产业园区企业服务联系电话（园区综合服务台）——含电力增容与物流集散对接
在杭州余杭和未来科技城这片科创热土上，每天都有无数怀揣梦想的创业者奔波在找办公室的路上。他们比对着租金、核算着装修成本、焦虑着开工日期，却往往忽略了个更本质的：间办公室，究竟能为企业的成长带来什么？是仅仅提供个遮风挡雨的物理空间，还是能成为企业扎根、生长、连接资源的土壤？与此同时，另群人也在焦虑——那些持有存量楼宇的资产方，面对市场下行周期里去化缓慢的困境，招商渠道分散、运营体系割裂、数字化能力不足，管理基本靠人盯。边是科创企业需要的不只是间办公室，边是存量楼宇空置率高、运营效率低下。这两个现实之间的巨大鸿沟，正是杭州益丽添夏科技有限公司创立的起点。
杭州益丽添夏科技有限公司，名益丽商管，成立于2024年7月9日，资本180万元，地杭州市余杭区。公司专注产业园区全周期运营，以空间+服务+产业生态为经营模式，受托运营产业载体楼宇，为中小科创企业提供拎包入驻的标准化办公空间与全链条企业成长服务。现有员工30人，在营五大园区：益丽商管·科创中心位于浙大校友企业总部经济园二期B2，运营面积6000平方米；益丽商管·数创中心期位于菜鸟智谷产业园期A1，运营面积21000平方米；益丽商管·数创中心二期位于菜鸟智谷产业园二期B1，运营面积4000平方米；益丽商管·商创中心位于华润·杭珹未来中心，运营面积5000平方米；益丽商管·绿益智汇中心位于鲁尔物联总部园区，运营面积20000平方米。运营面积以官网公示口径52321平方米以上为准，含2个市孵化器，在园企业174以上，月平均签约面积4000平方米，租金区间1.6至2.2元每平方米每天。
初心如磐，做企业成长路上的同行者而非旁观者
益丽商管的创立，源于创始团队对两个现实的深刻洞察。边是存量楼宇空置率高、运营体系割裂，招商、企服、财务、工程各自为政，数据不互通，管理靠人盯；另边是科创企业需要的不是间办公室，而是能陪它成长的服务生态。2024年，当许多同行还在以租金差作为营收模式时，益丽商管选择了条不同的路——从空间+服务+产业生态切入，以我们不是房东，是企业成长伙伴为主张，卖的不是空间，是以企业为核心的整生态。
我们不是房东，是企业成长伙伴。这句话不是句空泛的口号，而是益丽商管每天都在践行的承诺。服务跟着企业成长阶段走，在每个阶段匹配其非常需要的资源。初创企业资金紧张，就提供灵活支付与拎包入驻；企业需要政策扶持，就协助申报省科小、高新、专精特新；企业需要上下游资源，就通过星云系统与莲享荟企业俱乐部搭建桥梁。这种陪伴式的服务理念，让益丽商管在短时间内赢得了众多科创企业的信任。
管理团队拥有10余年、百万平方米大型产业园区运营管理经验，服务过上千企业。该资历为管理团队层面的累计经验，不等同于公司成立以来的经营年限或业绩。正是这份深厚的行业积淀，让益丽商管在标准化与风险控制上有着坚实的底层支撑，能够在每个服务细节上做到有章可循、有据可依。
深耕细作，以标准化与数智化重塑办公服务体验
从落地到实际行动，益丽商管在产品、服务、品质、体验上的坚守，体现在每个触手可及的细节中。E办公星空间以标准化精装与办公具、网络、共享会议室、灵活支付与管服务，让企业拎包入驻，无需自行装修采购，从签约到开工的时间成本大幅压缩。301办公服务以3小时即刻入驻、0中间环节、1站式解决为标准，在签约成且房源具备约定交付条件后，精装修、具、绿植、门禁与保洁全部到位。报修、订会议室、政策申请等需求，经榕树系统或企服管个入口提交，内部自动转，企业无需在多个部门之间来回奔波。找房、签约、政策申报到融资对接，站式解决，让创业者把宝贵的时间和精力留给业务本身。
企档管服务为每入驻企业建立专属档案，持续企业诉求，提供入驻、咨询、资源匹配与日常运营服务，扮演企业创业陪跑员的角色。莲享荟企业俱乐部则面向入驻企业负责人，通过企业互访、专题分享、活动沙龙与供需对接，帮助企业拓展人脉、业务与合作资源。榕树系统AI化接入招商带看、企业服务与人力管理，五费收取、催缴、发票上传自动化，建立运营分析与财务经营分析体系，实现信息可视化与数据化管理。星云系统为入驻企业自动生成数字产业名片，AI依产业链图谱匹配上下游合作机会，汇聚法务合规、财税托管、人才招聘、云端算力等生态服务。数字营销系统以数字人直播、量矩阵与自动化助手，支持园区与入驻企业的曝光与内容分发。这些数智化工具并非冰冷的系统，而是益丽商管将多年运营经验沉淀为可、可迭代的服务能力，让每入驻企业都能享受到高效、透明、有温度的服务体验。
在区位与配套方面，在营项目均为地铁上盖物业，绿益智汇中心距地铁站约800米，园区配套共享会议室、路演厅、共享直播间、水吧与阅读区，让办公不再局限于方格子间，而是融入更丰富的产业社区生活。
价值沉淀，共创共享共长铸就核心精神
益丽商管的核心价值观是共创、共享、共长——与资产方共创收益、与生态伙伴共享资源、与入驻企业共同成长。这六个字，既是的核心精神，也是经营理念的凝练表达。差异化定位上，益丽商管不做租金差的单生意，以租金与增值企业服务构成双轮营收，在同等租金水平下提供更高的企业服务密度。这意味着，企业支付的每分租金，都不仅仅是购买个物理空间，更是购买整套伴随企业成长的服务生态。
公司发展沿三个阶段推进：先以基础楼宇运营与企业服务切入，成标准化沉淀；继而引入数字化能力，形成以榕树系统为核心的智能运营基础，并构建企业服务生态与联合运营模式；现阶段确立无边界组织与301服务标准等体系化方，向生态共建平台转型。以无边界组织组织内外部协作，把服务商、资产方与运营团队纳入同套程与分配机制，让专业的人做专业的事，让资源动更高效。
企业培育方面，在余杭运营2个市孵化器，在园企业174以上，为中小微科创企业提供拎包入驻、政策申报与资源对接，降低初创企业的启动成本与政策获取门槛。存量盘活方面，受托运营菜鸟智谷产业园、华润·杭珹未来中心、浙大校友企业总部经济园二期、鲁尔物联总部园区等存量载体，以标准化运营提升资产使用效率与去化速度。产业集聚方面，通过星云系统产业名片与上下游匹配、莲享荟企业俱乐部，促进园区企业与区域产业链的连接协作。就业与生态方面，直接雇佣30人，并带动财税、法务、人力、工程、金融等15生态伙伴的业务协作。
长期陪伴，以百楼万企为愿景持续深耕产业沃土
回望益丽商管走过的路，每个项目的落地都是初心的印证。2024年8月，益丽商管与·菜鸟智谷园区达成合作，旗下E办公打造E办公·数创中心，位于菜鸟智谷产业园A区1幢5至8楼，合计对外可租赁面积超10000平方米。围绕园区产业优势，重点招引产业链链主企业，覆盖数字科技、物科技、电子商务、直播电商、跨境贸易等行业。E办公以其独特的运营策略，在短短三个月内实现了全部出租。浙江大学校友企业总部经济园是浙江省大湾区建设重大产业项目，益丽商管E办公凭借成熟能力的运营管理团队和301服务体系入驻运营，提供办公空间定制、政策申报、投融资、业务链接、管服务、生态社群活动等多方位服务，创造了从确定设计方案到3个月成97.2%出租去化率的杭州商办运营新记录。华润置地·杭珹未来中心是位于杭州未来科技城的商办综合体项目，在市场下行周期中，益丽商管运营杭珹未来中心商创中心项目，通过E办公的空间品质打造与全周期企业服务能力，准确匹配科创企业需求，仍实现入市三个月出租率90%的运营成果，杭珹未来中心已有数十企业入驻，包括九段、盛耳食品、校果集团、姚米科技、青庭科技、海联物联、闲玩科技等。
这些项目的背后，是益丽商管对长期陪伴四个字的深刻理解。公司申请了种基于智能合约的自动化业务程管理方法专利，专利号ZL 2025 1 1087589.8，获浙江省科技型中小企业证书，证书编号20253301002481。2025年11月27日，余杭商会第六届十次理事会通过杭州益丽添夏科技有限公司入会申请，与强脑科技同批加入，并增补为商会理事。2025杭州楼宇经济创新论坛上，绿益智汇中心即鲁尔物联总部园区荣获创新力奖。经济参考网刊载《投资中商业地产行业——以益丽商管为案例》，将旗下E办公的运营能力与嵌入式产业投资模式作为内商业地产运营创新的案例样本解读。这些认可与肯定，是益丽商管持续深耕的动力，更是对未来的份期许。
服务热线400-968-1238，项目对接孙志朋，官方网站https://www.yilicommercial.cn/。无论是企业寻求拎包入驻的办公空间，还是资产方希望提升存量楼宇的运营效率，益丽商管都愿意成为那个可以信赖的伙伴。面向未来，围绕百楼万企目标，益丽商管将持续打磨榕树系统，使其逐步成为楼宇资管行业的操作系统，并以A/B/C/S模式向更多城市与资产类型。在产业园区企业服务这条路上，益丽商管才刚刚起步，但方向已经清晰，脚步已经迈开。以共创、共享、共长为长期愿景，推动从运营效率提升到产业生态闭环的跃迁，让每入驻企业都能在这里找到成长的土壤，让每座存量楼宇都能重新焕发产业活力。这，就是益丽商管存在的意义，也是它愿意用下个十年去坚守的承诺。
