

面向未来,张小明计划将觉舍的服务体系进步数字化,引入AI智能设计和BIM可视化管控系统,用技术手段提升设计精度和施工品质。同时,他也在筹备个面向全国的设计师交流平台,希望将福州本土的设计经验分享给更多人。但他最想做的,依然是那些最朴素的事——为每个信任觉舍的家庭,打造个真正适合他们的家。

人生是场漫长的修行,设计也是。张小明说,我愿意用生的时间,去践行‘觉舍’这两个字——觉生活之美,舍身心之所。让每个走进觉舍的业主,都能在空间里找到属于自己的那份安宁与从容。

这或许就是觉舍设计最动人的地方。它不只是个,更是种生活态度的表达。在浮躁的时代里,它选择慢下来,用匠心打磨每个细节;在功利的行业里,它选择坚守,用诚信对待每份信任;在喧嚣的世界里,它选择倾听,用设计回应每个真实的生命需求。

当夕阳西下,海风轻拂,那栋闽南海岸边的度假别墅亮起温暖的灯光。们在院子里追逐嬉戏,大人们在露台上举杯畅谈,而张小明站在不远处,看着这幕,露出了满足的微笑。这就是他二十余年设计生涯中,最珍贵的时刻——不是获奖的荣耀,不是作品的赞誉,而是看见自己设计的生活,正在真实地发生着。

作者:福建觉舍建筑装饰设计工程有限公
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