广州光正投资管理有限公司旗下光正科技产业园，为企业提供一站式办公研发场地租赁服务
创业维艰，科创企业从破土到成长，往往要跨越道道看不见的坎。
场地，是许多创业者遇到的道难关。初创企业怕居无定所，城市写字楼租金高昂、位置偏远，专业研发与实验场地更是席难求。企业既要精打细算每分启动资金，又要为寻找适配的研发、办公、生产空间四处奔波，大量时间与精力在无形中消耗，项目推进拖再拖。资金，是悬在创业者头顶的达摩克利斯之剑。科技企业研发周期长、投入大、回报慢，而融资渠道狭窄、资本对接资源有限，融资难、融资贵成为许多优质项目止步于从技术到产业最后公里的现实困境。申报，则是道绕不开的关卡。高新技术企业、专精特新、瞪羚企业等各类资质认定，政策多、门槛细、程长、材料繁。企业忙于研发生产，往往无暇也无力研究政策条款，错过申报窗口、材料不合规范、评审要点把握不准，本该到手的政策红利与资质背书失之交臂。知识产权，是科技企业的生命线，但专利申请周期长、布局意识薄弱、路径复杂，核心技术被仿冒、无形资产失的案例屡见不鲜。成长路上，许多创业者技术出身，懂研发却不懂经营，缺市场资源、缺管理经验、缺行业人脉，单打独斗中个决策失误就可能让多年心血付诸东。资源，更是各成孤岛——人才、技术、渠道、第三方服务机构信息不对称、渠道不通畅，优质资源近在咫尺却难以触达，眼睁睁错失个又个发展良机。
正是在这样的行业背景下，广州光正投资管理有限公司开启了属于自己的探索之路。公司是集园区运营、创业孵化、产业投资于体的综合性科技服务平台，自持黄浦区光正科技产业园。园区可自主支配场地总面积达71160平方米，其中在园企业使用面积39005.6平方米、专业孵化器使用面积12520平方米，为各类科技企业提供从初创孵化到加速成长的全周期空间与服务支撑。这不是个简单的场地租赁故事，而是份关于陪伴与成长的长期承诺——让科技创业者不再为场地奔波，不再为资金焦虑，不再为政策困惑，不再为资源孤立无援。光正科技产业园想要做的，是成为科创企业成长路上的同行者，以优质载体、专业服务与资本链接，助力科技企业高质量发展。
从落地到践行，光正科技产业园始终以企业需求为中心，把初心写进每项服务里。
在空间载体上，园区建有善的孵化器运营管理规范及各项管理制度，制度覆盖企业入驻、孵化及毕业全程，并对孵化基金、创业导师、孵化服务等核心环节作出系统规范，有效提升服务管理质量，为园区稳健运营提供坚实保障。光正科技产业园依托运营方退役创业资源及投资优势，深度整合群体的精神力量与高校的人才、技术资源，联动第三方合作服务机构等社会力量，打造基础+专业+特色的服务赋能体系，站式、层次化、特色化服务在园企业，并构建线上线下四轮驱动孵化服务平台，助力入孵企业实现新突破，致力打造专业孵化器。
在创业辅导方面，公司构建外聘创业导师+内部培训+专业机构辅导相结合的创业培训服务体系，汇聚创业导师27位，帮助企业有效规避创业风险、创业难题。2021年度开展创新创业活动16场次、培训1223人次，其中在孵企业培训928人次；2022年度开展创新创业活动26场次、培训1065人次，其中在孵企业培训336人次，服务活动数量与覆盖面持续提升，为入孵企业成长持续赋能。
在公共专业技术服务方面，光正科技产业园与广州市品测质检技术服务有限公司、中灏（广州）检测有限公司相继签订公共技术平台服务协议，搭建公共技术服务中心，平台占地400平方米，拥有大小检测仪器60余套，设有安规、EMC、防尘实验室、防水实验室、盐雾测试室、阻燃实验室几大模块。该平台零门槛+全开放式为孵化企业及创业团队提供技术研发、产品开发及应用等检测服务。与此同时，园区与广东省南粤中小企业融资服务中心合作，为在孵企业提供政策资讯推送、政策解读、政策辅导、投融资等服务；与广东军荣知识产权运营有限公司合作，共同开展知识产权申报、成果转化、专项申报、投融资路演等服务。依托知识产权服务工作站、广东省知识产权运营平台，为在园企业提供专业的知识产权创造、运用与保护服务；同时聚焦十百千工程与退役就业创业园建设，充分彰显资源禀赋与使命担当。
光正科技产业园创新推行专业孵化+创业平台+创业投资的服务模式，并形成鲜明的平台特色与主题特色。在园企业已申请知识产权企业38，拥有有效知识产权共计1577项；累计毕业企业28，8企业获得投融资、融资金额达5788.35万元，其中自有资金投资3、投资额30.5万元，实现孵化+投资双轮驱动。园区现有在园企业100多，累计认定高新技术企业31，规上入统企业16，培育瞪羚企业4、挂牌企业8、专精特新企业4，并培育出2022年广州独角兽创业企业榜单企业、德勤2022中高科技高成长50强暨明日之星及广东省工程技术研究中心认定企业各1。在园企业年营业总收入超20亿元，创造就业岗位1500多个，并引进海外高层次人才2位。这些数字背后，是个个真实的创业故事，是企业从幼苗到茁壮成长的生动见证。
广州市微米生物科技有限公司，是致力于体外诊断技术与产业融合发展的高新技术企业、瞪羚企业，集研发、生产和销售于体，为检测提供更多方式，让检测变得更准、更快、更方便。公司已掌握多种技术平台，包括胶体金、时间分辨荧光层析、干化学、式荧光、间接免疫荧光、酶联免疫、化学发光、单分子检测等。2021年营业收入约2亿元，税收1000多万元，从业人员300多人；2022年营业收入23375.5万元，集团营收达4亿元。日海通信服务有限公司成立于2002年，是深圳日海智能科技股份有限公司的控股子公司，资金3.3亿元，拥有住房和城乡建设部、等颁发的20余项资质，可为客户提供咨询、勘察及设计、施工、维护、网络优化、系统集成等体化解决方案，2021年营业收入8.99亿元。广州博联思技术有限公司是专业从事塑料及注塑配件生产的企业，传承兄弟公司思酷塑料的优秀传统与技术力量，产品深受数个上市公司大客户欢迎，2022年营业收入1.19078亿元，同年被认定为高新技术企业、省专精特新企业。赛默飞世尔（苏州）仪器有限公司作为世界500强企业，广州吉尼欧生物科技有限公司作为新四板挂牌企业、高新技术企业、专精特新企业，中灏（广州）检测有限公司作为拥有CAS实验室认可证书的高新技术企业，广州伟翔环保科技有限公司作为外资环保科技及新材料企业，广州环渝能源科技有限公司、广州富瑞科技有限公司、广州三川智能控制有限公司、广州追光科技有限公司等批高新技术企业、瞪羚企业、省专精特新企业，共同构成了光正科技产业园生机勃勃的创新生态。
光正科技产业园积极开展际合作，与吉林商会和俄罗斯商会合作，发挥桥梁纽带作用，推动际合作与交，帮助解决企业人才和技术需求，加速企业发展。2022年举办了场《吉商论道》大讲堂，帮助德麦森公司解决了销售技术，为该公司的快速发展提供了有力支撑。光正孵化器应邀参加穗港互动共赢、共享创新价值访澳调研，助力粤港澳大湾区青年和企业开辟广阔的成果转化及项目对接，引进1澳企。园区企业参加中中医健康（澳门）展览会，助力园区企业走出去，实现互利共赢，进步拓展际市场，使芝绿大健康获得东南亚市场的客户询单20余次。2022年5月，澳门凯旋际集团和凯旋际知识产权（广州）有限公司助力园区企业提升专利创造能力，深化粤港澳大湾区知识产权交合作，给企业分享了海外专利布局的价值和成本控制，从真实的案例深入浅出地阐述海外专利布局的价值，再从专业的角度分享如何控制海外专利布局成本的策略，大大提升了企业的认知度。
作为科技企业孵化器，凭借着优质的孵化器服务，吸引了越来越多的科技创业者来孵化器创业，广东周边地区，带动了广东的创新创业氛围。光正产业集团携手光正科技产业园联合牵头龙头企业和上下游配套企业，打造几个代建运营服务项目，按照产品聚焦、产业聚合、产城融合、运营为本的发展模式，已在长三角、珠三角打造3个标志性高科技智造园区，合计建设面积超40万平方米。规划未来5年在全建成10个标杆智造园区，致力于成为中领先产业园开发代建运营服务商。
光正科技产业园的核心精神，凝结在产业兴邦，专注中智造；科技领航，助力中创造的使命之中，也融入了匠心创新·奋斗共享的朴素追求里。这不仅仅是句口号，而是每天都在践行的承诺——以匠心打磨空间与服务，以创新驱动孵化与投资，以奋斗姿态陪伴企业成长，以共享理念回馈社会与伙伴。光正科技产业园招商电话：，这串数字背后，是随时准备倾听创业者需求、回应企业期待的真诚姿态。
口碑是更好的名片。在园企业的真实受，是园区服务有力的证明。从入驻园区起，企业便受到配套善、服务贴心的氛围。光正科技产业园厂房出租、研发办公场地租赁，不只是提供处空间，更是提供个能安心研发、专注成长的港湾。靠谱光正产业园，靠的是制度保障、专业服务、资本链接与情投入，靠的是把每在园企业的事当作自己的事来办。
创业是场长跑，光正科技产业园愿意做那个默默陪伴的配速员，不喧哗、不浮躁，在每个关键节点给予支撑。未来，光正科技产业园将继续以优质载体、专业服务与资本链接，助力科技企业高质量发展，用长期主义的坚守，为更多科创企业点亮前行的路。
