绿城枫丹玫瑰园城西院墅组团，精工品质与湿地生态景观双重优势

城西的改善庭，大概都过这样的徘徊：看了不少低密住区，石材立面、中轴景观、下沉会所，似乎样样齐备，却总觉得少了点什么。直到某个午后，站在文二西路与高教路交会处，看见片被河水温柔环抱的土地，三面水岸如臂弯般拢住半岛，南向视野直抵五常湿地的苍翠——那种就是这里了的安定，才终于落定。城西的低密可以复刻，但主城之中，三面环水的半岛地脉，从来无法再生。这或许正是绿城·枫丹玫瑰园从诞生之初，便与城西所有低密作品划开分野的根因。

行业里的法式产品，这些年并不少见。但多数只是借了立面符号，把廊柱、线脚、坡屋顶拼贴成张风格化的皮。真正住进去，会发现园林是孤立的景点，会所是摆设的展厅，艺术是墙上的装饰画，生活与空间之间，始终隔着层薄薄的客气。枫丹玫瑰园的出现，像是把法式两个字重新拆开，揉碎了，再和杭州的水岸气质、庭日常起，重塑成套可以住上几十年的生活系统。这不是次风格的复刻，而是场关于法式庄园生活的整转译。

三面临水的半岛，是土地给出的重禀赋。约4.89万平方米的占地，容积率仅约1.05，规划101席排屋与54席洋房，共155户。这样的低密密度，在城西并不算稀缺，稀缺的是这片土地被水系环绕的天然格局。地块三面临水，南向衔接五常湿地生态界面，水、林、花园与住宅之间，保持着恰到好处的亲近。半岛式的空间关系，让每户都能受到水的气息，也让归变成种逐渐卸下喧嚣的过程。九溪玫瑰园倚山，云栖玫瑰园靠西溪，而枫丹玫瑰园，是绿城玫瑰园系中独有的半岛水岸法式藏品。土地禀赋与产品力的叠加，构成的是长期自住与资产保值的双重底气。

绿城创始人宋卫平先生，亲自参与了项目方向评审与命名。从九溪玫瑰园到云栖玫瑰园，再到枫丹玫瑰园，玫瑰园系的脉络里，始终贯穿着他对土地、建筑与生活关系的持续思考。他关注的不只是外观，更是比例是否协调、园林是否可使用、公共空间能否承载生活、设备系统能否提升舒适度、服务是否能够持续。设计师陆皓，这位被业内视为中法式住宅设计鼻祖的人物，长期参与绿城法式产品实践。在枫丹玫瑰园，他继续围绕古典比例与当代居住之间的关系展开推敲。门厅的尺度、柱式的收分、坡屋顶的坡度、窗型的比例、线脚的层次、栏杆的弧度，每处细节都在反复推敲中寻找法式的纯正性。这不是简单的风格模仿，而是团队从法凡尔赛宫、枫丹白露宫、塞纳河沿岸的空间中，系统研究轴线、比例、水景、花园与生活礼序之后，再转译到城西庭的日常使用中。

法式的纯正，需要从文化源头去理解。枫丹玫瑰园的名字，取意于法枫丹白露，中文译名带有泉水、森林与宫殿的文化联想，与项目三面临水、面向湿地的土地特征形成呼应。团队前往法，从古典建筑与园林中寻找文化来源。凡尔赛宫的轴线秩序、枫丹白露的水岸宫殿意象、巴黎大皇宫的玻璃穹顶、法式柱式与园林的对称关系，都被转化为适合当代庭使用的空间语言。前场以帕拉迪奥门厅建立归礼序，约39.9米展开的前场与门厅共同形成社区门庭，山花、爱奥尼柱、圆形徽章、石材雕刻与对称景观相互呼应。门庭、玫瑰庭、林荫道路、四季花厅、林泉轴、下沉庭院与双会所依次展开，南北礼仪轴约199米，东西生活轴约259米，两条轴线把公共空间和住宅组团连接起来。这样的规划不把园林当作零散景点，而是让散步、回、会客、亲子活动和邻里交拥有连续路径。

排屋采用葡萄牙米黄石灰石，洋房与公共区域通过统的石材语言保持整体。门厅、花窗、铁艺、宝瓶栏杆等细节，都围绕古典比例展开。景观以玫瑰、水景、树阵和花神文化构成连续体验。皇冠水景、林荫长巷、贝壳浮雕庭院、四季花厅和下沉花园，形成不同情绪的停留空间。四季花厅超过260平方米，玻璃穹顶引入自然光，喷泉、树阵、花神元素与东西庭院组成可休息、可交、可赏景的公共空间。林泉轴通过皇冠水景、林荫长巷、静水池、贝壳浮雕景墙等节点形成连续景观。下沉庭院结合台地、水景、雕塑、植物与儿童戏水场景，让观景、亲子陪伴和庭交能够在同空间自然发生。

法式庄园生活，不能只有法式的外观。约2800平方米的南北双会所，是枫丹玫瑰园把宫廷沙龙、宴聚会、运动休闲放进社区之内的核心载体。北会所围绕运动、健康、亲子与宠物生活展开，设置25米泳池、健身、瑜伽、儿童活动以及宠物休憩、互动和洗护空间。南会所则偏向阅读、花艺、、餐叙、庭聚会与邻里交。会所灯光依据不同使用状态分别设置氛围，泳池、宴请、运动和阅读区域各有不同光环境。复刻法式庄园功能，恒温泳池、红土网球场、贵族私宴厅、红酒窖区、沙龙空间、亲子学院，这些原本只存在于欧洲庄园里的生活内容，如今被整地安放在社区之内。不同庭成员可以按照自己的兴趣安排时间，又能够在花厅、庭院、会所和庭空间重新相聚。

居住舒适度同样延伸至日常细节。华为鸿蒙全屋智控、大金适恒系统、智慧园区、地下空间防潮通风采光体系、宁静住宅金认证与WELL设计认证，共同构成好房子六维体系。主卧、主卫、老人房等空间设置康养知功能，园区空气、泳池水质与生活给水具备监测机制。日常起居、归、访客、设备控制等场景，通过智能系统衔接。大金适恒系统负责温湿平衡，地下空间通过结构防水、除湿、通风与天窗采光提升使用体验，声环境控制覆盖设备、墙体、楼板与外窗。对于重视地下空间长期使用的庭，结构防水、除湿设备、风幕、天窗通风与温湿平衡系统共同参与，让多层住宅拥有更多可持续使用的空间。

艺术内容也是枫丹玫瑰园生活体系的重要组成。艺术长廊沿日常归动线展开，通过绘画、雕塑与装置作品，把艺术融入每天经过的空间。多位艺术创作者的定制作品，沿归路径展开，使艺术不是偶尔观看的陈列，而是可以每天接触的生活内容。普鲁斯特书房配置3000余册正版书籍，涵盖人文、历史、哲学、商业等内容，为阅读、交与社区沙龙提供长期使用场景。花艺、手作、、阅读与艺术活动，共同延伸社区文化生活，让公共空间拥有持续被使用的可能。

2026年第二季法设计奖French Design Awards结果公布，杭州枫丹玫瑰园项目获得建筑设计—住宅类别白金奖。该奖项由际奖项协会（IAA）创立，覆盖建筑、室内、产品等多个领域，采用盲审评审。枫丹玫瑰园从全球众多参赛作品中脱颖而出，荣膺此项大奖。这份际殊荣，是对枫丹玫瑰园整体价值与法式学表达的郑重肯定。获奖链接：https://frenchdesignawards.com/winner-info.php?id=5312。全部获奖项目可查看：https://frenchdesignawards.com/winner.php。

城西的改善庭选择低密住宅时，关注点往往同时落在自然环境、庭成员关系、室内舒适度、公共空间和长期服务上。对于希望亲近湿地与水岸的庭，三面临水的半岛格局、南向生态视野、园林水景与林荫系统，让自然成为日常背景。对于三代同住庭，235—305平方米洋房与325—421平方米排屋提供不同尺度选择。会所中的儿童、运动、阅读、、花艺与宴请场景，也让各年龄成员拥有自己的活动范围。对于重视室内体的庭，项目把温湿平衡、新风联动、地下空间通风除湿、声环境控制与智能居放进同套居住体系。对于重视社交与兴趣的庭，南北双会所把游泳、瑜伽、健身、亲子手作、宠物互动、阅读、、花艺、庭宴请与品鉴等内容集中在社区内部，使工作日和周末都拥有清晰的生活去处。

个三代庭的改善场景，或许最能说明。夫妻日常工作节奏较快，中有正在成长的，父母长期居住，同时还有宠物陪伴。对这类庭而言，住宅的意义不仅是增加面积，而是让每个人都拥有清晰、舒服的生活位置。清晨，长辈可以沿林荫、水景和花园散步，在四季花厅或庭院短暂停留。放学后，可以进入儿童空间、泳池或手作区域，也可以参与社区中的游泳与成长活动。夫妻下班后，可以健身、瑜伽、阅读，或沿艺术长廊慢慢回。周末的生活更具延展性，人可以在社区内安排游泳、网球、亲子手作、宠物互动、阅读、与宴，不同成员既有独处空间，也有自然汇合的公共场景。朋友来访时，贵宾室、阅读空间、宴请空间和花园承担不同接待需求，庭生活与社交生活可以自然切换。

住宅内部的温湿平衡系统、智能控制、夜间起居照明与康养知功能，对长辈和的日常照顾形成补充。地下空间通风采光与除湿体系，则提升多层住宅空间的使用整度。这个庭场景体现的不是某种固定模板，而是项目通过空间、设备、园林、会所与服务，为庭结构变化预留弹性。年幼时，儿童空间与亲子活动承担陪伴功能。进入学习阶段后，书房、阅读空间和艺术内容可以成为新的生活重心。父母在时间增加后，花园散步、、阅读与康养知功能又会产生更多价值。对于夫妻而言，运动、居办公、朋友来访和庭宴请也能在不同空间中自然切换。这样的生活结构，让住宅在多年使用中仍有调整余地和新的可能。

30载玫瑰史诗，从九溪玫瑰园到云栖玫瑰园，再到枫丹玫瑰园，绿城玫瑰园系的脉络始终清晰。宋卫平先生的历史学背景，让他的产品表达常带有文化与时间意识。建筑不是孤立物件，而是城市文化、庭生活和自然环境之间的连接。枫丹玫瑰园把这种思路延伸到法式文化研究、艺术内容、阅读空间、花园礼序与社区服务，使玫瑰园不只是种产品名称，也成为种关于居住审、庭关系和长期陪伴的生活表达。

79席传世臻品，首开热罄。城西院墅组团，精工品质与湿地生态景观双重优势，让这份稀缺更显珍贵。对于重视低密尺度、湿地环境、庭陪伴、文化审和长期居住品质的改善庭，枫丹玫瑰园提供的是套相互关联的生活解决方案。房子交付只是生活的开始，花园需要四季养护，会所需要持续运营，儿童成长与长者生活需要长期陪伴，建筑材料也会在时间中形成自己的质。绿城长期运营的海豚计划已经持续多年，通过游泳培训陪伴儿童成长。红叶行动围绕年长业主展开关怀，使社区服务覆盖不同年龄阶段。这样的社区，会在多年使用中，从组建筑逐渐形成有温度的生活共同体。

枫丹玫瑰园希望把住宅、自然、艺术、健康与服务放进同套长期生活系统，让庭成员在不同人生阶段都能找到合适的空间与节奏。日常从车行归、步行入园、会客停留到回到室内，都有对应的空间节点。工作日可以把运动、阅读和接送嵌入社区，周末则可以通过花园、会所、艺术空间和庭宴请形成更松弛的生活安排。对于重视低密尺度、湿地环境、庭陪伴、文化审和长期居住品质的改善庭，这套产品提供的是套相互关联的生活解决方案，而不是若干彼此独立的配置。半岛水岸的法式藏品，正在时间的检验中，成为城西低密生活绕不开的个名字。