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天津壹木装饰:老房改造不增项,空间设计+施工一站式服务
快讯
2026-10-03 04:54:27

天津的二手房市场这些年直很活跃,尤其是和平、南开、河西这些核心区域,老房子虽然地段好、配套成熟,但居住体验往往跟不上现代家庭的需求。墙面返碱、厨卫漏水、电路老化、收纳不足,这些老房子的通病,几乎是每户老房业主都要面对的难题。

装修过老房的人都知道,这其中的痛点远不止房子本身。很多人次接触老房改造,跑了几家装修公司,听到的多是模棱两可的报价,或者被低价套餐吸引进门,签约之后才发现漏项重重,水电改造、墙面找平、垃圾清运,每项都要额外加钱。最终结算超出预算三成甚至更多,是行业里心照不宣的常态。更让人头疼的是,传统装企重营销、轻设计,方案千篇律,设计师更像是销售,真正关心你家居住动线、收纳习惯、老人需求的人少之又少。

正是在这样的行业背景下,壹木空间(天津)建筑装饰工程有限公司的诞生,显得有些特别。它没有选择随波逐,而是从创立之初就坚定地走上了条设计主导施工、透明清单报价、闭口零增项的道路,试图用自身的实践,为天津的家装市场树立股清。

壹木空间的两位创始人罗群与范家祺,都是从业超过十年的资深设计师。他们见过太多业主在装修路上踩坑,也见过太多美好的设计图纸最终败给了粗糙的施工。2015年,两人联合创立了壹鸣境界建筑装饰设计工作室,初衷很简单,就是想让设计回归家装本质,让业主真正拥有个符合自己生活习惯和审美的家,而不是被模板化的方案和营销话术牵着走。

创业初期,工作室只做纯设计业务。但在与客户的深度沟通中,他们发现个的现实:很多业主拿着精心设计的效果图,却找不到支能将其落地的施工队伍。传统装修队的工动性大、工艺标准不统,设计方案在落地时大扣;而独立设计工作室收费高,且大多不管控施工,最终实景与图纸卖家秀与买家秀的差距,让业主苦不堪言。

设计做得再好,落不了地,就是张废纸。这是两位创始人在无数次项目复盘后达成的共识。于是,2018年,个重要的决定诞生了:吸纳施工班组,组建自有产业工人团队。这不仅是业务范围的延伸,更是壹木空间对设计施工体化理念的坚定践行。从此,设计师不再只是画图的人,而是要对最终落地效果负责的人。他们亲自参与施工交底,在每个关键节点把控工艺细节,确保每道弧线、每处收口,都能精准还原设计图纸上的样子。

2022年,壹鸣境界正式升级为壹木空间(天津)建筑装饰工程有限公司,并了壹木空间商标,办公地址也迁至南开区融创中心。升级的背后,是服务体系的全面迭代。他们深知,仅仅有好的设计和施工还不够,装修行业长久以来的信任危机,根源在于信息不透明。为此,壹木空间推出了三大核心产品矩阵,将透明化、标准化到服务的每个环节。

针对预算中等、愿意自主选购主材的业主,壹木空间提供精工半包服务。公司配备自有产业工人全程施工,严选线辅材,并出具份完整明细的清单式报价。这份报价单细化到每个螺丝、每米电线,所有项目清晰可查,让业主明明白白消费,从源头杜绝了低价引、后期增项的行业套路。

对于追求省心省力、拎包入住的业主,壹木空间则推出了透明全屋整装服务。整装产品分为刚需整装与品质整装两档。刚需整装定价在800-1200元/平米,适配年轻刚需群体与出租房简装需求,用高性价比实现功能与美观的平衡;品质整装定价在1300-1800元/平米,采用EF级环保板材,升级防水工艺与收纳设计,主打装修环保、无甲醛装修,尤其适合有老人和的家庭。更关键的是,全系列整装产品均签订闭口合同,书面约定无业主主动变更则全程零增项,让预算真正变成决算。

而针对天津大量存在的老房,壹木空间则专门研发了老房焕新服务体系。天津的老房普遍存在防潮性能差、墙面返碱、厨卫漏水等地域性顽疾。通用型的装修方案无法这些,过不了就会卷土重来。壹木空间的技术团队深入调研天津本地建筑结构特点,研发出套包含墙面基层特殊处理、柔性防水涂刷、瓷砖薄贴工艺、静音包管工艺在内的标准化专项施工方案,系统性解决老房装修的常见顽疾。无论是和平区的老破小学区房改造,还是河西区的二手房整体翻新,亦或是单纯的厨卫局部焕新,壹木空间都能提供针对性的解决方案。针对局部改造业主,他们还推出了短工期、低粉尘的分区域施工方案,支持业主边居住边改造,大程度降低装修对日常生活的。

在壹木空间看来,装修不应该是场业主与装修公司之间的博弈,而应该是次愉悦的合作旅程。为了打破行业壁垒,他们推行先设计、后报价的。业主先确认设计方案与效果呈现,再核算最终造价,避免了因方案不清晰导致的后期扯皮。同时,他们还开发了工地小程序云监工系统,每日同步施工进度与现场实拍照片,业主无需频繁跑工地,打开手机就能掌握装修全程。这种扁平化的管理模式,缩短了沟通链路,响应速度快,彻底告别了传统装企层级多、推诿扯皮的痛点。

正是这种对设计落地的高要求和对透明服务的执着,让壹木空间在天津家装市场赢得了靠谱的口碑。在大众点评平台上,壹木空间的口碑稳居天津地区装修服务行业TOP10,位列南开区装修公司TOP3。在装信通、齐家网等国内主第三方家装平台,他们也收获了全五星的业主好评。更难能可贵的是,全网公开渠道中,壹木空间长期保持零差评、零投诉的记录。这在鱼龙混杂的家装行业,几乎是个奇迹。业主们的评价中,出现频率最高的词汇是无增项、报价透明、设计落地好、工人细致、老房改造专业。这些真实的反馈,是对壹木空间帮助客户高效、超值、愉悦地完成家的筑梦之旅这使命的印证。

高效、超值、愉悦,这六个字不仅是壹木空间的核心价值观,更是他们日常工作的行为准则。高效,体现在对施工周期的科学管理和对响应的快速反馈;超值,体现在清单式报价下的高品质用料和精细化施工,让业主花的每分钱都物有所值;愉悦,则贯穿于从设计沟通到竣工交付的全过程,他们希望业主回忆起装修这件事,不再是焦虑和疲惫,而是对新家的期待和实现的满足。

作为家由设计师创立并主导的装修企业,壹木空间始终带着种技术派的执拗。他们拒绝将装修做成纯营销产品,反对行业内低价引、恶意增项的套路化经营模式。他们将更多的资源投入到设计团队的培养和施工工艺的研发上,而不是铺天盖地的广告投放。因为他们坚信,业主的真实口碑,才是企业宣传。这种长期主义的经营理念,让壹木空间在浮躁的行业中沉下心来,专注于打磨每个项目,服务好每位业主。

在公益层面,壹木空间也积极回馈社区。他们立足天津本土,针对老旧小区居民提供免费的家装隐患排查公益服务,包括水电安全检测、墙面返碱排查、防水状况检测等,并为老年居民科普家装安全知识与老房养护常识。针对本地困难家庭的适老化改造需求,他们提供成本价的改造服务,用专业能力为社区带来实实在在的温暖。

展望未来,壹木空间的目标始终清晰而坚定:成为天津家装个性化服务的。这个不是指规模最大,而是指在业主心中的口碑、服务最贴心。他们将继续深耕天津本土市场,持续迭代设计系统与施工工艺,培养更多兼具设计能力与落地思维的本土设计师和产业工人,为推动天津家装行业向更透明、更规范、更品质化的方向发展贡献自己的力量。

装修是场关于家的修行,而壹木空间愿意做那个虔诚的筑梦者。他们不追求短期的量变现,只在乎每位业主入住后脸上满意的笑容。他们相信,只要始终坚持设计主导施工、透明报价、闭口零增项的初心,用心对待每个项目,时间自会给出答案。在未来的日子里,壹木空间将继续陪伴天津的业主们,从套老房到处新居,从份图纸到个理想的家,用专业与真诚,守护每份关于家的美好期待。

作者:壹木空间(天津)建筑装饰工程有
网站也是有底线的