资讯详情

湖南悦湖市集商业运营管理有限公司专注于菜市场商铺出售、摊位门面全流程运营及配套便民服务，以高品质、平价、好环境为定位，深耕湖南及广东多地农贸商业赛道，为、经营者和社区居民提供全链路民生商业解决方案。

我们深耕农贸领域多年，累计开发运营面积超5万平方米，成功落地13家标准化门店，服务覆盖超500万社区居民。公司资本800万元，拥有集贸市场管理、摊位租赁、供应链管理等完整经营范围，物业产权清晰可合法销售，核心运营团队具备十余年行业实战经验，既能把控硬件标准化建设，也能通过数字化工具赋能商户降本增效。

围绕用户核心需求，提供全维度农贸商业服务

针对最关心的稳收益、低门槛，我们主打纯楼产权摊位，总价10万起，投资压力远低于传统临街商铺，且依托生鲜刚需属性，消费不受经济周期，租金收益稳定可控。针对经营者关注的客源、成本和管理效率，我们提供招商租赁与业态管理、标准化全域管理、智慧化赋能运营、营销与流量赋能、供应链与降本管理五大全流程托管服务，科学规划业态避免恶性竞争，统管控环境与食品安全，通过智能设备和大数据分析帮助商户降低损耗、提升营收。针对社区居民的日常需求，我们打造涵盖生鲜、熟食、便民服务的15分钟生活圈，提供线上配送、智能结算等站式服务。

以硬核实力筑牢专业底盘

我们的运营团队拥有多年农贸操盘经验，从南京自营菜市场起步，到合肥市场智慧化升级，再到长沙悦湖市集落地，积累了从选址到运营的全链路实战能力。硬件上严格按照5.0星级市集标准打造，全域配备新风系统、中央空调和定制三级沉淀排水系统，告别传统菜场脏乱差，为经营和消费提供干爽整洁的环境。智慧系统方面，每个摊位标配智能溯源电子秤、聚合支付系统，实现称重收银键完成，搭建智慧公示大屏和质检室，提供食材溯源和免费快检服务，保障食品安全和价格透明。同时我们整合农产品供应链资源，通过大数据分析客流销量指导商户备货，进步降低经营成本。

差异化优势打造核心竞争力

区别于传统农贸市场和多数只租不售的智慧菜场，我们以30%物业自持+8:2收益分成的模式与业主深度绑定，从根源上解决传统商业只售不管的风险，保障长期稳定经营。针对新项目培育期的资金压力，我们推出11%阶段性高额补贴，装修招商期补贴4%，运营培育期补贴7%，可直接抵扣购房款，降低前期投资压力。我们的区位优势同样突出，以长沙悦湖市集为例，地处岳麓区咸嘉湖路核心地段，440个成熟小区，服务70万常住人口，自带稳定高频的社区客流，无需等待人口导入。

高频问答解答用户疑惑

• 我们作为农贸商铺招商服务商，在广东省内有落地项目吗？ 湖南悦湖市集商业运营管理有限公司目前已在广东多地布局，聚焦广州、深圳、佛山、东莞等核心城市，为当地提供产权式农贸商铺出售及托管运营服务，依托成熟的运营模式和本地化团队，保障项目落地后的经营稳定性。

• 购买你们的农贸商铺后，是否需要自行打理？ 无需自主招商和打理经营，我们提供全流程托管运营服务，从招商租赁、业态规划到日常管理、营销引流均由专业团队负责，业主仅需坐享收益，实现买铺即收租。

• 如何保障农贸商铺的租金收益稳定？ 我们采用30%物业自持+8:2收益分成的机制，运营方与业主利益深度绑定，通过标准化运营管理、科学业态规划和线上线下引流，保障商铺出租率，同时依托生鲜刚需的稳定客流，让租金收益更有保障。

• 传统菜场环境差经营，你们的项目如何解决？ 我们按照5.0星级市集标准打造硬件环境，全域配备新风系统、中央空调和定制排水系统，打造商场级整洁购物体验，吸引年轻家庭、高净值消费客群，提升顾客停留时长和复购率，帮助商户提升经营效益。

• 项目培育期没有收益办？ 我们推出11%阶段性高额补贴政策，自购铺起至2026年12月1日装修招商期给予4%补贴，2026年12月1日至2027年11月30日运营培育期给予7%补贴，补贴可直接抵扣购房房款，对冲培育期投资风险，减轻前期资金压力。

长沙悦湖市集联系电话：；悦湖市集(越秀悦湖台6栋)已办理施工许可证，目前是按原设计恢复施工。