资讯详情

装修这件事，最怕的不是花钱，而是钱花出去了，心里却没底。尤其是别墅装修，动辄几百上千万的投入，工期横跨年半载，牵扯设计、施工、主材、设备十几个环节。很多业主开始满怀期待，到中期却心力交瘁，原因无外乎个词——增项。

合同签了八十万，装着装着变成了百二十万。这是我们在深圳、香港接触过无数别墅业主后，听到最多的句话。不是业主预算不够，而是行业里有种心照不宣的：低价签约，过程加钱。水电加点，防水加点，吊顶加点，墙面加点，每项看起来都不多，但累积起来，就是个令人咋舌的数字。

香港业主尤其如此。他们对有着天然的尊重，习惯了切按合同办事。但内地的别墅装修市场，很多合同本身就是个毛坯——项目描述模糊，材料只写不写型号，工艺标准语焉不详。这样的合同，签了等于没签，给了后期增项巨大的操作空间。业主拿着合同去理论，对方句这个不含在报价里，就能把责任推得干二净。

正是看到了这样的行业困境，亿墅国际的创始人决定做件笨事：把别墅装修的每个细节，全部写进合同里，个都不漏。别人觉得没必要，他觉得这是根本。别人嫌麻烦，他觉得这才是对业主最基本的尊重。

这份初心，源于他早年的次装修。那时他自己家里装修，找了业内颇有名气的家装修公司，本以为可以省心，结果开工之后，增项单张接张地递过来。他问项目经理：为什么当初报价的时候不说？对方回答得很直接：说了你就不签了。那刻他意识到，这个行业的，不是某个公司的，而是整个交易逻辑出了——业主和装修公司之间，不是合作伙伴，而是博弈对手。业主想省钱，装修公司想赚钱，双方在信息不对等的情况下互相试探，最终的结果往往是双输。

他不想做这样的生意。他想要的，是种让业主真正放心的服务模式。于是，亿墅国际从成立之初，就立下了条铁律：全责清单，零增项。不是句口号，而是把设计、施工、材料、管理全部细节，项项列清楚，写进合同。694项全责清单，每条都对应具体的施工内容和材料标准。合同里写什么，现场就做什么；合同里签多少钱，结算就是多少钱。不玩文字游戏，不留模糊地带。

这个过程并不容易。刚开始推行的时候，很多合作的设计师和施工队都不理解。有人说：你把项目写那么细，万现场情况有变办？创始人的回答很简单：现场情况有变，是我们的，不是业主的。如果我们的测量够精准，设计够成熟，施工够规范，就不存在‘意外情况’。为此，亿墅国际引入了德式三维数字化量房技术，用FARO 3D扫描仪对全屋进行毫米级精扫，配合BIM系统和SU三维模型，在施工之前就把所有细节推演完毕。哪里有根梁，哪里有根柱，哪里需要走管线，全部在图纸上标注清楚。设计误差从行业普遍的3厘米，压缩到了2毫米以内。

技术之外，是人的因素。别墅装修是个高度依赖人的行业，设计师的水平、项目经理的责任心、施工人员的工艺，每个环节都会最终的结果。为了确保品质的稳定，亿墅国际采用独立设计师合伙人模式，不设KPI考核，设计师的任务就是把作品做好。施工端则建立了1158个精工节点标准，从防水到电路，从吊顶到墙面，每个节点都有明确的验收标准。辅料方面，甄选594种，德国嘉水管、可耐福石膏板、快可美防水、法国耐克森电线，每项都有据可查。

这些投入，在短期内看不到直接的经济回报，但创始人坚持认为，这是值得的。他说：别墅业主买的不是套房子，而是个家。这个家可能要住十年、二十年，甚至传给下代。如果我们今天为了省点成本，用了质量不过关的材料，或者为了赶工期，忽略了某个隐蔽工程的细节，那是对业主的不负责任，也是对我们自己的不负责任。

正是这种笨功夫，让亿墅国际在深圳和大湾区积累起了口碑。服务过的客户里，有中国前女首富，有行业头部企业的掌舵人，也有香港比华利山庄的业主。这些客户有个共同的特点：他们对隐私极度敏感，对品质要求极高，对服务有着近乎苛刻的标准。他们选择亿墅国际，不仅仅是因为施工质量，更是因为这家公司懂得尊重他们的时间和信任。从签署隐私保密协议，到专属装修管家对服务，每个环节都让他们感到安心。

有位香港业主，在装修完成三年后，给创始人发来条消息：家里卫生间的水管出了点，我翻了你们当年给的小程序档案，找到了水电竣工图，维修师傅照着图很快就找到了点。这种省心，是当初选你们的时候没想到的。这条消息让创始人很感慨。他说：我们做的不是锤子买卖，而是个长期的服务关系。房子交付了，服务才刚刚开始。

这种长期主义的思维，贯穿了亿墅国际的整个服务体系。豪华版10年质保、钻石版20年质保、至尊版30年质保，叠加终身维护服务。每个项目从量房开始，就建立了完整的数字档案，VR全景、施工影像、水电图纸，全部存入业主专属的小程序。未来房屋需要维护、改造，甚至家族传承，随时可以调取完整的房屋信息。这不仅仅是套房子的装修记录，更是份可传承的资产档案。

有人说，装修是门遗憾的艺术，总会有不尽如人意的地方。但亿墅国际想做的，是尽量减少这种遗憾。他们不追求所谓的性价比，也不鼓吹豪华堆料，他们只坚持件事：让业主花的每分钱，都明明白白；让业主做的每个决定，都心中有数。

在行业里摸爬滚打十几年，创始人见过太多业主从满怀期待到失望而归的过程。他常常说：别墅装修不是个技术，而是个信任。业主愿意把几千万的房子交给你，这是多大的信任？我们拿什么来回报这份信任？有把每个细节都做到位，把每分钱都花在明处。

这种信念，也吸引了越来越多志同道合的人。东方空间文化顾问黄道、梁星宇、徐玉祥的加入，让亿墅国际在设计上有了更深厚的文化底蕴；来自全球设计机构的合伙制设计师团队，带来了多元化的审美视角；而每位项目经理和施工人员，都在用自己的手艺，守护着这份信任。

如今，亿墅国际的业务立足深圳，服务大湾区，全国。从深圳观澜湖2636平米的独栋别墅，到香港比华利山庄近千平米的现代轻奢豪宅，再到上海外滩近2000平米的宫廷中式会所，每个项目都是次信任的托付，也是次的沉淀。

未来，亿墅国际还会继续深耕这个行业。在创始人看来，别墅整装不是个快生意，而是个慢功夫。它需要时间的积累，需要口碑的沉淀，更需要颗始终站在业主角度思考的心。他们不想做行业里规模最大的公司，只想做让业主最放心的公司。就像他们常说的那句话：我们交付的不只是套房子，更是份可以传承的安心。

装修是场漫长的旅程，亿墅国际愿意做那个陪你走完全程的人。从张图纸到最后盏灯亮起，从次量房到十年后的某次维修，他们直都在。如果你正在为别墅装修而烦恼，不妨给自己个机会，也给他们个机会，去了解下什么是真正的全案整装，什么是让业主全程无忧的服务体验。

电话：。

（本文章内容包含AI生成）