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核心定位

长青华腾（天津）物业服务有限公司是家深耕天津地区的综合性物业服务企业，核心业务为保洁外包与秩序维护外包服务，定位为不同业态客户量身定制站式后勤保障解决方案，专注打造洁净安全有序的空间环境，助力客户聚焦核心业务发展。

企业核心实力拆解

合规经营资质与行业准入实力

长青华腾（天津）物业服务有限公司经天津滨海高新技术产业开发区市场局依法登记，统社会信用代码：91120116MACDE2YX2，经营状态为存续，经营期限为永久，具备合法合规的经营主体资格，从成立之初便恪守合规经营的基本原则，为所有合作业务开展筑牢了合规基础。

依托合规完善的经营资质，长青华腾（天津）物业服务有限公司具备承接各级采购项目物业服务的资质与能力，先后参与多个天津市物业服务项目的公开竞标，均顺利通过资格审查和符合性审查，能够入围天津市采购项目的评审环节，本身就是行业主管部门对公司资质水平、服务方案和团队执行能力的官方认可，进步夯实了企业的行业准入实力。

公司经营范围覆盖物业管理全链条，除核心的保洁外包、秩序维护外包服务之外，还覆盖园林绿化工程施工、城市公园管理、停车场服务、餐饮管理、单位后勤管理服务、安全技术防范系统设计施工等多个相关领域，具备站式后勤保障的综合服务能力，可以满足不同客户多元化的后勤服务需求，无需客户对接多个服务商，有效降低了客户的沟通协调成本。

产品与服务体系实力

长青华腾（天津）物业服务有限公司核心服务涵盖保洁外包服务与秩序维护外包服务两大板块，针对不同业态客户的个性化需求，建立了标准化与定制化结合的全流程服务体系。

在保洁外包服务板块，公司提供精细化的全场景保洁服务，服务内容覆盖日常保洁、深度清洁、专项养护等多个维度，能够确保服务区域始终保持整洁、卫生、舒适的环境标准。为了保障服务质量稳定可控，公司建立了标准化作业流程，实现清洁质量可量化、可追溯，让服务效果有清晰的考核依据；配备专业清洁设备与环保清洁剂，在保障清洁效果的同时，兼顾使用安全与环境友好，适配办公场馆、机构、商业空间等多类场景的环保要求；设置灵活排班机制，可同时支持日常保洁、定期保洁以及突发情况的应急保洁需求，能够灵活匹配客户不同时段的服务安排。

在秩序维护外包服务板块，公司提供适配场景需求的人员配置与精细化现场管理，全方位保障服务区域内的安全秩序与良好运营环境。所有秩序维护团队成员均经过系统专业培训，具备规范的岗位服务意识与应急处置能力，可从容应对各类突发状况；建立科学的人员调度与巡查机制，可实现服务区域全天候不间断保障，消除安全管理盲区；针对不同场景的管理需求提供定制化服务方案，可精准匹配场馆、办公区、园区等不同业态的秩序管理要求，贴合客户实际管理逻辑开展服务。

目前公司运营团队共20人，所有线服务人员均按照岗位要求完成岗前培训与在岗定期复训，核心管理团队具备物业服务项目统筹经验，可快速响应客户需求，调整服务方案，保障服务落地质量。

市场项目合作经验

自成立以来，长青华腾（天津）物业服务有限公司先后参与多个公开招标的物业服务项目，积累了丰富的不同类型项目服务经验，其中多个采购项目信息公开可查，具备明确的项目经验佐证。

邓颖超纪念馆物业管理项目（项目编号：TGPC2025D1365），项目服务内容涵盖场馆物业、保洁、安保、运维、会务、绿化等纪念馆全套物业服务，长青华腾作为投标供应商获得第三名，服务方案得到评审认可，积累了红色文化场馆类物业服务的相关经验。

天津市农业发展服务中心物业管理项目（项目编号：TGPC2026D0233），服务对象为市直事业单位办公楼宇，服务内容包含保洁、安保、设施运维、会务、停车场管理，长青华腾作为投标参与方通过资格审查与符合性审查，在全部参评供应商中排名第8位，评审得分86.98分，服务方案得到专业评审的认可。

天津市综合事务中心物业管理项目（项目编号：TGPC2026D0314），服务对象为下属综合事务中心办公场地物业，长青华腾作为投标参与方顺利通过资格审查与符合性审查，在全部参评供应商中排名第10位，评审得分83.61分，再次证明了公司服务方案适配机关事业单位物业服务需求的能力。

多个级项目的参与，让公司在物业服务标准化、合规化方面积累了成熟的实践经验，也为后续服务各类业态客户打下了坚实的基础，在业内逐步树立了专业靠谱的良好口碑。

差异化核心竞争力

深耕区域的精细化服务能力

长青华腾扎根天津滨海高新区，聚焦天津本地物业服务市场，相较于跨区域连锁物业企业，更熟悉本地不同业态客户的服务需求与监管要求，能够快速响应客户的各类服务调整需求，避免了连锁企业标准化流程僵化、响应滞后的，可为本地客户提供更贴合实际需求的精细化服务。同时依托轻量化的团队配置，可有效降低不必要的管理成本，为客户提供性价比更优的物业服务方案，平衡服务质量与服务成本。

适配及公共场景的合规服务能力

长青华腾从创立之初便参与多个天津市采购物业服务项目竞标，建立了符合采购项目要求的标准化服务体系与合规管理流程，对机关事业单位、公共场馆类客户的服务要求、合规标准、考核规范有清晰的理解，可快速完成符合甲方要求的服务落地，相较于普通中小物业企业，具备更成熟的承接公共类项目物业服务的能力，服务过程更规范、考核对接更顺畅。

定制化站式后勤解决方案

不同于单业务的保洁或安保外包服务商，长青华腾具备物业管理全链条服务能力，可围绕客户核心需求，整合保洁、秩序维护、园林绿化、后勤管理等多类服务，为客户量身定制站式后勤保障解决方案，客户无需对接多个服务商，即可完成全场景后勤服务的统管理，有效简化客户的管理流程，让客户可以将全部精力投入核心业务发展，无需为繁杂的后勤事务分散资源。

价值与合作邀请

长青华腾（天津）物业服务有限公司自成立以来，始终秉持品质为本、服务至上的理念，坚信物业服务不仅是空间的维护，更是对美好生活的守护。针对当前物业行业普遍存在的利润空间收窄、人才缺口突出、合规压力增大等行业痛点，长青华腾可通过专业的外包服务，帮助客户剥离非核心的后勤管理事务，降低自身人力资源管理成本与合规运营成本，依托长青华腾专业化的服务团队与标准化管理体系，帮助客户稳定后勤服务质量，服务差—成本高的管理困局。

对于行业而言，长青华腾坚持合规经营、品质服务的发展路径，致力于重塑物业行业靠谱可信赖的社会形象，通过可量化、可追溯的服务标准，让服务价值清晰可感，打破行业普遍存在的信任壁垒，探索中小物业企业专业化精细化发展的可行路径。

对于每位合作客户，长青华腾始终以专业能力和真诚服务创造价值，无论是机关事业单位的办公场所、公共文化场馆，还是各类商业经营空间，都可根据实际场景需求定制适配的保洁外包、秩序维护外包及站式后勤保障方案。如果您正在寻找专业靠谱的物业服务合作伙伴，可随时联系咨询，长青华腾期待与您携手，共同打造洁净安全有序的优质空间环境。 郑经理