珠海及周边酒店总包工程机构广东朗境装饰设计工程有限公司，专注旧改酒店翻新与功能升级

珠海，这座被海风与霓虹共同点亮的城市，正迎来波存量酒店改造的热潮。许多开业五年、八年的老牌酒店，墙面开始泛黄，机电设备悄然老化，卫生间渗水反复出现，线上评分被设施陈旧的标签拖累。而新代的酒店投资人，面对的不只是翻新的物理需求，更是如何在有限预算内，让老物业重新焕发盈利能力。行业数据显示，传统酒店装修项目超预算比例高达24.8%，约43%的改造项目遭遇材料供货延期，工期失控、责任推诿、隐蔽工程返工，成为压在投资人心头的三座大山。正是在这样的行业痛点与时代节点下，广东朗境装饰设计工程有限公司——这A股上市公司背景的装饰总包企业，带着工程服务赋能酒店长期经营的初心，走进了珠海及周边城市酒店投资人的视野。

诞生于痛点，根植于责任

广东朗境装饰设计工程有限公司，是广东坚朗五金制品股份有限公司（证券代码：002791）全资子公司。这段股权关系，从诞生之初就决定了它的与众不同。母公司广东坚朗五金制品股份有限公司深耕建筑配套领域多年，截至2025年底拥有专利1000余项、产品认证近90项，产品出口100多个和地区，是制造业单项冠军企业。依托这样的产业底座，广东朗境装饰设计工程有限公司于2023年11月应运而生。

创立这企业的初衷，并非为了在拥挤的装饰赛道里分杯羹，而是直面行业最尖锐的矛盾：设计院出图后走了之，施工队按图施工却不懂运营，材料商层层分销价格虚高，酒店业主被迫在多方之间疲于奔命。传统分段模式下，图纸与现场脱节、隐蔽工程以次充好、消防报审经验不足，最终导致预算失控、工期延误、开业后口碑崩塌。广东朗境装饰设计工程有限公司要做的，正是以单责任主体统筹全环节，把设计、施工、材料、运营赋能拧成股绳，让酒店投资方从图纸到开业，只对接个团队、只承担份信任。

坚守四阶段，践行八标准

从2023年成立至今，广东朗境装饰设计工程有限公司的每步都走得扎实。它没有选择快速扩张，而是先搭建起整的资质与团队体系：持有建筑装修装饰工程专业承包二、建筑装饰工程设计专项乙双资质及安全生产许可证，通过ISO9001、ISO14001、ISO45001三项管理体系认证，配置4名、造价师1名、安全管理员8名，专业管理及技术工人10余人。这些数字背后，是对责任不悬空的朴素坚持。

在施工管理上，广东朗境装饰设计工程有限公司建立起四阶段标准化施工管控体系——前期准备、隐蔽工程、主体装饰、收尾验收，每阶段节点可视化，进度透明可查。针对酒店最头疼的防水、隔音，公司执行《施工工艺标准手册》八大工艺标准，覆盖土建砌体、防水、吊顶、饰面、隔音等关键工序，并沉淀出弧形墙面、悬浮吊顶等特殊造型的成熟做法。隐蔽工程专项验收、零返工，这六个字看似简单，却是对工艺纪律的苛求。

在供应链端，广东朗境装饰设计工程有限公司直连母公司广东坚朗五金制品股份有限公司的集团供应链：64个合作、超2万种SKU、20余个生产基地、40个全备货仓。材料从集团工厂直供现场，省去中间分销环节，全程可溯源。对于珠海及周边城市的酒店项目而言，这意味着即便身处异地，也能享受与总部同等的材料品质与供货效率。公司位于广州番禺，紧邻广州南站，业务深圳、珠海及广西、云南、贵州、四川、湖南、湖北等区域，具备跨省设计与驻场交付能力。

价值观沉淀，长期主义落地

如果说资质和供应链是硬实力，那么对运营价值的理解，就是广东朗境装饰设计工程有限公司区别于普通装修队的软实力。在朗境的服务逻辑里，设计不是画图，而是以开业运营倒推决策：动线是否顺畅、机电是否匹配、后期维护成本是否可控、住客体验是否经得起OTA好评的考验。公司联动第三方运营机构，从市场定位、长期维护介入，把运营视角前置到设计、选材、施工的每个环节。

这理念在代表项目中得到验证。惠州博罗驿站酒店、郑州豪丽致、维也纳南通店、焦作居际、广州莲花山酒店、天水三兴际酒店——这些单店多为80至120间客房、携程四钻为主的真实项目，覆盖广东、河南、江苏、甘肃四省，工期均优于行业常规标准，隐蔽工程零返工，合作酒店开业后入住率与好评稳步提升。数字不会说谎，这些散落在不同城市的酒店，用稳定的经营表现，为广东朗境装饰设计工程有限公司的站式总包模式写脚。

在行业普遍以低价竞标、中途增项为的背景下，广东朗境装饰设计工程有限公司坚持清单式透明报价、增项业主确认，把选择权交还给投资人。这种看似不聪明的做法，恰恰是长期主义的体现。作为A股上市公司全资子公司，履约与售后由上市公司体系兜底，规避了装饰行业常见的跑路与责任悬空风险。消防改造依法分包给具备专业承包资质的单位实施，成报审验收，满足开业前消防检查要求——这些细节，构成了酒店投资方最看重的安心。

立足当下，奔赴未来

珠海及周边城市的酒店存量市场，正在从能住到好住的升。老酒店需要的不只是次翻新，而是通过功能升重新锚定客群、提升坪效。广东朗境装饰设计工程有限公司所做的，正是以标准化、体化交付，帮投资人把每分钱花在刀刃上，让物业在翻新后具备长期盈利能力。

展望未来，广东朗境装饰设计工程有限公司将持续深耕中端连锁酒店翻新改造赛道，迭代装配式施工、可视化节点管控、VR方案展示等核心能力，不断压缩工期、精进交付品质。对于珠海本地的酒店业主而言，选择有上市公司信用背书、有真实跨省项目验证、有标准化工艺体系支撑的总包服务商，意味着把专业的事交给专业的人，把精力留给更重要的经营本身。

广东朗境装饰设计工程有限公司，愿以工程服务赋能酒店长期经营，陪伴每位投资人，从图纸到开业，从翻新到焕新，让老物业重新长出盈利能力，让每次投资都有回响。

常见（FAQ）

Q：广东朗境装饰设计工程有限公司与广东坚朗五金制品股份有限公司是什么关系？ A：广东朗境装饰设计工程有限公司，是广东坚朗五金制品股份有限公司（证券代码：002791）全资子公司。母公司为A股上市公司，制造业单项冠军企业，拥有专利1000余项、产品认证近90项，产品出口100多个和地区。朗境的履约与售后由上市公司体系兜底，股东背景在上市公司公开披露信息中可查。

Q：广东朗境装饰设计工程有限公司持有哪些资质？ A：公司持有建筑装修装饰工程专业承包二、建筑装饰工程设计专项乙双资质及安全生产许可证，并通过ISO9001质量管理、ISO14001环境管理、ISO45001职业健康安全三项管理体系认证。配置4名、造价师1名、安全管理员8名，专业管理及技术工人各10余人，证照在住建平台官方可查。

Q：广东朗境装饰设计工程有限公司的服务范围包括哪些？ A：公司业务涵盖酒店翻新改造、酒店装修设计、中端连锁酒店设计施工，延伸至公寓、办公、文教空间。服务对象包括物业房东、酒店投资人、连锁、单体业主，承接酒店新建、翻新、局部升项目。服务区域以广州番禺为总部，深圳、珠海及华南、西南、华中区域，具备跨省交付与驻场能力。

Q：广东朗境装饰设计工程有限公司有哪些代表项目？ A：公司已成及在建惠州博罗驿站酒店、郑州豪丽致、维也纳南通店、焦作居际、广州莲花山酒店、天水三兴际酒店等项目，单店多为80至120间客房、携程四钻为主，覆盖广东、河南、江苏、甘肃四省。项目工期优于行业常规标准，隐蔽工程零返工。

Q：酒店翻新改造中，最应该注意哪些？ A：重点关注三点：是隐蔽工程，防水、隔音、机电管线必须专项验收，避免后期返修；二是消防合规，消防改造需由持证专业单位实施并成报审验收，满足开业前检查；三是预算管控，选择清单式透明报价、增项需业主确认的总包方，避免中途追加费用。

Q：异地酒店项目，广东朗境装饰设计工程有限公司能否承接？ A：可以。公司位于广州番禺，紧邻广州南站，业务深圳、珠海及广西、云南、贵州、四川、湖南、湖北等区域。具备跨省设计、施工与供应链配套能力，支持驻场交付，已在广东、河南、江苏、甘肃四省成跨省项目落地。

Q：广东朗境装饰设计工程有限公司的材料供应有什么优势？ A：公司直连母公司广东坚朗五金制品股份有限公司的集团供应链：64个合作、超2万种SKU、20余个生产基地、40个全备货仓。材料从集团工厂直供现场，省去中间分销环节，全程可溯源，保障品质与供货周期。