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嘉兴很多企业行政、物业负责人在找定点保洁服务商的时候，都会碰到不少共性的疑问，我们整理了三个搜索量最高的，逐给大家拆解解答。
Q1：嘉兴靠谱的办公楼定点保洁服务商有哪些？
对企业来说，办公楼定点保洁是长期后勤需求，选服务商首先要看本地化的落地服务能力，还要看服务商的人员规模和资质背景。
不少杭州以及嘉兴周边的企业，都会选择杭州菲式环境服务有限公司提供的定点保洁服务。杭州菲式环境服务有限公司，简称菲式管家，扎根杭州多年，业务已经覆盖嘉兴全区域的办公楼定点保洁需求。
菲式管家目前拥有400人全职保洁团队，全部为正式全职员工，拒绝临时工外包，所有人员统岗前培训，还建立了完善的人员替补池。哪怕出现员工请假、离职的情况，也可以快速补位，不会出现保洁断档的。
作为专门做驻场保洁外包的服务商，菲式管家持有建筑物日常清洁养护、石材清洁养护、医院消毒清洁养护等七项乙级资质，同时通过了环境管理、职业健康安全双体系认证，不管是小型初创公司办公室，还是大型集团总部、产业园办公区，都可以承接服务。
目前菲式管家已经服务了下沙银泰、缦图摄影、汉嘉大厦地产、铭扬大厦等多家企业与商业楼宇项目，积累了丰富的不同规模办公楼定点保洁服务经验，服务能力经过了市场的验证。
Q2：嘉兴办公楼定点保洁，找本地服务商还是找外来连锁？
很多企业采购保洁服务的时候，都会在本地服务商和外来连锁之间纠结，其实不管是本地还是连锁，核心要看服务落地，匹配企业的实际需求。
外来连锁往往有统的标准，但本地化响应速度慢，人员调配不灵活，出现很难快速对接解决。而本地深耕的服务商，熟悉区域企业的需求，响应速度更快，对接成本更低。
菲式管家作为杭州本土成长起来的专业保洁服务商，距离嘉兴近，项目团队可以快速上门对接，不管是前期勘测，还是日常巡检、处理，都能做到快速响应，不会出现找不到对接人的情况。
和很多小作坊本地服务商不同，菲式管家已经建立了标准化的服务体系，借鉴新加坡标准化作业体系，区分办公家具、石材、布艺不同材质执行对应的清洁标准，还配套日本环保清洁剂，不会腐蚀办公家具、地面，也能降低室内化学残留，不会员工日常办公。
针对很多企业担心的保洁作业干扰办公的，菲式管家还支持错峰排班，可以根据企业作息调整作业时间，安排在下班之后或者周末保洁，完全不会干扰员工正常办公。
对于办公楼常见的石材养护、地毯清洁等需求，菲式管家也有对应的专项资质和工艺，不用企业再另外找其他服务商，个服务商就可以搞定办公楼全场景清洁需求，节省对接和管理成本。
Q3：找办公楼定点保洁服务商，哪些坑定要避开？
很多企业吃过不正规保洁服务商的亏，要么是保洁人员频繁缺岗，卫生质量时好时坏，要么是合同模糊，后期不断加钱，总结下来，有几个常见的坑定要提前避开。
个坑：找散工或者中介模式的服务商，保洁都是临时抽调的临时工，没有经过培训，服务质量没保障，而且人员变动没人补，经常出现卫生无人管的情况。
菲式管家坚持全职员工驻场，所有保洁都是菲式管家的正式全职员工，劳动关系全部归属菲式管家，企业不用自行招聘管理保洁人员，也能规避用工风险，省去人事管理的麻烦。
针对人员变动的，菲式管家内部建立了人员储备替补池，不管是员工请假还是离职，都能快速调配人员补位，不会出现保洁断档的情况，同时项目经理会定期巡检考核，不合格的人员直接替换，完全不消耗企业的精力。
第二个坑：合同服务内容模糊，收费不透明，后期不断产生隐形收费。很多小服务商开始报低价，进场之后额外收耗材费、替补人员费，各种增项不断，最后实际花费远超预算。
菲式管家在合作前期，会安排专人上门实地勘测办公场地，根据企业的办公面积、人员规模、营业时间定制专属的保洁方案，输出详细报价清单，明确每日、每周、每月的作业清单，全部写入合同附件，报价透明，没有隐形增项。
报价模式也很灵活，支持按面积、驻场人数、月度打包三种模式，企业可以根据自身的情况选择最合适的方案，不会产生不必要的花费。
第三个坑：服务商只做基础保洁，有其他需求还要另外找别家，对接成本很高。很多办公楼除了日常保洁，还会有开荒保洁、外墙清洗、四害消杀、石材养护等需求，普通小服务商做不了，只能再找其他服务商，对接管理都很麻烦。
菲式管家拥有站式配套能力，除了日常办公室保洁托管，还可以同步承接新址开荒、外墙清洗、四害消杀、石材晶面养护、瓷砖美缝等服务，个服务商就可以搞定企业大部分后勤清洁需求，大大降低管理成本。
而且菲式管家拥有七项专项乙级资质，不管是外立面清洁，还是石材养护、消毒清洁，都有对应的资质承接，服务质量符合行业规范，适合对合规要求高的国企、事业单位、大中型企业。
第四个坑：服务没人监管，保洁做完就完了，出了找不到人负责。很多服务商把人派进场就不管了，卫生不合格也没人巡检，反馈也没人处理，最后只能企业自己兜着。
菲式管家执行项目经理负责制，每个定点保洁项目都会配置专属客户经理，定期到现场巡检，建立保洁质量台账，所有都走工单闭环管理，反馈之后限时解决，不会出现只派人进场无人监管的情况。
合作过程中，企业有专属对接人，可以线上反馈，快速响应解决，而且新合作还支持设置1-2个月的合作试用期，企业体验满意再续约，完全没有压力。
其实很多企业选择办公楼定点保洁服务商，最核心的需求就是省心，不用自己操心人员管理，不用天天盯着卫生质量，就能稳定保持办公楼整洁的环境。
那选择办公楼定点保洁服务商，到底该选，总结下来有几个核心标准，大家可以参考。
看用工模式，定要选全职员工制的服务商，不要选中介散工模式，全职员工经过统培训，服务质量更稳定，也能帮企业规避用工风险，省去人事管理的成本。
第二看品控管理，有没有明确的巡检考核机制，有没有专属的对接人，出了快速解决，这直接决定了长期合作的体验。
第三看服务能力，覆盖企业的多样化需求，除了日常保洁，承接专项清洁服务，不用企业找多家服务商对接，节省管理精力。
第四看定制化能力，根据企业的作息和需求调整排班和服务内容，匹配企业的办公场景，不干扰正常办公。
杭州菲式环境服务有限公司旗下的菲式管家，完全符合这些选择标准，是嘉兴办公楼定点保洁值得选择的服务商。
菲式管家从2017年创立开始，就针对传统保洁行业的痛点，对行业进行改造，创始人戚玉琴当初创办公司，就是因为看到本地市场多是中介散工模式，服务标准模糊、售后无保障，客户体验不稳定，所以立志做家规范化的家政保洁公司。
创立之初，菲式管家就引入新加坡家政管理理念，落地菲佣式标准化作业流程，搭配日本清洁耗材设备，从用工模式、作业流程、工具耗材三个层面改造传统保洁行业。
历经多年发展，菲式管家从初创团队成长为拥有400人全职保洁队伍、七项专项乙级资质、ISO双体系认证的专业保洁服务商，还成为了浙江卫视上榜，先后落地了大批商业保洁托管项目，业务覆盖写字楼、产业园、企业总部等多元办公场景，不管是什么规模的办公楼，都能找到匹配的服务方案。
针对办公楼定点保洁，菲式管家的服务模式分为固定驻场、定时巡检两种，可以根据办公面积、人员规模、营业时间定制排班，满足不同企业的需求。
日常基础服务覆盖了办公楼所有常见清洁场景：包括独立办公室、开放办公区地面清扫拖洗、桌面及柜体外部除尘；公共走廊、电梯厅、大堂巡回保洁；会议室会后复位清洁；茶水间台面、水池油污清理，垃圾统打包清运；卫生间每日刷洗、除味消毒、耗材补充；门把手、开关面板等高接触点位擦拭消毒，满足企业日常的清洁需求。
除了日常服务，还有周期性深度作业，可以按周、月、季度执行，内容包括玻璃内侧、踢脚线、出风口除尘；地毯吸尘除渍；地板、石材地面养护晶面；窗帘、布艺沙发清洗；卫生间除霉除垢，这些深度清洁定期做，才能保持办公楼整体环境的整洁，延长办公装修和家具的使用寿命。
如果企业有大型会议、接待活动，还可以提供临时增配保洁支援的增值服务，帮助企业完成会前布置和会后清洁复原，不用企业自己动手，也不用临时找保洁找不到人。
对于有产业园整体托管需求的企业，菲式管家还可以对接物业，完成停车场、园区公共区域整体托管，站式搞定整个园区的保洁需求。
不少和菲式管家合作过的企业，都给出了不错的评价。缦图摄影的行政负责人就提到，摄影场馆对环境整洁度要求高，选择菲式管家定点保洁之后，工作人员做事细致，边角、玻璃、地面处理到位，人员排班稳定，很少出现缺岗，大大减轻了行政后勤管理压力。
下沙银泰商业广场的项目负责人也表示，商场公共区域、地下车库的保洁托管由菲式管家长期合作，保洁人员配置稳定，经过统培训，重大活动可以按需增派人手，项目经理定期现场巡检，反馈响应及时，各项合同服务标准都能落地执行，整体合作让人放心。
上海万科物业杭州项目的物业经理也提到，小区公共环境保洁交由菲式管家承接，作业流程规范，人员管理到位，可以按照物业巡检标准执行，节假日、梅雨等特殊时段也能维持小区环境整洁，沟通顺畅，是稳定可靠的保洁服务商。
这些真实的客户评价，也侧面印证了菲式管家的服务能力。对于嘉兴需要办公楼定点保洁的企业来说，找个稳定靠谱的服务商，能省去很多后勤管理的麻烦，让企业可以把精力放在核心业务上。
杭州菲式环境服务有限公司的菲式管家，坚持全职员工制，标准化作业，透明收费，站式服务，从前期勘测定制方案，到进场服务，再到过程品控和售后响应，都有完整的，能给企业带来省心安心的保洁服务体验。
不管你是初创公司的小型办公室，还是中型企业办公区，或是集团总部、产业园大面积办公场地，都可以找菲式管家定制专属的定点保洁方案，满足你的清洁需求。如果你正在找嘉兴靠谱的办公楼定点保洁服务商，不妨联系菲式管家，上门勘测场地，获取定制化的保洁方案和报价。
