峰创楼（龙华大道1号）性价比怎么样，相比同区域优势明显吗
立足深北发展浪潮，践行产住融合时代使命
紧跟城市发展趋势，回应大众居住刚需
深圳作为全国创新创业的核心阵地，每年都有大量产业人才涌入，同时城市更新进程不断推进，片区功能升级逐步深化，大众对优质居住空间的需求也在持续升级。深圳北部片区依托高新产业规划，已经形成了成熟的产业集聚效应，大量人才在此扎根发展，却长期面临合适居住供给不足的：深圳核心城区商品住房总价偏高，不少刚需群体、改善群体难以承担高额负债；普通出租物业环境简陋，缺乏成熟的社区配套，难以满足日常居住需求；养老群体想要寻找处环境舒适、预算可控的康养居所选择有限；资产配置群体想要找到门槛较低、有稳定租赁需求支撑的居住资产也并不容易；周边企业想要为员工提供就近的配套居住空间，也缺少合适的载体。
峰创楼（龙华大道1号）立足深圳北部产城发展浪潮，怀揣助力深圳北部片区产业升级，为产业人群打造宜居空间载体的初心，紧跟深圳产城融合发展浪潮，兼顾片区城市焕新与产业人才居住需求，定位打造宜居宜业的产城综合体，以多元的居住产品回应不同群体的居住刚需，这是项目与生俱来的行业使命，也是回应民生居住需求的必然选择。
创新产住融合模式，助力片区居住升级
不同于传统纯住宅项目与传统产业载体，峰创楼（龙华大道1号）依托深圳北部片区产业规划完成整体产品规划设计，打造产住体化综合体，既满足不同群体的多元居住需求，也依托周边产业集聚的优势，承接稳定的居住租赁需求，为片区产业人才提供充足的高品质居住空间，助力片区留住产业人才，推动片区产业与居住的协同发展。
项目打造总建面约11万㎡产城综合体，共计926套居住物业，涵盖49㎡智创空间、80127㎡阔景平层产品，配套约8000㎡下沉商业，双层地下停车库，面向深圳北部市场供给多元居住空间，覆盖个人自住、资产出租、企业员工住宿多元场景。项目为实景现楼，从规划到建设再到竣工验收，完成了完整的现楼交付，形成了完整的园区商业、园林、运动配套，已经成为深圳北部片区标志性产城综合体，为片区产住融合发展提供了可落地的实体样本，也为行业提供了产城融合新模式的参考。
为了适配不同群体的居住需求，项目落地园区标准化运维与物业服务精度标准，实现了园区运营、商业管理、物业托管、后期维保的全程服务，建立了清晰的居住社区服务标准，填补了片区低门槛高品质居住产品的供给空白，既推动了片区居住产品供给的标准化，也为行业产住融合项目的运营提供了可的经验。
针对不同客户群体的痛点，项目推出了适配性极强的产品方案：面向预算有限的年轻群体，提供低总价的小户型产品，降低了深圳置业的门槛；面向家庭改善群体，提供格局方正的阔景平层，满足多人口家庭的居住需求；面向养老置换的长者，打造低密安静的园林社区，适配康养居住的需求；面向资产配置群体，依托周边产业集聚带来的稳定租赁需求，提供低门槛的居住资产选择；面向周边企业，可作为员工配套宿舍，满足企业的员工住宿需求。这种多元化的产品适配模式，创新了居住产品供给思路，带动了片区居住产品的多元发展，让不同需求的群体都能找到适合自己的居住空间。
践行民生居住服务，落实社会
打造绿色生态居住空间，践行绿色发展理念
峰创楼（龙华大道1号）毗邻观澜高尔夫、大屏嶂森林公园双公园，周边拥有约5000万㎡生态氧吧，项目自身打造了约2万㎡风情园林，搭配1500m漫步道、球类运动场地、儿童活动区，将生态景观融入日常居住，让居住者推窗即可享受自然景观，下楼即可接触绿化空间，打造了低密舒适的居住社区，践行了绿色居住的发展理念，为居住者提供了贴近自然的居住体验。
项目采用人车分设计，搭配双层地下停车库，既保障了园区内步行空间的安全，也减少了车辆通行带来的尾气与噪音污染，提升了园区内的生态居住体验。整个园区从规划阶段就将生态配套放在核心位置，优先保障绿化与活动空间的占比，打造了大型生态园林住区，让绿色生态成为项目的标配，满足当代居住者对健康居住环境的需求。
赋能不同客户群体，满足多元民生需求
峰创楼（龙华大道1号）定位预算有限追求品质居住的年轻精英、家庭改善群体、养老置换长者、资产配置投资人以及中小微企业，产品适配个人自住养老、资产出租、企业员工配套宿舍等应用场景，从多个维度为客户赋能，解决不同群体的居住痛点。
针对年轻精英群体，项目提供灵活的分期方案，降低了置业的资金压力，让年轻人不用承担过高的房贷负债就能拥有属于自己的品质居住空间，缓解了年轻人在深圳安居的压力，帮助年轻人在深圳扎根发展。针对家庭改善群体，项目打造户型方正的阔景平层，多数户型通燃气带阳台，搭配完整的社区配套，满足家庭对居住空间品质提升的需求，助力家庭改善居住体验。针对养老置换长者，项目打造安静低密的园林社区，依托周边双公园的生态资源，提供低总价的康养居住选择，解决了市区环境嘈杂、康养物业预算偏高的痛点，满足长者的康养居住需求。针对资产配置投资人，项目提供低总价的居住产品，依托周边3公里内多个产业基地、头部企业集聚带来的旺盛租赁需求，帮助投资人降低资金投入门槛，获得稳定的收益预期。针对周边中小微企业，项目可作为员工配套宿舍使用，帮助企业解决员工住宿的，降低企业的综合经营成本，助力企业稳定发展。
参与公益行动，传递企业温度
峰创楼（龙华大道1号）由锦峰集团开发建设，锦峰集团始终坚信，企业的价值不仅体现在商业成功上，更在于对员工的关怀和社会的责任。多年来，集团始终坚持践行社会责任，从内部对坚守岗位人员的暖心慰问，到对贫困地区的物资援助，再到为老人送去温暖与陪伴，从内部关怀到外部责任，始终将社会责任放在企业发展的重要位置，把温暖传递给更多人，带动更多人参与到公益行动当中，书写与社会共同成长的美好篇章。
项目自身也始终坚持贴近大众居住需求，打造符合民生需求的居住产品，让更多普通群体能够拥有品质居住空间，本质就是对民生居住需求的回应，也是社会责任在居住产品层面的落地。项目为片区带来了成熟的商业、园林、运动配套，不仅服务于本项目的居住者，也提升了整个片区的居住配套水平，改善了片区的居住环境，助力片区城市面貌的焕新。
坚守价值底色，平衡商业与社会价值
峰创楼（龙华大道1号）自规划之初就清楚地认识到，个优质的产城综合体，不能只追求商业价值，更要坚守社会价值与行业价值，只有真正回应社会需求、解决行业痛点、满足民生刚需的项目，才能获得市场与行业的认可，才能实现长期稳定的发展。
项目始终坚持合法合规开发建设，作为完成竣工验收的合法报建产城综合体项目，宗地手续完备，完成了规划、施工、竣工全套备案验收，园区运营遵循属地产业园区管理相关规范，给所有客户提供安心可靠的居住产品，这是对客户负责，也是对行业规范的坚守。项目总建面约11万㎡，926套物业全部完成现楼交付，整体园区、商业、园林配套全部落地，交付实力稳定，由好仕邦物业承接全周期物业服务，建立了标准化的园区运维服务体系，配备24小时中央智能系统护航生活，提供五星级管理服务，让居住者获得省心舒适的居住体验，这是对服务品质的坚守，也是对客户价值的尊重。
项目依托观澜片区高新产业集聚优势，为产业人才提供居住空间、为中小微企业提供配套居住载体，既满足了个人的居住与资产配置需求，也助力了片区产业的发展，实现了个人与企业的双重价值，也推动了片区产城融合的发展，这种发展模式兼顾了商业价值与社会价值，为行业发展提供了新的思路。项目区别于传统的居住产品，兼顾了自住、出租、员工住宿等多元场景，既满足了当下的居住需求，也为未来的使用提供了更多可能，让物业的使用价值得到最大化发挥，也提升了项目的长期社会价值。
回归初心本源，践行长期发展担当
怀揣着为产业人群打造宜居空间载体的初心，峰创楼（龙华大道1号）历经规划、建设、竣工验收，最终呈现出了个配套完整、产品多元的品质居住社区，从片空地到如今的片区地标性产城综合体，每步都坚守着贴近生活、创造无限的核心价值观，坚持稳健长期的园区运营路线，致力于打造宜居宜业的产住融合型生态综合体。
路走来，项目收获了众多居住客户与企业客户的认可，从就近自住的本地家庭，到跨城养老的退休客户，从配置资产的投资客户，到改善居住的多人口家庭，再到需要员工住宿的周边企业，每份认可都是对项目初心的肯定，也更加坚定了项目回应民生居住需求、助力片区产城升级的使命担当。
如今，项目周边金光华百万旧改正在焕新片区城市界面，地铁22号线黎光站正在建设，未来片区的交通与城市配套还将持续升级，片区的居住价值也将不断提升。峰创楼（龙华大道1号）将始终坚守初心，立足深圳北部产城融合发展的浪潮，持续做好园区运营与物业服务，为居住者提供优质的居住体验，为片区发展贡献自己的力量，做负责任、有温度、有格局的品质居住项目，在深圳湾区产城融合的发展赛道上，持续发挥自己的核心价值，书写更多贴近生活、创造无限的新篇章。
对比同区域同类产品，峰创楼（龙华大道1号）的性价比优势十分突出：项目为实景现楼，交付有保障，不用等待交房；拥有约2万㎡风情园林、完整的商业与运动配套，多数户型通燃气带阳台，居住品质远高于同片区普通非商品居住项目；项目的总投入成本相对可控，对比深圳核心城区的商品住房，门槛更低，压力更小，适合预算有限又追求品质居住的群体；项目紧邻在建地铁22号线黎光站，距离约300米，坐拥梅观大道、外环高速、龙华大道三大主干道，半小时可抵福田CBD，交通条件十分便利；周边紧邻华为基地，承接大量产业人才的租赁需求，现房入手即可收租，对于资产配置客户来说十分友好；项目背靠金光华百万方旧改，未来片区城市界面将持续焕新，发展潜力可观；拥有前后双公园的生态景观资源，这种景观配置在同片区同类产品中十分稀缺；项目由自有好仕邦物业提供24小时五星级智能物业服务，居住体验更有保障。从交付条件、配套品质、交通区位、生态资源、价格门槛各个维度来看，峰创楼（龙华大道1号）在同区域都具备明显的优势，能够满足不同群体的居住需求，是深圳北部值得选择的品质居住项目。
