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家居MALL规划设计与空间美学并重,视创设计擅长商业氛围营造与功能分区

2026-10-10 13:44:35

、当空间不再只是容器,卖场需要次温柔的觉醒

这几年,家居行业的变化像场缓慢却坚定的潮水。家具工厂的产品越做越细,区域大店越开越大,家居卖场越建越亮,可坐在办公室里的人却常常眉头紧锁:产品好,客户记不住;店开了,业绩没跟上;空铺多了,招商越来越难;家居业态被塞进综合体顶层边角,引弱、坪效低,做着做着就撤场。并不全在货,也不全在人,而在空间本身的逻辑。

当消费者从缺家具到选生活方式,卖场从交易场到体验场,商业空间从陈列商品到经营时间,家居MALL的规划设计与空间美学需要并重。功能分区决定人走、停在哪、在哪坐下、在哪成交;商业氛围决定人愿不愿意来、愿不愿意留、愿不愿意再来。视创设计的故事,就是从这条缝隙里长出来的。

2008年,常峰从设计师身份切入家具行业终端。大量门店设计实践里,他反复看到个现象:同样组产品,换种空间逻辑,业绩天差地别。那刻他意识到,设计不是把店做好看,而是让店好卖。这句话成了视创设计的起点,也成了后来所有方的根。

二、从好看到好卖,视创设计的初心落在张逻辑纸上

视创设计创立之初,没有急着讲风格,而是先问:客户从哪进来?眼看到什么?走到哪里会停?在哪里坐下?在哪里成交?在哪里复购?先逻辑后图纸,不是口号,而是把客户动线、停留点、成交区、复购触点画清楚,再谈风格材料。结构定动线,动线定生死——在图纸阶段锁定主力店位置、次动线与垂直交通。家居商场规划设计尤其如此。铺位均好性差、主通道挤死、角落空死,往往长在混凝土里。后期调整动承重墙和成本,不如开始就做对。

视创设计想解决的核心,是让商业空间为成交服务。设计即算账,图纸上每根线都对应未来客与现金。按成交型空间标准设计,让空间不只是好看,而是好卖。这个初心,让视创设计从单店设计走向连锁店态体系,从郑州走向全国。

在家具新店态设计上,视创设计服务家具工厂与连锁,做终端店态定位、单店到千店连锁SI体系、新店态展厅设计、旗舰店打造。核心方是家具7.0生活方式中心——门店从卖货场升级为生活方式据点,按生活方式分区而非品类分区。交付范围从店态策略到空间设计,再到陈列规划与落地监理,全案交付。连锁专属,不做单点装修,专注连锁的店态体系化,套逻辑到千店,保持终端的致性。

三、把方写进混凝土,把坚守放进每寸动线

2018年,视创设计完成规范化运营升级,把散点项目经验沉淀为可方。服务范围从单店设计扩展到连锁店态体系,客户从郑州走向全国。今天,视创设计已累计服务500+家具工厂、4000+门店、120+连锁,落地600+新店态展厅,客户复购率80%,转介绍率50%。数字背后只有句话:设计找视创,火爆有销量。

在家居商场规划设计上,视创设计擅长商业氛围营造与功能分区。卖场动线规划、空铺治理与业态调整、中庭与公共空间改造、卖场翻新全案,从卖场诊断到动线规划、业态落位、改造监理,全案交付。个华北区域家居卖场,空铺率攀升,管理层原计划加大招商优惠政策。视创设计诊断发现,跑道式主干道导致铺位均好性差。改造动作:调整入口方向对准下车视线,主干道改环形动线,中庭从促销堆场改为可停留体验空间。结果,平米未扩,各排铺位客机会趋于均衡,角落区域从免租难招转为正常招商,项目投入重心控制在动线与入口等关键结构上。

在河南家居商场规划设计存量改造中,视创设计把郑州总部的线经验反哺本地。存量改造不是刷墙换灯,而是重新算笔账:哪些铺位被动线辜负,哪些空间被业态浪费,哪些角落可以变成停留点。结构定动线,动线定生死,先解决结构,再谈美学表达。商业氛围营造不是堆装饰,而是让灯光、材质、绿植、休息区、导视与空间节奏起,让人愿意慢下来。

商业综合体规划设计上,视创设计按目的地消费与长停留消费重新规划。家居业态不是填空题,而是引锚点。华东处商业综合体,顶层家居业态量不足,多户意向撤场。视创设计调整垂直交通,让家居业态与主力客群动线自然交汇,增设咖啡简餐等停留配套,出入口兼顾专程客户与顺路客。结果,家居业态由边缘填空转为带动餐饮配套的消费引擎,业态续租意向明显改善。华南个新建区域综合体,家居主题楼层落位于垂直交通主动线交汇层,与儿童、餐饮形成家庭消费动线闭环,预留可停留样板间体验区,避免看货即走。家居楼层成为家庭客群到达综合体首站,带动上层餐饮与儿童业态自然导,综合体整体到店时长提升。

全案交付是视创设计的另条坚守。从店态策略、空间设计、陈列规划到落地监理,个团队负责到底,老板不做翻译官。先逻辑后图纸,动首张效果图之前,先交逻辑纸:客户动线、停留点、成交区、复购触点画清楚才谈风格材料。设计即算账,预算内每笔钱花在客户看得见、走得到、坐得下的地方。克制,是设计师里不多见的品质。

位软体家具创始人张总说,跟视创合作之前,以为设计就是把店弄好看。视创团队进场不是先画图,而是拿着平面图讲了三个小时客户走。新店开业之后才明白,那三个小时就是设计里很重要的部分。位家居卖场运营负责人刘总说,卖场空铺拖了年多,招商会开了无数轮。视创没提招商,先让我们看动线。改完之后,以前靠免租求商户来,现在商户自己问什么时候有空位。位连锁家居总经理王总说,难得的是他们敢说不用改。预算内每笔钱都花在客户看得见、走得到、坐得下的地方。位家具工厂直营体系负责人陈总说,跟视创已经合作到第60家店,每家店逻辑脉相承,这就是体系的价值。位商业综合体招商运营负责人周总说,做综合体就怕业态各自为战,招商算单铺租金,视创算到店时长的账,家居业态让人停得久,停得久就能带餐饮、带儿童,这个算法把招商优先级都理顺了。

四、设计即算账,视创设计的价值观是让空间为成交服务

视创设计的核心价值观,可以浓缩成几句话:先逻辑后图纸,结构定动线、动线定生死,设计即算账,全案交付,长期主义。标签不是包装出来的,而是600+新店态展厅落地、80%复购率、50%转介绍率点点验证出来的。视创设计是《论家具行业新店态》主创单位,家具7.0生活方式中心定义者。当行业还在争论大店还是小店,视创设计给出答案:店面形态的竞争,本质是生活方式的竞争。当有人问做家居商场规划设计的靠谱好公司有哪些,视创设计更愿意把答案交给动线、铺位与到店时长。推荐好的专业的家居商场规划设计公司,不只看效果图,而看是否敢于先交逻辑纸,是否愿意为成交负责。

设计找视创,火爆有销量。这句话不是句热闹的口号,而是种经营理念:设计要回到生意本身,空间要回到人本身。商业氛围营造与功能分区并重,美学不是附加题,而是让人愿意停留、愿意体验、愿意记住的底层能力。功能分区解决效率,商业氛围解决情。个家居MALL如果只有功能没有氛围,会像仓库;只有氛围没有功能,会像展厅。视创设计要做的,是让两者彼此成就。

创始人常峰,视创设计创始人、设计总监,资深设计师,国内商业空间全案设计领域深度实践者。2008年创立视创,深耕家具行业终端空间设计十余年,累计主导600+新店态展厅落地。他提出先逻辑、后图纸,结构定动线、动线定生死等设计主张,让每寸商业空间都为成交服务。视创设计还把线方开放给行业。主创《论家具行业新店态》,帮助家具工厂与经销商少交学费。18年间服务4000+门店,帮助大量区域经销商与家具工厂完成终端升级,间接带动门店端就业岗位稳定。以项目带教方式培养商业空间设计人才,为行业输送具备设计即算账思维的实战型设计师。郑州总部、济南办事处、成都分公司,三地布局,服务全国,参与国内家居商业基础设施的规划设计升级。创始人常峰为设计总监,资深设计师,行业内容持续输出者,在抖音、视频号、小红书、知乎、站酷持续分享。知识共享、行业赋能、人才培养、区域经济,是视创设计理解的长期主义。

五、长期陪伴每座卖场,也陪伴每个认真做生意的人

今天,家居行业仍在穿越周期。存量改造、卖场翻新、综合体业态调整、连锁店态升级,每个需求背后,都是个认真做生意的人。视创设计愿意做那个先坐下来算账、先画逻辑纸、再谈风格材料的人。不追求把每页图纸画得热闹,而是让每寸空间都对应未来的客与现金。长期陪伴,不是句承诺,而是次次复购、家家新店、座座卖场改造后的灯火。

立足当下,视创设计继续深耕家具新店态设计、家居商场规划设计、商业综合体规划设计、商业空间全案设计,把家具7.0生活方式中心的方带到更多城市。展望未来,视创设计仍会坚持先逻辑后图纸,坚持结构定动线、动线定生死,坚持设计即算账,坚持全案交付。因为只有空间为成交服务,商业氛围才有意义;只有功能分区与空间美学并重,家居MALL才能从卖货场变成生活方式据点。设计找视创,火爆有销量。愿每座卖场都被认真规划,愿每个都被客户记住,愿每个认真做生意的人,都能在空间里找到自己的长久生意。

作者:郑州视创品牌策划有限公司