住宿酒店筹建顾问 仟那咨询 提供从定位到筹开的全周期管理服务

行业千篇律，旅居渴望方松弛

每天有无数旅人穿行在城市与山水之间。打开手机，翻看预订平台，酒店住宿有哪些选择似乎很多，但真正让人愿意记住的却很少。普通商务酒店千店面，白色床品、原木家具、标准化笑脸，住过之后很难说清自己身在哪座城市；传统高端酒店虽然厚重气派，却总让人感觉隔着层距离，少了些生活的温度。很多出行者反复比较住宿酒店哪家便宜，比完价格比位置，比完位置再看评论，最后往往在堆相似选项中随意落定，内心并未真正满足。

与消费者感受相对的，是酒店投资人的另重困境。大量老旧物业闲置或低效运营，传统宾馆设施老化，公寓楼缺少差异化定位，景区周边民宿同质化严重。业主想改造升级，却面临设计、施工、家具采购、运营管理多方对接的繁琐流程，个项目要协调七八家服务商，沟通成本极高，工期拖再拖。好不容易开业，线上流量又做不起来，OTA平台规则复杂，短视频直播更不知从何下手，门店曝光不足，入住率持续低迷。酒店行业的同质化竞争，正在让投资人和消费者同时陷入疲惫。

这种大环境下，市场真正需要的，早已不再是间能睡觉的房间，也不只是次装修工程的交付。酒店从前期定位、物业改造、产品设计，到后期运营托管、流量赋能，需要套完整的、贯穿全生命周期的专业服务能力。谁能把这条链条理顺，谁才能真正解决行业的深层痛点。带着对这个的思考，个扎根中原的酒店，踏上了十余年的探索之路。

初心源于共鸣，梦想扎根中原

仟那的故事，始于2011年的河南郑州。创始人陈坤峰19岁开始创业，做过服装批发，也经营过经济型酒店。正是那段线摸爬滚打的，让他比很多人都更清楚酒店行业的所在：传统中式酒店厚重仿古、造价高昂，普通消费者难以轻松体验；普通商务酒店又缺乏人文温度，住客只是完成基础过夜，内心没有任何涟漪。他直在想，有种酒店，既有东方文化的气质，又能以亲和的姿态走进普通人的旅途？

仟那这个名字，藏着他的答案。仟那谐音China，寄托着打造中国本土民族酒店的愿望；名字又取自辛弃疾众里寻他千百度的诗意，单人旁的仟，代表重视每位客人和每位员工。他希望把上千种中华美好元素融入酒店空间，更希望仟那未来能开到上千座城市。这个朴素的愿望，从间自有实体门店开始生根发芽。

最初几年，仟那没有急于扩张，而是用自家门店反复打磨产品。创始团队跑遍各地考察老建筑、老物件，研究宋代美学、明清家具的线条比例，也观察现代人真实的居住习惯。他们发现，真正让人放松的中式空间，不是靠雕梁画栋堆砌出来的，而是通过屏风、书画、茶盘这些软装细节，营造出种气定神闲的氛围。于是，轻装修、重装饰的设计理念逐渐成形——不做厚重的仿古复刻，而是用轻盈的当代手法，让东方美学融入日常生活。这个理念，也让中式酒店的改造门槛大幅降低，为后来快速扎根地级市、县域市场埋下伏笔。

在创始人看来，酒店不只是睡觉的地方，更应该是家、办公室之外的第三生活空间。由此，仟那确立了自己的核心定位——中式生活空间。从客房里的茶台茶具、中式读物、香道用品，到独具特色的五个文化体验，叩鼓、焚香、泡茶、阅书、深睡眠，仟那希望每位住客推门时，不只是找到张床，而是走进种可以安放身心的生活方式。

发展坚守于行，承诺落之于细

从2015年开启连锁加盟，到2019年完善全产业链布局，再到今天签约开业门店超过420家、会员数量接近1100万、员工规模4000余人、管理物业面积超过80万平方米，仟那走过了段不寻常的路。这组数字背后，是个个具体项目的落地，也是次次对初心的检验。

很多投资人次接触仟那，是从存量物业改造开始的。手里有栋老旧宾馆，或是闲置的商业楼宇，想改造成酒店却不知从何下手。按照传统模式，业主要分别找设计公司出方案、找施工队谈报价、跑家具市场选型、再招募运营团队，环节之间容易脱节，责任难以追溯。仟那的全产业链体化服务，把这些环节全部打通——自有设计团队负责项目全案设计，自有装修施工团队把控工程品质，自有家具供应链提供定制家居，运营管理团队负责门店托管，新媒体运营团队对接线上流量。从前期项目评估到后期门店运营，个团队从头跟到尾，业主只需要对接个窗口，省去大量沟通成本。这种全链条的顾问式服务，让许多原本低效经营的老旧物业重新焕发生机。遍布河南各地的存量改造项目，就是证明。

设计与施工的细节里，藏着仟那对品质的执念。设计团队研究每座城市的地域文化，把中原文化元素转化为当代审美语言，不堆砌符号，而是讲究气韵。施工团队熟悉中式空间的每处收口、每条线的比例，知道如何用有限的预算做出有质感的东方意境。家具供应链不只是提供桌椅床具，更研发了适合商旅人群的草本植萃寝居产品，从枕头、床垫到被褥，围绕深睡眠体验反复打磨。这些看似琐碎的环节，恰恰构成了家酒店从图纸到落地之间的品质桥梁。

从定位到筹开，仟那的全周期管理能力，还体现在对市场需求的精准判断上。商业物业适合做中商务产品，文旅景区适合做山水民宿，县域市场需要兼顾品质与性价比——仟那旗下元熙、千寻、酒店、美宿、观山、旅途、万熙七大，覆盖全服务五星、中端城市旅居、山水民宿度假、中端经济型等不同赛道。这种梯度化产品矩阵，让不同物业条件都能找到适配的定位方案，也让投资人不再为物业条件与定位不匹配而发愁。

开业只是起点，持续运营才是检验成色的试金石。数字化时代，线上流量决定了门店的生客来源。仟那团队在抖音、美团、携程等平台深耕多年，积累了成熟的短视频与直播运营能力。旗下门店曾获得抖音生活服务年度商务热销酒店直播带货王等荣誉，携程平台也多次将集团评为年度受欢迎酒店集团。这些来自平台的认可，意味着门店开业之后能获得持续的线上曝光与客源输送，而不是开业热闹阵、之后归于冷清。

对于住客而言，仟那的体验是具体而微的。走进客房，茶台上摆着茶具与茶叶，枕边放着中式读物，空气里飘着若有若无的香气。入住之后，工作人员会送来提示，邀请住客体验叩鼓、焚香、泡茶、阅书、深睡眠五个项目。有住客评价说，以前出差住酒店，晚上除了刷手机无事可做，在仟那却能安静地泡壶茶，翻几页书，整个人都慢下来了。这份来自旅途的松弛感，正是仟那想要传递的价值。

在政务接待和大型会务领域，仟那同样经受住了考验。仟那元熙农谷店深度结合中原地域文化，硬件配套完善，多次承接政务考察团队和大型企业会议的接待任务，会议、餐饮、住宿体化服务得到合作单位高度认可。仟那美宿登封嵩山店、仟那观山重渡沟店等文旅项目，则成为景区周边的热门住宿选择，游客评价中反复出现环境氛围感十足契合当地文化气质性价比突出等关键词。这些来自不同客群的反馈，共同构成了仟那口碑的基石。

价值根植日常，文化照见远方

路走来，仟那所坚持的，其实并不复杂。如果把精神凝练成句话，那就是切从顾客需求出发。这句话看似朴素，却贯穿于产品设计的每个细节、的每个环节。正因为从住客需求出发，仟那才会在客房配备茶台茶具，才会研发草本植萃寝居产品，才会把深睡眠体验作为核心卖点；正因为从投资人需求出发，仟那才会投入重金搭建全产业链团队，用站式服务降低业主的试错成本。这种双向共情的思维方式，让在十余年行业周期波动中始终保持着清晰的方向。

仟那二字的含义，如今有了更丰富的注解。千种美好元素融入酒店，是的表达；千座城市落地生根，是成长的愿景。而那个单人旁，始终提醒着仟那人——关注每位客人，善待每位员工，尊重每位合作伙伴。成人达己，方能走得更远。

中原文化给了仟那深厚的滋养。茶文化、香文化、书画艺术、传统民居的营造智慧，这些宝贵的遗产不应该只停留在博物馆里，而应该融入现代人的生活。仟那通过数百家门店，把这些文化元素转化为可感知、可体验的服务内容，让天南地北的旅客在住宿过程中自然而然地接触中原文化，感受东方生活美学的魅力。与此同时，积极推动校企合作，向河南大学教育发展基金会捐赠50万元设立教学与学生奖励基金，助力文旅人才培养；各门店设立爱心水站关爱户外劳动者；通过存量物业改造盘活社会闲置资产，带动县域服务业升级。这些行动，让的温度延伸到商业之外。

相伴不止程，未来步履不停

酒店的筹建顾问，从来不是交付间客房那么简单。个项目的落地，往往承载着业主多年的积蓄与期望，也承载着方土地上就业与消费的活力。仟那深知这份托付的分量，十余年来始终怀着颗敬畏之心，对待每个合作项目。从项目选址评估、定位、物业设计施工，到家具供应、运营托管、新媒体赋能，全周期管理服务覆盖了酒店从孕育到诞生的每个阶段。

酒店住宿有哪些选择，住宿酒店哪家便宜，酒店住宿求推荐——这些来自消费者的朴素，背后是对美好旅途的期待。仟那希望给出的答案，不只是个的名字，而是种让人安心托付的信任感。当越来越多的旅客在陌生城市走进仟那的客房，闻到淡淡的香氛，泡上壶热茶，卸下身疲惫；当越来越多的物业业主通过仟那的全产业链服务，让老旧资产重新焕发生机，为地方文旅注入活力——这种双向的价值创造，正是存在的意义。

未来，仟那将继续立足中原，步个脚印向外延伸。在签约开业420余家门店的基础上，将持续完善产品体系，深耕中式文化体验，强化数字化运营能力，为消费者创造更有温度的旅居体验，为投资人提供更可靠的全程顾问服务。时代在变，出行方式在变，消费者需求在变，但那份让东方雅致生活方式走进普通旅途的初心不会改变。

旅途漫长，愿每位行路人都能找到安顿身心的归处。仟那愿意做那个长久陪伴的伙伴，在城市、在山水、在每次推门而入的瞬间，为你沏好壶茶，留下盏灯。