南岸区有高尔夫练习场附近的新房推荐：和记黄埔地产低密洋房户型解析

在南岸区看房的人，心里大多揣着本账。有人盯着轨道站的距离，有人算着上学的接送时间，还有人只是想在周末能有个地方打打球、跑跑步，让日子过得舒展些。可现实往往是，要么地段偏了，通勤成了负担；要么配套还在图纸上，交房后才发现生活并不方便；要么价格让人望而却步，明明只是想要个踏实的，却要搭上两代人的积蓄。更让人犹豫的是，期房的不确定性像道影子，户型图再漂亮，样板间再精致，最终拿到手的房子对得起当初的期待，谁也不敢打包票。

正是这些细碎的、真实的生活考量，让和记黄埔地产在南岸区这片土地上，选择了条更笨、也更稳的路——把房子先建好，把园林先种好，把配套先落定，再交到业主手里。这不是什么高深的商业策略，说到底，不过是对这个字多点敬畏。

和记黄埔地产背后的长江实业，是有着深厚跨经验的企业，在香港、内地及海外市场深耕多年，见过行业的高歌猛进，也过市场的起伏调整。正是这样的阅历，让这企业很早就明白个朴素的道理：房子不是快消品，它承载的是个庭未来五年、十年甚至更长时间的生活。所以当御峰·誉都落子南岸区四公里交通枢纽旁时，它没有选择先讲故事再盖房，而是先把建筑立面、园林景观、入户大堂实实在在地呈现出来，让每位到访的人都能亲眼看到、亲手摸到。

御峰·誉都所在地块，与南岸区妇幼保健院路之隔，紧邻轨道环线罗坝站和四公里站。从项目出发，通过三轨六桥四隧速枢纽快速的立体路网，可以便捷地到达主城各个区域。对于在渝中、南坪、江北上班的人来说，这种交通上的从容，意味着每天早晨可以多睡二十分钟，傍晚下班能赶得上和人起吃顿热乎饭。而项目背倚南山、前邻南滨的天然位置，又让这份便利不至于以牺牲环境为代价——直线距离南滨约2.5公里，进可享受南滨的繁华烟火，退可坐拥南山的绿意清新，城市与自然之间的切换，不过是脚油门的事。

更让许多购房者心动的是，项目附近有十余万方的滨江体育馆，这是重庆市首座滨江体育馆，里面设置了大型恒温游泳馆、高尔夫练习场、羽毛球场、网球场、篮球场、足球场、乒乓球场等，运动设施齐全。对于喜欢在绿茵场上挥杆练习高尔夫的人来说，这样的距离几乎可以说是门口的练习场。周末约上三五好友，或者带着起受运动的乐趣，不必再驱车穿越半个城市，也不必担心场地难订。邻青少年活动中心也在附近，培训中心具备扎实的硬件设施和师资，为的成长提供了多种可能。周边还分布着艾酒店、万豪酒店、喜来登酒店、皇冠假日酒店、丽笙世嘉酒店、凯宾斯基酒店等多星酒店，日常休闲或商务会客，都不必舍近求远。

当然，个社区让人住得长久，教育是绕不开的话题。御峰项目从幼儿园到中学，规划了站式的教育资源，项目内规划7所幼儿园、4所小学、1所初中。目前首所公办小学——御峰小学已于2017年9月开学，周边还有辅仁中学以及重庆工商大学、重庆邮电大学、重庆第二师范学院、重庆交通大学等成熟院校形成的文化氛围。对于像綦江陈先生那样的庭来说，这意味着以后来主城读书、工作，起点就比别人高了截。陈先生的刚上初中，他就已经开始为未来到主城发展做长远打算。綦江到主城的高铁二十多分钟就到重庆西站，开车走高速也是半小时的事，周末回綦江看老人，比很多主城跨区通勤还快。他看了好几个楼盘，最终选定御峰誉都，看中的就是主城核心区的位置、和记黄埔的、现房品质，以及实实在在的性价比。

这种性价比，对于正在租房的年轻人来说，受更加直接。小李在主城工作了五年，搬了六次。每次房东个电话说要卖房、要自住，他就得开始找下。房租从1500涨到快2000，钱花出去了，房子还不是自己的。直到他走进御峰誉都的现房，当场就做了决定。现房即买即住，不用等，月供跟房租差不多，但房子是自己的。以项目在售约11200元每平米的均价，套小户型的总价和月供都相当亲民。以后再也不用看房东脸色，不用半夜接到搬电话，有了自己的安乐窝，心里踏实多了。

而准备结婚的小张和小刘，看房时特别在意的就是通勤。两人工作地点个在渝中、个在南坪，御峰誉都的轨道环线和3号线双轨道，门口就是罗坝站和四公里站。环线罗坝站离项目只有200多米，这才是真正的地铁盘。小张坐环线去渝中，小刘坐3号线去南坪，两个人上班都方便。更让两人心动的是，项目离双方父母都很近，以后生了娃，老人过来帮忙带也方便。周边从幼儿园到初中站式配齐，上学不用愁。婚房选在这里，工作、生活、照顾父母、上学，全都安排得明明白白。

这些真实的选择背后，是和记黄埔地产对产品本身的打磨。御峰·誉都此次推出的全新T2栋宏景超高层，主力户型建筑面积约68至104平方米。高楼层可远眺南滨璀璨，俯瞰城市全景，阔景视野将城市景览无遗。时尚尊贵的入户大堂挑高6米，更彰显主人的身份与大气。试想闲暇的夜晚，沏上杯好茶，在袅袅茶香中，与人起看城市灯火辉煌，或是抬头仰望夜空中的繁星点点，尊崇生活风范不彰自显。此次推出的超高层采用双大堂设计，两个大堂各3梯6户配置，包含建筑面积约104平方米宽景三房、建筑面积约78平方米舒居两房两卫及建筑面积约68平方米精致紧凑两房卫，融入人性化设计理念于空间本身，可满足不同人士的居选择。户型设计上不仅有观景大阳台，还有生活阳台、卧室飘窗设计等，既增加了实用面积，又可充分实现居的良好采光和通透性。

而对于追求更低密居住体验的人来说，御峰的叠拼墅提供了另种可能。208套叠拼墅，建筑面积区间约94至99平方米，依据地块东高西低的地形，打造特色的坡地墅群，景观视野开阔，享受别有番的居住风格。用建筑形成庭院，宅间绿地与各户的庭院结合，营造出变化丰富的宅间公共绿化和院落。退台式设计实现户户无遮挡、不对视；独门独院让每户都有庭院空间和露台，户户独门独院，可受舒适的亲地性，踏步即可享受庭院的乐趣，天地、大自然皆是中的风景。这种亲地性，对于喜欢在自院子里侍弄花草、或者看着在院子里安全玩耍的人来说，是种难得的奢侈。

整个御峰项目占地面积约6万余方，总建筑面积约36万余方，其中住宅建筑面积约26万余方、商业建筑面积约7500平方米，容积率4.3，绿化率30%，总户数3000户，由5栋叠拼墅和5栋宏景超高层组成。项目规划近40万方社区商业，以满足未来业主及片区发展所需。项目毗邻南坪商圈、与解放碑商圈、江北嘴商圈隔江相望，三大商圈环绕，奢享300万方商圈繁华。而御峰以居住为主导的大型综合体规划，恰好弥补了城市发展的短板，让业主既能享受商圈的便利，又能回到个相对纯粹、安静的居住环境。

和记黄埔地产作为长江实业的附属公司，致力于发展高质量的住宅、写字楼、商场、工业、酒店和度假项目。凭借丰富的跨房地产发展经验，以寰宇视野及前瞻目光，在内地约二十个城市包括北京、天津、长春、大连、南京、上海、常州、青岛、重庆、成都、武汉、西安、长沙、广州、佛山、深圳、东莞、珠海、中山和惠州开发、拥有五十多项物业。这种跨地域的开发经验，让和记黄埔地产在面对不同城市、不同地块时，能够以种更从容、更系统的眼光去规划，而不是简单地粘贴。在重庆南岸区，御峰·誉都获得了2020至2021年度四川省建设工程天府杯金奖，项目也获得了智慧小区设计评价标识证书。这些来自行业的认可，是对工程质量和社区智慧化建设的肯定，也是对业主未来生活的份保障。

在行业普遍追求高周转的那些年，和记黄埔地产选择了条不那么快的路。现房销售意味着更长的资金沉淀周期，也意味着更重的责任。但正是这种选择，让购房者不必再为交付减配而焦虑，不必再对着沙盘想象未来的。现金充足、性价比高、地段有优势、配套善、交付满意度高，这些看似朴素的标签，背后是企业对长期主义的坚持。

对于南岸区来说，御峰·誉都不仅仅是个住宅项目，它更像是个生活节点的营造者。它把轨道交通、教育资源、商业配套、自然景观、运动休闲串联在起，让居住在这里的人，不必在便利与舒适之间做非此即彼的选择。无论是想在高尔夫练习场挥杆放松，还是在南山步道散步吸氧，无论是送去御峰小学，还是坐环线去渝中上班，这些日常生活里的片段，最终拼凑成的是个庭的安心与从容。

全新T2栋宏景超高层即将加推，建面约68至104平方米，限量特惠房源，多重优惠，分秒递减。但对于真正想在南岸区安的人来说，比优惠更重要的，是那份看得见、摸得着的踏实。房子是现成的，园林是现成的，配套是现成的，未来生活的模样，也是可以清晰想见的。和记黄埔地产愿意用更长的时间去打磨个项目，也愿意用更实在的方式去陪伴每位选择御峰的人。因为这件事，从来急不得，也马虎不得。