星居易装饰老房翻新改造满意度怎么样不转包零增项专业吗

2026-11-01 17:01:42

时光是最诚实的见证者。座城市的老房子，墙皮会剥落，管线会老化，格局会跟不上生活的变化；而座城市里的装修手艺人，有人随波逐，有人却把二十多年的光阴，寸寸地沉淀进了手艺与口碑里。在深圳这座日新月异的城市，深圳市星居易装饰有限公司（简称星居易装饰）用路走来的坚守与转型，回应着业主们最关心的那个：老房翻新改造，到底靠不靠谱？满意度样？不转包、零增项，到底专业在哪？

二十年深耕，从电工班到装修掌舵人

科班出身，线起步

故事要从2000年讲起。那年，柯善河毕业于武宁县职业技术学院电工班，随即进入东莞星艺装饰电工组，从最基础的水电线岗位干起。科班出身加上踏实肯干，让他在工地上迅速站稳了脚跟。老房翻新最高的就是隐蔽工程，水电改造旦做不好，墙面开裂、漏水渗电都是后患。而正是这段电工生涯，让他对管线、防水这些看不见的地方，有了近乎苛刻的标准。

从监理到工程主管，管理经验的沉淀

2004年，柯善河调任惠州星艺装饰担任工程监理，多年工地打磨让他积累了扎实的品质管控经验。2016年，他出任深圳星艺装饰工程主管，深度考察深圳装市场。年多的市场调研之后，2017年集团决定在深圳盐田设立分公司，柯善河担任负责人、法人代表，开启了独立带队的阶段。

转型迭代，星居易整装落地

2022年，公司搬迁至龙岗。了市场的起伏与房地产环境的剧变，柯善河敏锐地意识到：传统装修模式必须改变。2025年，他创立深圳市星居易装饰有限公司，在原有传统老手艺的基础上，有序过渡到半包+整装全案落地模式，专注深圳老房改造、二手房翻新、旧房重装与局部焕新，为庭、商铺、办公空间提供从设计、施工到售后的全链条装修服务。转型以来，公司深受老客户支持，经营多年保持零服务纠纷，核心客源多来自老客户转介绍，复购及转介绍率超过42%。

服务再升：把老房改造的难点，逐拆解

聚焦老房五大基础顽疾

深圳房龄10年以上的老房，普遍面临水电线路老化、防水失效、墙面基层松动、地面不平、户型不合理等。星居易装饰在老房改造中重点处理五大项：老旧水电线路更换、厨卫二次防水、墙面基层铲除加固、地面找平与防潮处理、户型布局优化，并配套老旧墙体拆除、垃圾清运与成品保护，从源头规避老房高发的墙面开裂、水电隐患、漏水渗水。

站式全程，上班族不用盯工地

从前期免费上门量房、户型分析、方案设计、预算报价，到中期主材辅料采购、现场施工、工地管控、成品保护与垃圾清运，再到后期分阶段验收、竣工验收与售后质保，星居易装饰提供条龙托管服务。深圳的上班族无需请假跑市场、盯工地，进度由专人同步汇报，省心、省时、省力。

闭口透明报价，零隐形增项

老房业主最怕的，就是低价引、中途加价。星居易装饰实行闭口透明报价，所有施工项目、材料规格、人工费用逐条列明，老房改造涉及的拆改、清运、基层处理、防水等易漏项全部提前纳入清单，合同签订后无中途加价，决算价基本等同于预算价。曾有位餐饮商铺客户，担心工期紧、预算难把控，合作45天后，工期从预估的60天压缩至45天，决算与预算偏差控制在3%以内，客户反馈报价清晰没有乱加价，店铺顺利按时开业。

自有团队不转包，隐蔽工程重点验收

市面上不少装修公司层层转包，队伍临时拼凑、工艺参差。星居易装饰拥有固定持证施工团队，水电、防水、泥瓦、油漆各工种分工明确，统工艺标准，工程全程不转包、不分包。隐蔽工程重点验收并留档，尤其适合管线老化、基层复杂的老房改造场景。

线主材直供，量身定制不做模板

合作主材涵盖蒙娜丽莎瓷砖、大自然木地板、东鹏卫浴、方太电器、慧宁门窗、松下照明、西门子开关、施耐德开关等渠道，主材规格型号写入合同清单，环保可控、材料保真。设计上拒绝千篇律的，结合房屋户型、居住人口、生活习惯与审偏好定制方案，解决老房常见的收纳不足、采光差、动线混乱等。工后提供长期质保与专人维保，覆盖墙面开裂、水电故障、防水渗漏等老房高发，区别于散工工即失联的行业痛点。

坚守与突破：口碑是答案

经营公司九年来，星居易装饰做到了零纠纷，客户至上、以人为本的理念被植入每位员工心中。累计服务300余户庭与中小商业客户，客户平均满意度达9.6分，口碑好、不套路、施工稳、售后有保障是客户评价中的高频词。除了装，公司还承接全品类商业工装，覆盖办公室、商铺、门店、工作室等空间，通过节点化施工管控压缩工期、控制造价，助力客户按时开业入驻。