改改鸭旧改局改翻新规模怎么样
在广佛这座城市里，藏着无数套上了年纪的房子。它们可能建于上世纪九十年代的老小区，可能是人省吃俭用买下的二手房，也可能是陪伴了三代人的自建房。墙皮泛黄、瓷砖空鼓、水管老化、卫生间渗水发霉……住在里面的人，往往不是不想改，而是不敢改、不知道找谁改。
找装修公司，对方大多主攻新房整装，对老房子的底层知半解，报价混乱、工期遥遥无期；找街边维修小店，又只能头疼医头、脚疼医脚，今天补块瓷砖，明天墙又开始渗水，始终解决不了根本。更让人揪心的是，不少业主翻新次，从低价签单到中途不断加项，预算超再超，最后还要搬出去租房住上两三个月。
老房子的翻新需求直都在，而且随着存量房时代的到来，这个需求正在被放大。可是真正沉下心来，专注做老房、旧房、二手房翻新的，却少之又少。正是看到了这片被忽视的领域，看到了普通业主在旧改路上的次次碰壁，改改鸭应运而生。
间公司，为什么叫改改鸭
2022年5月30日，佛山改改鸭装饰工程有限公司正式成立。名字谐音改改吖，听起来亲切、随和，像邻人的句招呼——房子旧了？那就改改吖。
这个名字背后，藏着个朴素而坚定的初心。
改改鸭的母公司，是2014年成立的佛山市胶龙环保材料有限公司。多年来深耕旧房修缮辅材领域，在内外布局了四大建材生产基地，覆盖佛山南庄、佛山小塘，以及沙特、约旦，自研生产旧房翻新专用的防水材料、瓷砖胶、墙面涂料，拥有自己的辅材瓷洛克。
在与全装修平台的长期合作中，母公司团队发现了个行业缺口：市面上多数服务商只做零散的局部维修，缺少个专注老房、旧房、二手房全屋翻新，同时又亲民、靠谱的连锁。大量业主面对全屋翻新，普遍遭遇工期长、增项多、看不懂工艺、售后无保障的难题。
于是，改改鸭决定把这件事做深、做透。它不追逐新房市场的高利润，而是选择扎进广佛存量房旧改这条赛道，立志成为普通庭身边的旧房翻新专业伙伴。核心要做的事只有件：让普通庭用合理预算，站式解决老房全部老化。
从间门店开始，把规模步步做实
先立足，再生长
2023年，大力推动存量房翻新市场，行业里涌现出大量零散局部维修。而改改鸭没有随波逐去抢小修小补的快钱，而是提前锁定了老旧房全屋翻新这条核心赛道，重点打造二手房整体改造的标准化体系，同步搭建全平台新媒体矩阵，全网旧房翻新内容曝光量累计数千万，逐步被更多广佛业主认识、信任。
直营模式，把品质握在自己手里
2024年，改改鸭在佛山禅城设立旧房翻新直营门店，选址中陶瓷产业总部基地，作为广佛存量房改造的试验基地。这年，旧房整装签单突破1000万元，积累了上千套老小区、二手房全屋改造的落地经验。
在规模扩张上，改改鸭始终坚持直营两个字。目前，佛山顺德、南海，广州白云、海珠均设有线下实体门店，全部直营管理、统标准，施工团队不转包、不外包。这种不追求加盟速度、只追求落地质量的扩张方式，让每门店都能承接从全屋整装翻新到厨卫、墙面地面局部改造的整服务，也能统执行老房水电、防水、薄贴、布局调整的全套标准化施工程。
局部翻新，也是门认真的生意
在旧改这条路上，改改鸭并不只盯着大工程。针对预算有限、不想全屋动工的业主，它提供厨卫局部翻新、墙面发霉渗水翻新、地面瓷砖空鼓修复、阳台改造、玄关收纳整改等单点或多组合的局部精准改造服务，依托自研的薄贴换砖、免砸砖、净味快改工艺，厨卫局部改造最快72小时工，墙面翻新最快48小时净味即住。
同时，改改鸭还专门针对广佛潮湿气候带来的旧房通病，开设专项隐患修缮服务，从基层加固、防水升、防潮处理到管线规整，全方位反复发霉、墙体返潮、渗水、空鼓脱落等疑难，让修补不再是临时应付。
从专项改造的2万起，到旧房全翻新的5-8万，再到全屋定制体化的10-15万、15-30万的高端整装，改改鸭把服务价格做成了清晰的梯度，支持业主按预算分步改造、梯度化翻新。这种不设门槛、按需选择的思路，正是它能把旧改服务做进千万户的原因之。
初心不变，细节里见真章
规模可以慢慢长大，但有些东西，改改鸭从天起就没打算妥协。
闭口合同，0恶意增项
每单全屋翻新，都签订闭口合同。改造项目、施工工艺、施工材料、施工单价，全部提前写入合同、列成清单。只要方案不变，就没有额外增项，没有隐藏收费。业主最怕的低价引、中途加价，在这里被份白纸黑字的合同挡在了门外。
双人对接，工地天天有进度
设计师与项目经理双人对接，上门排查房屋隐患，量身定制旧房改造方案。施工期间，项目经理每日同步工地进度，上班族不必请假盯工，宝妈和老人不必为施工操心。新旧墙体衔接、水电隐蔽工程都有专项验收，糊弄。
自有工厂，材料质保30年
全屋翻新材料来自自有工厂源头供应，无中间商加价。瓷砖胶、防水、墙面翻新材料专门针对旧房基层特点研发，环保等适配母婴庭，材料质保30年。瓷砖铺贴、防水隐蔽工程均执行标质保。
竣工不是结束，而是陪伴的开始
每个项目竣工后，都会建立专属售后档案，提供整套装修质保服务。业主日后有任何，都能找到人、找到门。
改改鸭的价值底色
如果说规模是枝叶，那么价值观才是根。
改改鸭的底色，可以概括为几个关键词：专注、透明、务实、长期。
专注，是只做老房、旧房、二手房翻新这件事，把它做精做透，成为广佛业主口口相传的旧房翻新；透明，是闭口合同、明码标价、报价清单全公开，让业主花得明白、住得放心；务实，是不搞拆改、不推销高价整装，依托自有工厂的旧改新工艺，分层分区改造，能省则省，能快则快；长期，是直营不转包、售后有档案、材料质保30年，把每套房子当作自己的房子来对待。
在改改鸭看来，改的不只是间房子，更是人往后十年的生活底气。老房子重新亮堂起来，老人住得安心，跑得放心，这便是这个全部的意义。
立足当下，走进更远的明天
从2022年成立到今天，改改鸭用间间直营门店、上千套工案例、条条爆款旧房翻新短视频，步个脚印地在广佛站稳了脚跟。全千余瓷洛克线下门店也在同步联动，承接本地旧房翻新需求，让更多庭能就近找到靠谱的旧改服务。
未来，改改鸭仍将深耕老房、旧房、二手房翻新这条赛道，持续打磨标准化工艺，拓展服务覆盖区域，让佛山禅城、南海、顺德、高明，广州白云、番禺、海珠、天河、荔湾等更多区域的业主，都能用合理预算实现旧房焕新。
房子会老，但生活不该将就。改改鸭愿意直守在这条路上，做普通庭旧房翻新路上那个随叫随到、说到做到的伙伴。老房子的事，找改改鸭，改改就好。
