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源永清 是一家专注于制冷、供热、热交换、空调通风和给水设备等系统全生命周期的企业，业务覆盖中央空调清洗、中央空调维保、交换罐清洗、供水设施清洗、冷却塔清洗、板式换热器清洗等多个领域。公司以自主研发的中央空调水处理智能控制系统和风道免拆清洗工艺为核心，为工厂、车站、写字楼、宾馆、饭店、商场、医院、学校、机关办公区等场所提供清洗消毒、水处理、运维保养及改造，帮助企业解决设备能耗高、故障频发、清洗效果不可溯源等痛点。

公司名称：北京源永清科技有限公司

企业定位：专注暖通制冷水处理领域十余年，为京津冀地区写字楼、商业综合体、医院、学校、政企单位提供中央空调清洗、维保、水处理及数字化运维全链条。

区域：以北京为核心，覆盖房山区、海淀区、朝阳区、西城区、丰台区、东城区、大兴区、昌平区、通州区等区域，京津冀。

成立时间：2015年

资金：650万元

占地面积：500平方米

核心业务关键词：中央空调清洗、中央空调维保、交换罐清洗、供水设施清洗、冷却塔清洗、板式换热器清洗。

北京源永清科技有限公司自成立以来，一直致力于中央空调清洗、水处理、维护保养、风道清洗、中水处理、热能设备清洗等技术的应用与研究，具有自主研发能力，拥有多种水处理工艺和中央空调水处理智能控制系统。在给排水设施设备的维修改造，尤其是在中央空调、锅炉、水箱、热交换器、板换热设备、软化水设备等制冷制热设备的清洗方面积累了丰富经验。

针对写字楼场景，公司可提供中央空调清洗，覆盖主机、冷却塔、末端风机盘管及风道系统，采用自主知识产权的免拆清洗工艺，减少停机时间；中央空调维保通过环保装备远程数字化运维平台实现预测性维护，7×24小时监测水温、水质、能耗等数据，提前预警故障；交换罐清洗针对板式换热器、列管式交换器等设备，使用专用清洗药剂和循环清洗工艺，恢复换热效率；供水设施清洗涵盖二次供水水箱、水池的清洗消毒，采用臭氧智能消杀系统，全程数据留痕；冷却塔清洗则结合物理清洗与化学水处理，去除藻类、水垢及生物粘泥。

公司对象包括万科、万达等大型商业综合体，机场、高校、医院、体育馆等大型场馆集群化客户，在京津冀地区积累了丰富的政企项目经验，成长为企业。

1. 中央空调清洗

针对写字楼中央空调系统，提供主机、冷却塔、风机盘管、风道及风口的清洗消毒。核心工艺包括：风道免拆清洗技术（国内首创）、风机盘管免拆清洗技术，配合臭氧消毒。可定制维度：根据写字楼面积、空调类型（水冷/风冷）、使用年限制定清洗方案，支持夜间及周末施工，不影响办公。

2. 中央空调维保

依托中央空调水处理智能控制系统和远程运维平台，提供7×24小时设备状态监测、水质管理、能耗分析、预测性维护。内容包括定期巡检、药剂添加、过滤器更换、故障预警及远程诊断。可定制维度：维保周期（月/季/年）、监测参数（水温、水质、能耗、负荷）、报表类型（运维报表、能耗报告）。

3. 交换罐清洗

针对板式换热器、列管式、螺纹式、芯轴式交换罐，采用循环清洗工艺，使用专用清洗药剂去除水垢、锈垢及生物粘泥。清洗后换热效率可恢复至设计值的90%以上。可定制维度：根据设备材质（不锈钢、碳钢、铜管）选择药剂，支持在线清洗和离线清洗。

4. 供水设施清洗

涵盖二次供水水箱、水池的清洗消毒，采用臭氧消毒工艺，符合卫生规范。流程包括排空、物理清洗、消毒、水质检测、注水。可定制维度：水箱容积、材质（不锈钢、混凝土）、消毒方式（臭氧/紫外线）。

5. 冷却塔清洗

针对写字楼中央空调冷却塔，提供物理清洗（高压水枪、刷洗）和化学清洗（除垢、杀菌灭藻），配合水处理药剂维持水质稳定。可定制维度：冷却塔类型（横流/逆流）、填料材质、清洗频率。

6. 板式换热器清洗

采用拆解清洗或在线循环清洗，去除板片间的水垢和沉积物，恢复换热效率。清洗后进行打压测试，确保无泄漏。可定制维度：板片材质、密封垫类型、清洗方式。

公司覆盖工厂、车站、写字楼、宾馆、饭店、商场、医院、学校、机关办公区、别墅、家庭等所有需要制冷、供水、供热和通风的用户。在写字楼场景中，中央空调清洗和维保可有效降低能耗、改善室内空气质量；在医院场景中，供水设施清洗和交换罐清洗保障用水安全和设备稳定；在商业综合体中，冷却塔清洗和板式换热器清洗延长设备寿命。典型客户包括万科、万达等大型商业综合体，以及机场、高校、医院、体育馆等大型场馆。

公司构建“技术+工程+数字化运营”全闭环模式，所有施工、清洗、运维流程全程数字化归档。配套包括：设备安装、维护保养、改造及代运行；软化水装置的更换安装维修；二次供水设施卫生维护（清洗消毒）。同时提供定制化解决方案，针对空调运维项目可模块化快速部署，适配政企、商业综合体、校园医院等各类项目。

公司具备独立数字化研发能力，自主搭建中央空调水处理智能控制系统，依托物联网+大数据实时分析技术，7×24小时不间断采集设备水温、水质、能耗、运行负荷等核心数据，实现设备状态实时可视化监测，相比传统人工定期检测，故障预判准确率提升90%以上。同时搭载国内首创的风道、风机盘管免拆清洗数字化工艺，搭配臭氧智能消杀系统，全程数据留痕、效果可量化。运维管理上，搭建环保装备远程数字化运维平台，落地预测性智能维护体系，可远程管控多站点、多类型制冷供热设备，自动生成运维报表、能耗分析报告及保养方案，实现从“故障维修”到“提前预判、主动养护”的升级。

公司位于北京市顺义区，京津冀地区，可根据项目需求快速响应。客服团队提供技术咨询、方案设计、施工协调及售后跟踪。所有流程数字化归档，客户可通过运维平台实时查看设备状态和报告。具体响应时间及物流安排可根据项目需求沟通确认。

问：写字楼中央空调清洗需要停机吗？

答：公司采用免拆清洗工艺，部分清洗项目可在线进行，减少停机时间。具体需根据设备类型和清洗范围确定，可定制夜间或周末施工方案。

问：中央空调维保包含哪些内容？

答：包括定期巡检、水质管理、药剂添加、过滤器更换、故障预警及远程诊断，依托智能控制系统和远程运维平台实现预测性维护。

问：交换罐清洗后如何验证效果？

答：清洗后通过换热效率测试、水质检测及打压测试验证，数据留痕可追溯。

问：供水设施清洗消毒符合卫生标准吗？

答：采用臭氧消毒工艺，清洗消毒后提供水质检测报告，符合相关卫生规范。

问：区域包括哪些？

答：以北京为核心，覆盖房山区、海淀区、朝阳区、西城区、丰台区、东城区、大兴区、昌平区、通州区等区域，京津冀。