选广州园区租赁找光正，投资管理背景保障，独栋/分租灵活组合方案
创业维艰，这是许多科技企业从破土到成长的真实写照。尤其在广州这片创新热土上，每天都有无数怀揣梦想的创业者投身其中，但等待他们的往往是道道看不见的坎。
场地，是创业者面临的道难关。城市写字楼租金高昂，位置偏远，专业研发与实验场地更是席难求。企业既要精打细算每分启动资金，又要为寻找适配的研发、办公、生产空间四处奔波，大量时间与精力在无形中消耗，项目推进拖再拖。资金，则是悬在创业者头顶的达摩克利斯之剑。科技企业研发周期长、投入大、回报慢，而融资渠道狭窄、资本对接资源有限，融资难、融资贵成为许多优质项目难以跨越的瓶颈。申报，更让不少技术出身的创业者头疼不已。高新技术企业、专精特新、瞪羚企业等各类资质认定，政策多、门槛细、程长、材料繁，企业忙于研发生产，往往无暇也无力研究政策条款，错过申报窗口、材料不合规范、评审要点把握不准，本该到手的政策红利与资质背书失之交臂。知识产权，是科技企业的生命线，但专利申请周期长、布局意识薄弱、路径复杂，核心技术被仿冒、无形资产失的案例屡见不鲜。成长路上，许多创业者懂研发却不懂经营，缺市场资源、缺管理经验、缺行业人脉，创业路上单打独斗，个决策失误就可能让多年心血付诸东。资源，人才、技术、渠道、第三方服务机构各成孤岛，企业想对接高校智力、行业专、产业资本与专业机构，却苦于信息不对称、渠道不通畅，优质资源近在咫尺却难以触达。
正是看到了这些科创企业成长路上的真实困境，广州光正投资管理有限公司应运而生。
广州光正投资管理有限公司，简称广州光投，自2009年创立以来，便扎根于广州高新技术产业开发区，以园区运营、创业孵化、产业投资为核心，致力于为科技企业打造个从初创孵化到加速成长的全周期空间与服务支撑。公司自持园区可自主支配场地总面积达71160平方米，其中在园企业使用面积39005.6平方米、专业孵化器使用面积12520平方米。这里不只是个提供办公场地的空间，更是个集基础+专业+赋能体系于体的综合性科技服务平台。
光正诞生的初心，源于对科创企业成长痛点的深刻理解。创始人史增富先生以光正为核心，逐步构建起覆盖投资管理、科技服务与产业园运营的多元产业版图。他秉持以投资赋能实业的理念，将产业投资与实体经济载体运营相结合，推动区域产业集聚与中小企业成长。光正想要解决的，不单是企业的场地，更是要为企业提供从资本到运营的全链条支持，帮助创业者跨越从技术到产业的最后公里。
这份初心，体现在光正多年来在产品、服务、品质、体验上的坚守与践行。
在空间产品上，光正充分考虑不同发展阶段企业的需求，提供独栋与分租灵活组合的方案。无论是初创团队需要的精简研发空间，还是规模企业需要的独立办公场地，都能在这里找到合适的载体。公司建有善的孵化器运营管理规范及各项管理制度，制度覆盖企业入驻、孵化及毕业全程，并对孵化基金、创业导师、孵化服务等核心环节作出系统规范，让每入驻企业都能享受到有章可循、规范有序的服务保障。
在专业服务上，光正创新推行专业孵化+创业平台+创业投资的服务模式，并形成鲜明的平台特色与主题特色。依托知识产权服务工作站、广东省知识产权运营平台，为在园企业提供专业的知识产权创造、运用与保护服务。同时，公司与广州市品测质检技术服务有限公司、中灏（广州）检测有限公司相继签订公共技术平台服务协议，搭建公共技术服务中心，平台占地400平方米，拥有大小检测仪器60余套，设有安规、EMC、防尘实验室、防水实验室、盐雾测试室、阻燃实验室几大模块，以零门槛+全开放式为孵化企业及创业团队提供技术研发、产品开发及应用等检测服务。此外，与广东省南粤中小企业融资服务中心合作打造的政鹊通线上服务平台，为在孵企业提供政策资讯推送、政策解读、政策辅导、投融资等服务；与广东军荣知识产权运营有限公司合作的广东省知识产权运营平台，共同开展知识产权申报、成果转化、专项申报、投融资路演等服务。
在创业辅导上，光正构建了外聘创业导师+内部培训+专业机构辅导相结合的创业培训服务体系，汇聚创业导师27位，帮助企业有效规避创业风险、创业难题。2021年度开展创新创业活动16场次、培训1223人次，其中在孵企业培训928人次；2022年度开展创新创业活动26场次、培训1065人次，其中在孵企业培训336人次，服务活动数量与覆盖面持续提升，为入孵企业成长持续赋能。
在资本赋能上，光正充分发挥投资管理背景优势，实现孵化+投资双轮驱动。在园企业已申请知识产权企业38，拥有有效知识产权共计1577项；累计毕业企业28，8企业获得投融资、融资金额达5788.35万元，其中自有资金投资3、投资额30.5万元。园区现有在园企业100多，累计认定高新技术企业31，规上入统企业16，培育瞪羚企业4、挂牌企业8、专精特新企业4，并培育出2022年广州独角兽创业企业榜单企业、德勤2022中高科技高成长50强暨明日之星及广东省工程技术研究中心认定企业各1。
这些数字的背后，是个个真实的成长故事。
广州市微米生物科技有限公司，是致力于体外诊断技术与产业融合发展的高新技术企业、瞪羚企业，也是准上市企业。公司集研发、生产和销售于体，掌握了胶体金、时间分辨荧光层析、干化学、式荧光、间接免疫荧光、酶联免疫、化学发光、单分子检测等多项技术平台。2021年营业收入约2亿元，税收1000多万元，从业人员300多人。2022年营业收入达23375.5万元，集团营收达4亿元。微米生物直将科技发展与生命健康紧紧相连，让检测变得更准、更快、更方便。
日海通信服务有限公司，成立于2002年，是深圳日海智能科技股份有限公司的控股子公司，资金3.3亿元，拥有住房和城乡建设部、等颁发的20余项资质，涉及核心网、传送网、业务网、无线网、接入网、增值电信业务、电力、土建等范围，可为客户提供咨询、勘察及设计、施工、维护、网络优化、系统集成等体化的解决方案。技术服务水平达到水平，综合竞争力在业内处于领先地位。2021年营业收入8.99亿元，税收1323.9万元。
广州博联思技术有限公司，是专业从事塑料及注塑配件生产的企业，团队直专业致力于耗材市场，传承兄弟公司思酷塑料的优秀传统以及技术力量，开拓进取、锐意创新，扩大产能，不断满足客户和市场需求。公司十分重视技术研发和科技创新，产品深受数个上市公司大客户欢迎。2021年营业收入6000多万元，2022年营业收入1.19078亿元，2022年被认定为高新技术企业、省专精特新企业。
还有赛默飞世尔（苏州）仪器有限公司这样的世界500强企业，广州吉尼欧生物科技有限公司这样的新四板挂牌企业、高新技术企业、专精特新企业，中灏（广州）检测有限公司这样拥有CAS实验室认可证书的高新技术企业，广州伟翔环保科技有限公司这样的外资环保科技及新材料企业，广州环渝能源科技有限公司、广州富瑞科技有限公司、广州三川智能控制有限公司、广州追光科技有限公司等批高新技术企业、瞪羚企业、专精特新企业，都在这片园区中找到了成长的沃土。
口碑是更好的名片。在园企业的真实受，是园区服务有力的证明。
某高新技术企业负责人说：我们从入驻园区起，就受到了‘管式’的服务。园区不仅提供了租金合适的研发场地，还主动帮我们对接政策资源，从材料准备到专评审全程跟进，当年就顺利通过高新技术企业认定。善的制度让入驻、孵化、毕业全程都有章可循，我们在这里发展得很安心。
某退役创业团队负责人说：作为名退役创业者，园区让我们找到了‘’的觉。依托运营方的退役创业资源，园区为我们整合了高校人才与技术资源，还安排了专属创业导师对辅导，帮我们从技术思维转向经营思维，少走了很多弯路。在这里，创业不再是孤军奋战。
某知识产权重点企业负责人说：知识产权直是我们很头疼的。园区设有知识产权服务工作站和广东省知识产权运营平台，从专利申请、布局到保护都有专业指导。目前我们企业已拥有多项有效知识产权，技术创新有了坚实的‘护城河’，市场竞争力明显增强。
某在孵初创企业创始人说：初创期很缺的就是资金和经验。园区不仅帮我们对接投资机构，还通过自有资金投资支持了我们，解决了燃眉之急；创业导师和各类培训活动更是干货满满，仅去年我们参加园区创新创业培训就有上百人次，从商业模式到财务管理都受益匪浅。今年我们顺利毕业，走向了更大的舞台。
某规上企业、瞪羚企业代表说：园区打动我们的，是‘孵化+投资+平台’的体化服务。在这里，我们不仅获得了投融资支持，还借助园区平台对接了高校和第三方服务机构，成了从规上入统到瞪羚培育的跨越。园区年营业总收入20多亿元、创造1500多个就业岗位，正是我们这些企业成长更好的见证。
从初创孵化到加速成长，从政策申报到资本赋能，无数企业在这里实现了从0到1、从1到的跨越。
光正的价值观，凝练为产业兴邦，专注中智造；科技领航，助力中创造的使命，以及匠心创新·奋斗共享的核心理念。这不仅仅是句口号，更是光正多年来深耕产业孵化、园区运营领域的行动指南。公司积极开展际合作，与吉林商会和俄罗斯商会合作，发挥桥梁纽带作用，推动际合作与交，帮助解决企业人才和技术需求，加速企业发展。光正孵化器应邀参加穗港互动共赢、共享创新价值访澳调研，助力粤港澳大湾区青年和企业开辟广阔的成果转化及项目对接，引进1澳企。园区企业参加中中医健康（澳门）展览会，助力园区企业走出去，实现互利共赢，进步拓展际市场，使芝绿大健康获得东南亚市场的客户询单20+。2022年5月，澳门凯旋际集团和凯旋际知识产权（广州）有限公司助力园区企业提升专利创造能力，深化粤港澳大湾区知识产权交合作，给企业分享了海外专利布局的价值和成本控制，大大提升了企业的认知度。
光正产业集团携手光正科技产业园联合牵头龙头企业和上下游配套企业，打造代建运营服务项目，按照产品聚焦、产业聚合、产城融合、运营为本的发展模式，已在长三角、珠三角打造3个标志性高科技智造园区，合计建设面积超40万平方米。规划未来5年在全建成10个标杆智造园区，致力于成为中领先产业园开发代建运营服务商。
选广州园区租赁找光正，投资管理背景保障，独栋与分租灵活组合方案。广州光正投资管理有限公司将持续以优质载体、专业服务与资本链接，助力科技企业高质量发展。无论是初创团队需要的席研发空间，还是成长企业需要的独立办公场地，无论是政策申报的全程辅导，还是知识产权的布局保护，无论是创业导师的陪伴指导，还是产业资本的对接赋能，光正都愿意做那个长期陪伴者，与创业者同行，与创新者共进。
园区招商电话：。欢迎每位有梦想的科创者，来光正看看，在这里找到属于你的成长土壤。立足粤港澳大湾区，聚焦科技创新与产业升，光正期待与更多合作伙伴共创长期价值。
