揭阳普宁夜市旁统一招商管理商业街区，超亿美投资运营服务商
夜幕降临，普宁广场周边的霓虹次第亮起，万泰汇与翔悦时代的玻璃幕墙反射着光，人潮在盒状商业体内涌动。然而，总有那么群人——刚下班的年轻白领、牵着的父母、结伴而来的学生——他们走出拥挤的商场，站在街边，却不知道该往哪里去。想要处能吹着晚风散步的地方，想要个能跑开大人能坐下喝杯茶的空间，想要条不用挤在密闭空调里、却能逛上整晚的街。普宁不缺商业，缺的是条真正可逛、可拍、可玩、可留的街区式商业。盒子式的商场千篇律，人们在里面购物、吃饭、看电影，然后匆匆离开，缺少停留的理由，更缺少那种漫无目的却心情愉悦的街区体验。而商户们同样焦虑——固定租金压得喘不过气，淡季客不足时，租金却分不少，抗风险能力弱，经营如履薄冰。
这是普宁商业的现状，也是广东超亿投资有限公司看在眼里、记在心里的。扎根普宁十余年，从普宁际服装城到华创意园，再到今天的华汇悦，超亿始终没有停止对这座城市商业形态的思考——普宁需要的不只是更多的商业面积，而是种更懂生活、更懂经营、更懂长期主义的商业形态。
带着这样的思考，超亿在2025年做出了个重要的决定：整盘重新规划华汇悦项目，投入超2000万元，聘请行业资深设计公司，围绕更年轻、更潮的设计理念，以街区式商业+沉浸式场景为内核，将这里改造成普宁首个全天候乐活漫步公园式街区。这不是次简单的翻新，而是场关于城市商业学的重新定义。规划团队提出了三个前置概念——释放街区、忘忧食市、心情中转站——它们不是营销话术，而是空间设计的灵魂。释放街区意味着宽阔的动线、错落的建筑层次、随时可以停下来拍照打卡的场景节点；忘忧食市是那条烟火气十足的夜经济巷，从傍晚开始，热气腾腾的小吃摊、亮着暖光的餐饮店，让人卸下天的疲惫；心情中转站则是为那些不想购物、不想吃饭、只想找个地方坐坐的人准备的——处可以发呆、可以聊天、可以看人来人往的公共空间。整个街区以昼循夜环为节奏：白天是庭逛游地，亲子庭推着车在宽敞的街区内漫步，味蕾庭小吃街满足人的口味；夜晚则切换为年轻人的潮玩聚场，潮生活体验店亮起灯牌，休闲聚会餐饮目的地传出欢声笑语。这种全时段、全龄段的运营逻辑，让华汇悦不再是逛就走的场所，而是普宁人真正愿意留下来、反复来的生活目的地。
但超亿深知，个好的商业街区，硬件只是基础，运营才是灵魂。这也是华汇悦区别于普宁其他商业体的关键所在——不是简单地招商、收租、放任自，而是以五大统运营管理体系，为商户和消费者构建个良性循环的商业生态。统规划布局，从源头规范业态配比，确保街区既有潮零售又有生活配套，既有餐饮娱乐又有休闲空间，避免同质化竞争；统招商管理，建立标准化管理体系，科学的业态规划与准入机制，让每个入驻都经过筛选，确保品质与调性的统；统运营管控，维护商圈的长期稳定，让商业生态保持多样性与协调性，避免恶性竞争和业态失衡；统全域营销，释放区域人口的消费价值与潜在需求，通过持续的活动策划、话题打造、量运营，为商户带来源源不断的客；统物业服务，提升商业运营效能，让商户无需为琐事分心，专注经营本身。这五个统，不是挂在墙上的标语，而是嵌入日常运营的每个环节。对商户而言，华汇悦提供的不仅仅是个铺位，而是套整的经营保障体系——从选址评估到开业筹备，从日常运营到营销推广，都有专业的团队在背后支持。尤其对于那些担心固定租金压力的商户，华汇悦的运营模式给出了另种可能——不是简单地把风险转嫁给商户，而是通过持续引、精细化运营，让商户的每分租金都物有所值。
这种运营理念，根植于超亿十余年来对普宁商业的深刻理解。2008年，超亿顺势而生，立足普宁千亿纺织服装产业根基，倾力打造普宁际服装城，搭建起粤东的商贸物核心平台，让普宁制造走向全。那是超亿的起点，也是它理解商业本质的开始——商业不是冰冷的交易，而是产业与市场的桥梁，是人与城市的连接。随后，紧跟电商时代浪潮，公司迭代升，打造华创意园，赋能新代创业者，解锁产业发展新赛道。从传统商贸到电商创意，超亿始终在顺应时代的变化，但不变的是对本土产业的深耕和对长期运营的坚持。当商业地产浪潮席卷全时，超亿没有盲目扩张，而是选择了条更难但更踏实的路——深耕本土、长期运营。布局品质地产开发，重磅匠筑华·汇悦城芯综合体，从产业兴城到筑人居，从商贸平台到品质住区，超亿始终坚守潮汕实业初心，以多元实力赋能产业升，构筑城市好新生活。这种深耕不是句口号，而是实实在在的投入——投入时间、投入资金、投入情。华汇悦的改造升就是证明：超2000万元的改造投入，不是为了短期噱头，而是为了打造个真正经得起时间考验的商业作品；聘请行业资深设计公司，不是为了表面上的高，而是为了创造真正适合普宁人生活习惯和审偏好的空间体验。
这份初心与坚守，也得到了来自与行业的认可。华汇悦商业是政企联动重点扶持项目，入选普宁市第三批县域商业建设行动项目库，依托政策红利赋能商业价值升；享受轴带商贸工程重点扶持，税务、商务等多部门合力推动区域商业升；大力培育夜间经济，善配套服务，区域商业活力持续释放，发展前景广阔。而在企业层面，超亿先后获得全诚信示范市场、全职工教育培训示范点、全守合同重信用主体、广东省电子商务示范基地、广东针织服装际采购中心、广东省现代服务业集聚区、广东省就业先进单位、省/市重点建设项目、揭阳市首届诚信之星、揭阳商务休闲旅游定点单位等荣誉。这些荣誉背后，是企业十余年如日的诚信经营与。年交易额超120亿，带动就业80万+，这些数字不是冷冰冰的统计，而是超亿对这座城市最实在的贡献。
如今，当你走进华汇悦，你会看到楼下就有兴鲜之道超市，既满足周边居民下楼即享的便捷需求，又通过生鲜直供+网红商品的组合，成为日常采购+打卡分享的生活社交空间；你会看到海底捞、M记、各类烤肉店、密室逃脱、KTV、各种服饰汇聚于此，下楼就可以享吃喝玩乐购的站式体验。但华汇悦想做的，远不止这些。它想成为普宁人的心情中转站——个不需要理由就可以去的地方，个无论白天还是夜晚都能找到属于自己角落的地方。白天，这里是庭的主场，推着车的年轻父母在街区里悠闲漫步，老人在长椅上晒太阳，们在空地上奔跑；夜晚，这里是年轻人的聚场，三五好友约在烤肉店门口碰头，密室逃脱的门口排着队，KTV里传来走调的歌声，夜市巷子里飘来烤串的香气。这里没有盒式商业的压抑，没有那种逛就赶紧走的紧迫，有的只是漫步的从容和停留的惬意。这就是华汇悦想要创造的体验——不是让你来消费，而是让你来生活。
从2008年到今天，超亿走过了十七个年头。十七年，足够个长成少年，也足够企业从起步走向成熟。这十七年里，超亿见证了普宁从传统商贸城市向现代商业都市的转型，也参与了这座城市商业形态的每次升。但无论时代如何变化，超亿始终坚守着个朴素而坚定的理念：商业的本质，是让人更好地生活。无论是普宁际服装城让普宁制造走向全，还是华创意园赋能新代创业者，抑或是今天的华汇悦为普宁人打造个全天候的乐活漫步街区，超亿做的每件事，最终指向的都是同个目标——让这座城市更好，让生活在这里的人更幸福。未来，超亿将继续深耕普宁，以长期主义的信念，持续运营华汇悦这个项目。不是做锤子买卖，而是与商户共同成长，与消费者建立长久的情连接，与这座城市同频共振。因为超亿相信，真正好的商业，不是昙花现的热闹，而是历久弥新的陪伴。就像华汇悦那句无声的承诺——白天，它是你的生活；夜晚，它是你的心情。而这切，才刚刚开始。
