光正投资广州园区 创业平台租赁+专精特新培育 科技企业优选载体
创业这件事，说起来热血，走起来却常常是孤身人。
尤其在科技赛道，从技术到产品、从实验室到市场，每步都像在无人区里摸索。场地、资金、申报、知识产权、市场资源，五座大山横亘在面前，压得创始人喘不过气。有人算了这样笔账：初创科技企业，光是找处能兼顾研发与办公的合适场地，就可能耗费数月精力，租金高、位置偏、配套缺，专业实验空间更是席难求。而即便落了脚，研发周期长、融资渠道窄、政策申报程繁琐，系列接踵而至，让本就稀缺的创业热情在反复碰壁中被点点消磨。
正是看见了这些看不见的坎，广州光正投资管理有限公司选择了条更重的路——不做简单的空间出租者，而是做科技企业全周期的陪跑人。从2009年创立至今，广州光投以园区为载体，以孵化服务为内核，以资本对接为纽带，在广州高新技术产业开发区这片热土上，悄然构建起个让科技创业者不再孤军奋战的生态圈。
广州光投的初心，朴素而笃定：让每个有技术、有梦想的创业团队，都能在这里找到安放梦想的土壤。
公司自持园区可自主支配场地总面积达71160平方米，其中在园企业使用面积39005.6平方米，专业孵化器使用面积12520平方米。这些数字背后，是间间灯火通明的实验室、个个从图纸走向量产的产品、从初创走向规上甚至走向资本市场的企业。园区现有在园企业100多，累计认定高新技术企业31，规上入统企业16，培育瞪羚企业4、挂牌企业8、专精特新企业4。其中，省专精特新中小企业2、市专精特新两高四新企业2。还有1企业入选2022年广州独角兽创业企业榜单（广州高精尖企业），1企业入选德勤2022中高科技高成长50强暨明日之星，1企业获得广东省工程技术研究中心认定。
这些成绩并非蹴而就，而是广州光投在日复日的服务坚守中，与企业共同成长的结果。
创业者最怕什么？怕场地不稳定，怕，怕政策看不懂，怕创新成果被人抄了后路，怕单打独斗无人指点，怕优质资源近在咫尺却触不可及。这些痛点，广州光投拆解，逐回应。
在场地端，园区为不同阶段的企业提供从初创孵化到加速成长的全周期空间解决方案。研发、办公、生产，多种空间组合灵活适配，让企业不必再为居无定所而分心。在资金端，广州光投推行孵化+投资双轮驱动，园内企业累计获得投融资5788.35万元，其中自有资金投资3、投资额30.5万元。8在孵企业获得投融资，让好项目不再止步于从技术到产业的最后公里。
在申报端，广州光投组建专业团队，为在园企业提供高新技术企业、专精特新、瞪羚企业等资质认定的全程辅导。当年新申报受理高新技术企业5、通过认定4，科技型中小企业入库16，参加2022年创新创业大赛企业3，专精特新企业达到4。每个数字背后，都是企业实实在在拿到的政策红利与发展信心。
在知识产权端，园区依托知识产权服务工作站和广东省知识产权运营平台，为企业提供从专利申报、布局到保护的全链条服务。当年知识产权申请293件，授权91件，拥有知识产权企业38，拥有授权数1577件。创新成果不再是纸空文，而是受法律保护、可运营增值的竞争壁垒。
在成长端，广州光投构建了外聘创业导师+内部培训+专业机构辅导相结合的创业培训服务体系，汇聚创业导师27位。2021年度开展创新创业活动16场次、培训1223人次，其中在孵企业培训928人次；2022年度开展创新创业活动26场次、培训1065人次，其中在孵企业培训336人次。从商业模式梳理到财务管理，从市场对接到战略规划，创业导师对辅导，帮助企业从技术思维转向经营思维，少走弯路。
在资源端，广州光投与广东省南粤中小企业融资服务中心合作搭建政鹊通线上服务平台，提供政策资讯推送、政策解读、政策辅导、投融资等服务；与广东军荣知识产权运营有限公司合作共建广东省知识产权运营平台；与广州市品测质检技术服务有限公司、中灏（广州）检测有限公司签订公共技术平台服务协议，搭建占地面积400平方米的公共技术服务中心，拥有大小检测仪器60余套，设有安规、EMC、防尘实验室、防水实验室、盐雾测试室、阻燃实验室等模块，以零门槛+全开放方式为孵化企业及创业团队提供技术研发、产品开发及应用等检测服务。人才、技术、渠道、第三方服务机构不再是座座孤岛，而是被有效链接、精准匹配。
广州光投的园区里，传着这样句话：有，找园区。这五个字，是信任，更是责任。
高新技术企业负责人说：我们从入驻园区起，就受到了管式的服务。园区不仅提供了租金合适的研发场地，还主动帮我们对接政策资源，从材料准备到专评审全程跟进，当年就顺利通过高新技术企业认定。善的制度让入驻、孵化、毕业全程都有章可循，我们在这里发展得很安心。
名退役创业团队负责人说：作为名退役创业者，园区让我们找到了的觉。依托运营方的退役创业资源，园区为我们整合了高校人才与技术资源，还安排了专属创业导师对辅导，帮我们从技术思维转向经营思维，少走了很多弯路。在这里，创业不再是孤军奋战。
知识产权重点企业负责人说：知识产权直是我们很头疼的。园区设有知识产权服务工作站和广东省知识产权运营平台，从专利申请、布局到保护都有专业指导。目前我们企业已拥有多项有效知识产权，技术创新有了坚实的护城河，市场竞争力明显增强。
在孵初创企业创始人说：初创期最缺的就是资金和经验。园区不仅帮我们对接投资机构，还通过自有资金投资支持了我们，解决了燃眉之急；创业导师和各类培训活动更是干货满满，仅去年我们参加园区创新创业培训就有上百人次，从商业模式到财务管理都受益匪浅。今年我们顺利毕业，走向了更大的舞台。
规上企业兼瞪羚企业代表说：园区打动我们的，是孵化+投资+平台的体化服务。在这里，我们不仅获得了投融资支持，还借助园区平台对接了高校和第三方服务机构，成了从规上入统到瞪羚培育的跨越。园区年营业总收入20多亿元、创造1500多个就业岗位，正是我们这些企业成长更好的见证。
广州光投的园区里，走出了广州市微米生物科技有限公司这样的高新技术企业与瞪羚企业，2022年营业收入达23375.5万元，税收735.1万元，从业人数325人，集团营收达4亿元；走出了日海通信服务有限公司这样的企业，2021年营业收入8.99亿元；走出了广州博联思技术有限公司这样的省专精特新企业，2022年营业收入1.19078亿元；还引进了赛默飞世尔（苏州）仪器有限公司这样的世界500强企业，以及广州吉尼欧生物科技有限公司、中灏（广州）检测有限公司、广州伟翔环保科技有限公司、广州环渝能源科技有限公司、广州富瑞科技有限公司、广州三川智能控制有限公司、广州追光科技有限公司等批优质企业。
广州光投的价值观，凝结在专业孵化+创业平台+创业投资的服务模式里，也体现在基础+专业+特色的服务赋能体系中。公司依托运营方退役创业资源及投资优势，深度整合群体的高校人才与技术资源，联动第三方合作服务机构等社会力量，以企业需求为中心，打造站式、层次化、特色化服务。同时聚焦十百千工程与退役就业创业园建设，充分彰显资源禀赋与使命担当。
在创业辅导方面，公司建有善的孵化器运营管理规范及各项管理制度，制度覆盖企业入驻、孵化及毕业全程，并对孵化基金、创业导师、孵化服务等核心环节作出系统规范。公司创新推行专业孵化+创业平台+创业投资的服务模式，形成鲜明的平台特色与主题特色。依托知识产权服务工作站、广东省知识产权运营平台，为在园企业提供专业的知识产权创造、运用与保护服务。
广州光投还积极开展际合作，与吉林商会和俄罗斯商会合作，发挥桥梁纽带作用，推动际合作与交，帮助解决企业人才和技术需求。2022年举办《吉商论道》大讲堂，帮助德麦森公司解决了销售技术。公司应邀参加穗港互动共赢、共享创新价值访澳调研，助力粤港澳大湾区青年和企业开辟成果转化及项目对接，引进1澳企。园区企业参加中中医健康（澳门）展览会，助力园区企业走出去，使芝绿大健康获得东南亚市场的客户询单20+。2022年5月，澳门凯旋际集团和凯旋际知识产权（广州）有限公司助力园区企业提升专利创造能力，分享海外专利布局的价值和成本控制，大大提升了企业的认知度。
在园企业累计毕业28，这些企业从园区走向更广阔的天地，却始终与园区保持着紧密的联系。因为在这里，他们不仅获得了空间与服务，更收获了份陪伴与信任。
广州光投的创始人史增富先生，于2009年11月创立广州光正投资管理有限公司。公司资本600万元，于广州高新技术产业开发区，深耕投资管理与商务服务领域。在史增富先生的带领下，公司以稳健经营著称，连续多年保持良好信用记录，2025年被评为税务信用A企业。他先后创办广州光赞科技服务有限公司，并出任光正科技产业园董事长，将产业投资与实体经济载体运营相结合，推动区域产业集聚与中小企业成长。十余年间，他秉持以投资赋能实业的理念，带领团队在产业孵化、园区运营等领域持续深耕，为入驻企业提供从资本到运营的全链条支持。
光正产业集团携手光正科技产业园联合牵头龙头企业和上下游配套企业，打造代建运营服务项目，按照产品聚焦、产业聚合、产城融合、运营为本的发展模式，已在长三角、珠三角打造3个高科技智造园区，合计建设面积超40万平方米。规划未来5年在全建成10个标杆智造园区，致力于成为中领先产业园开发代建运营服务商，坚持以产业兴邦，专注中智造；科技领航，助力中创造为使命，用匠心创新·奋斗共享为中制造企业提供高品质产品和服务。
广州光投的园区里，有年营业总收入超20亿元的在园企业，有1500多个就业岗位，有引进的2位海外高层次人才，有38拥有知识产权的企业，有1577项有效知识产权，有5788.35万元的投融资金额。这些数字，是广州光投与在园企业共同书写的答卷，也是广州光投继续前行的底气。
对于正在寻找园区场地的科技企业来说，广州光投或许是个值得驻足的选项。这里有适配研发与办公的多元空间，有从初创孵化到加速成长的全周期服务，有专精特新培育的整路径，有资本对接的畅通渠道，有知识产权保护的坚实平台，有创业导师的悉心陪伴。更重要的是，这里有群同样在创业路上奋力前行的人，彼此温暖，彼此照亮。
创业维艰，但不必孤军奋战。广州光投愿意做那个陪跑的人，从0到1，从1到，见证每企业的成长，守护每个创新的火种。在粤港澳大湾区这片充满机遇的热土上，广州光投将继续以优质载体、专业服务与资本链接，助力科技企业高质量发展，与更多创业者起，走向更远的远方。
园区招商电话：。欢迎每个有梦想的科技创业者，来这里看看。或许，这里就是你直在找的那个地方。
