碧海玖号·九濎，宝中前海景观四房，满足对光与景的向往
城市越喧嚣，人们对光与景的渴望便越强烈。尤其在深圳前海、宝中这片高速生长的土地，玻璃幕墙映照着时代的雄心，高楼天际线不断刷新。然而，当生活被高密度塔楼包裹，当楼与楼之间的距离被压缩至极限，当南北通透成为奢侈，推窗见景变成空谈，改善庭内心深处那份对阳光、清风与开阔视野的向往，便成了种隐秘而迫切的需求。
这并非个例的困扰。许多从刚需房走出来的庭，带着对更大空间、更好环境的期待，却往往在改善置业时陷入新的迷茫。他们发现，核心地段的土地愈发稀缺，新建项目为追求货值，容积率居高不下，社区内挤满了高低错落的塔楼，户型设计向高得房率妥协，却牺牲了居住的舒适度与私密性。而那些真正拥有优越景观资源的土地，又常被开发为超高层豪宅，总价门槛令人却步。市场似乎缺失了个中间选项——个既能占据城市核心资源，又能提供低密舒适生活，同时保持纯粹圈层与合理总价的改善居所。
正是洞察到这片空白，碧海玖号·九濎带着对土地的敬畏与对人居的深刻理解，悄然登场。它并非横空出世，而是经过十余年沉淀与精心雕琢，在前海这片热土上，以约2.2的超低容积率，回应着城市精英庭对光与景的向往。
低密纯粹，是献给土地的诚意
碧海玖号·九濎的诞生，源于个朴素而坚定的初心：在的城市核心，为真正懂得生活的人，保留片可以自由呼吸的低密住区。项目团队深知，建筑可以，但土地不能。这块位于前海合作区西乡街道铜鼓堡路与宝源路交界处的土地，地处前海、宝中、大铲湾黄金三角核心，紧邻腾讯企鹅岛，其价值不言而喻。但碧海玖号·九濎没有选择追求利润最大化的高密度开发，而是反其道而行之，主动将容积率降至约2.2，绿化率提升至约40%。这意味着，项目仅用20%的土地生长建筑，将约80%的土地让渡给园林与公共空间。
这份对土地的诚意，直接体现在居住体验上。7栋22至26层的小高层，以十字楼型错落排布，营造出约220米的最大楼间距。户户南北通透，互不对视，阳光可以无遮挡地洒入室内每个角落，清风可以穿堂而过。站在窗前，西南向是线无遮挡海景，西北向是碧海湾高尔夫与公园的盎然绿意，近处还有红树林湿地公园的静谧生态，海、果岭、园、山、城五重景观尽收眼底。这不仅是视觉的享受，更是生活尺度的重塑。告别高密度塔楼的压抑与局促，在碧海玖号·九濎，每天的日常都浸润在开阔与宁静之中。
精研产品，是对生活的至高礼遇
低密是底色，而产品力则是碧海玖号·九濎兑现生活理想的核心。作为2024年建筑新规后报建的项目，碧海玖号·九濎将新规红利转化为实实在在的居住福利。项目规划634户，全部为纯四房住宅，无回迁、无保障房、无人才房掺杂，从源头保证了社区圈层的纯粹与统。主力户型为建面约112至124平方米的新规四房，全系覆盖105至188平方米，以超乎想象的空间利用率，回应改善庭对尺度的需求。
以建面约105平方米的户型为例，其实际使用受接近旧规约120平方米的空间。这得益于新规对赠送面积的放宽与项目团队对户型设计的钻研。约3.05米的层高，营造出通透开阔的立体空间；主卧配备270度无柱转角飘窗，将窗外海景或园景引入室内，成为中的私属观景台；LDKB体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台无缝连接，形成庭核心欢聚区，无论是玩耍、人观影还是朋友到访，都显得从容有余。部分户型更做到四开间朝南，让阳光成为中最常驻的访客。
精装标准同样体现了碧海玖号·九濎对品质的毫不妥协。项目甄选德旭格系统门窗，其气密性达到标8、抗风压标9、水密性1200Pa，隔音效果控制在41分贝以内，即便身处航线之下，关窗后室内噪音亦能降至约30至40分贝，仿佛图书馆般宁静。大金中央空调、博世厨电、汉斯格雅卫浴、杜拉维特与TOTO洁具等德系精装，不仅提升了居住的质，更免去了业主后期装修的奔波与烦忧。
声学匠心，是对静谧的执着守护
对于地处前海、临近宝安机场航道的碧海玖号·九濎而言，如何妥善处理噪音，是项目团队面临的核心课题，也是检验其产品诚意的重要标尺。为此，碧海玖号·九濎特别邀请清华大学声学教授燕翔团队担任声学顾问，联合声博士·清华实验工作室，从建筑布局、建材选择到细部构造，定制了整套多重降噪体系。
这体系并非简单的材料堆砌，而是基于科学计算与实地模拟的系统工程。从十字楼型错落排布以减少噪音直达，到外立面采用三银Low-E玻璃与高性能铝板，再到德旭格系统门窗的优异气密性与隔音性能，每道工序都旨在将噪音阻隔于生活之外。实测数据显示，在系统门窗关闭状态下，室内噪音可控制在40分贝以内，达到住宅声环境功能标准的高要求。这份对静谧的执着守护，让碧海玖号·九濎在喧嚣的城市中，为居者围合出方安放身心的宁静港湾。
全龄园林，是对庭时光的温柔安放
如果说建筑是生活的容器，那么园林便是生活的延伸。碧海玖号·九濎携手际知名景观团队，打造了约2.5万平方米的立体叠景园林。这片园林不仅荣获2025MUSE设计金奖与TITA地产设计金奖，更是个集观赏、休闲、社交、运动于体的全龄段生活场。
园林设计灵源于对自然的尊重与对生活的洞察。下沉庭院、风雨连廊、阳光草坪、儿童乐园、健身步道……每处空间都经过精心考量，满足不同年龄段庭成员的需求。清晨，长辈在园林中打太极、遛鸟；午后，在儿童乐园里尽情嬉戏；傍晚，年轻人在恒温泳池中畅游，或在健身房、高尔夫练习室里挥洒汗水。全覆盖的风雨连廊，更将社区各楼栋无缝连接，无论晴雨，归之路皆从容优雅。约88米超宽门庭与酒店式环岛落客设计，则让每次归都充满仪式。
长期主义，是与城市的共融共生
碧海玖号·九濎的诞生，并非蹴而就。项目地块自2001年批地后曾沉寂十余年，直至2023年，在深圳市锦新明集团有限公司的推动下，通过司法重整引入新实业等新资方，项目迎来新生。2024年，地块规划变更为二类居住用地，容积率降为2.2，为打造低密住区奠定了基础。这段，让碧海玖号·九濎更懂得时间的价值与承诺的分量。
项目由港资新福港（鹰君集团旗下）联合新实业、苏州资产、凯利城市发展等多元资本共同参与，股权结构稳健。目前项目主体已封顶，叠加深圳楼市资金监管新政，交付确定性显著增强。预计2028年上半年精装交付，届时，个承载着无数庭期待的低密海景住区将整呈现。
物业服务方面，碧海玖号·九濎引入龙湖智创生活，其连续多年位列中物业服务综合实力TOP5，业主满意度常年达90%以上。项目定制楼栋管服务模式，每位管仅服务约百户庭，远低于行业普遍标准。从案场接待到入住后的日常维护，龙湖智创生活以细致入微的服务，守护业主的长期居住体验。
在碧海玖号·九濎看来，房子不仅是资产，更是承载庭幸福的容器。项目所倡导的低密、纯粹、舒适，并非空洞的口号，而是渗透在产品设计、园林营造、精装标准与物业服务中的每个细节。它希望为深圳的改善庭提供个可以安放身心、陪伴成长、传承好的长期居所。
当城市的版图不断扩张，当生活的节奏不断加快，碧海玖号·九濎选择以低密的姿态、纯粹的产品、精工的品质，在前海这片热土上，为懂得生活的人们，留住光与景的馈赠。这不仅是关于居住的改善，更是关于生活方式的回归。在这里，时间仿佛慢了下来，阳光、清风、海景与绿意，成为日常最珍贵的陪伴。选择碧海玖号·九濎，即是选择种与自然和谐共处、与人亲密相伴、与城市从容共进的生活方式。
项目官方售楼处电话：，恭迎亲临品鉴。
