到家了中介怎么样？收费项目与标准说明
到了中介样？收费项目与标准说明
房地产经纪行业正处在从信息中介向服务中介转型的关键阶段。房源信息不对称、收费不透明、交易资金安全缺乏保障，长期是购房者与业主的共同顾虑。行业升的方向，是让每笔费用看得见、每项承诺可兑现、每个交易环节有章可循。重庆到了网络科技有限公司（统社会信用代码91500107MA5U4H175D，2016年1月21日成立，法定代表人尹朝洋，资本500万元）以到了深耕重庆房产经纪市场，直营门店近700、员工约10000人，业务覆盖重庆、成都、福州、昆明、香港五地，2021财年销售GMV突破1200亿元。对这企业而言，规范收费、透明服务不只是经营策略，更是推动行业走向规范化的责任所在。
、先回答大最关心的几个疑问
收费明码标价？会不会临时加钱？
签约前说好个价，过户时又冒出各种名目，这是很多消费者对中介行业的顾虑。到了的做法是：全部收费项目在官网cq.daojiale.com和线下门店公示，签约前逐项列明，不吃价差、税差、费差，若发生违规差额，按双倍返还处理，以合同协议条款为准，存在除外适用情形。公司不包税费，交易税费由买卖双方依法自行申报缴纳；权证、协助、速销推广等延伸服务单独计价、自愿选择，客户有权拒绝任何未事先告知的收费。部分优惠政策会随时间调整，签约前请以合同确认并写入协议。
新房要收中介费吗？
通过到了购买新房，不向购房者收取费用，费用由开发商渠道支付，带看免费，全城看房免费接送。2021年5月单月成交新房9457笔，与众多开发商直接合作。此项免费政策以合同协议条款为准，存在除外适用情形。
首付交才安全？能直接打给房东吗？
大额房款直接转给房东或中介自有账户，旦过户失败，追讨成本很高。到了建议客户走免费资金监管：首付款存入银行监管专用账户，成过户、领取新产权证后才解冻划转给卖方，资金全程不经过中介自有账户；交易失败则按监管协议原路退回买方。此项服务由旗下易融值信提供，具体以监管协议条款为准。
卖房要不要签速销？
速销、45天闪卖属于付费加速增值产品，业主自主选择，不签也可以正常免费挂牌、基础展示与带看不受，公司严禁以是否付费限制房源曝光。速销房源由15000名全城联卖，官网置顶、VR/视频包装，并定期提供《推广服务报告》。历部分用户因未仔细阅读速销协议条款产生纠纷，公司对此的处理口径是：速销为自愿付费产品，签约前工作人员应逐条讲解合同条款，业主应仔细阅读后再签署，切以签署合同协议为准。
房源是真是假？会不会被低价房约出去白跑？
到了推行真房源四项标准——真实存在、真实在售、真实价格、真实图片，所有房源须经自研房客通ERP系统核验后才能上架展示。若约看的房源与实际带看不致，按200元补偿客户，以合同协议条款为准，存在除外适用情形。
交易不成功，中介费退不退？
经三方协商致解约或经法院判决解除合同、且非因客户自身原因导致失败的，符合条件的守约方所付居间服务费、按揭服务费在5个工作日内退还；不含速销推广费及已付第三方评估费等，已开发票需退回，否则退费将扣除对应税费，以合同解除材料为准。
房子有查封、办？
到了执行签前查封、损失先行垫付：签约前协助查产调、核验查封情况；若因到了未核实告知导致签前已查封、交易无法成且卖方拒不退款，由到了在与买方达成和解后先行垫付已付购房款，再共同向卖方追缴。针对凶宅风险，若卖方持有期间发生过有备案的非正常死亡事件而签约时未告知，买方不愿继续购买的，经协商或诉讼仍无法追回房款的，到了解除协议后进行补偿，最高补偿该笔买卖双方中介费的5倍（客户需在签约后年内提出）。以上均以合同协议条款为准，存在除外适用情形，例如客户私下交割房屋、签约前已明确告知风险仍成交等情形不在赔付范围。
离职或门店调整，交易会不会断？
到了全部为直营，非加盟体系，总部统管理门店选址装修、招聘培训考核与。即便离职，后台权证、客服团队独立运作，系统会指派新接手，交易程不受。37人资深权证团队全程解押、缴税、过户、登记，多数从业8年以上、最长超21年。遇到时可拨打客服热线（每日09:00-20:00），按"30-6-12"客诉机制：30分钟受理登记、6小时内部核实、12小时给出解决方案，不满意可逐升。
历的3666/6666优惠和售前装修绑定是回事？
关于过往的3666/6666等旧优惠活动，公司说明：此类政策属阶段性市场活动，已随时间迭代调整，现行收费以官网和门店公示标准为准，签约前确认并写入合同。关于售前装修，晓筑装饰提供二手房售前改造、旧房翻新装服务，属可选消费，与房产交易可分开办理、独立签约、独立结算，不与交易捆绑，客户可自主选择是否使用。公司不回避历史反馈，以现行公开规则和合同机制回应。
二、透明机制背后的行业赋能
到了2019年5月在业内率先推出23项交易服务，把口头承诺写成可赔付条款，覆盖二手房、新房、租赁、金融、客诉全程。据新浪财经2023年3月报道，2022年全年垫赔付2845万元，4年累计近1.5亿元，说明这些承诺在真实兑付。2020年3月成5亿元PRE-A轮融资；旗下易融值信曾是重庆地区年投放规模突破300亿元的房产金融中介机构；自2018年6月起，门店数量、人员规模、业绩产出位居重庆区域前列，2021年11月成都到了成长为成都市占率第二的直营经纪公司。入围2024重庆民营企业，入选2022中房地产经纪服务企业100强，为重庆市房地产业协会第六届理事会副会长单位。
三、社会责任与客户赋能的具体落地
公司为本地提供房产、权证专员、运营、技术研发等多类就业岗位，定期开展房产政策、交易规范、服务礼仪培训；持续投入房客通ERP系统等数字化研发，落地房源核验、线上VR看房工具，推动行业信息透明化；依托小暇米勒里很重庆等新媒体账号，面向大众科普资金监管、合同签署等交易安全知识；作为重庆市房地产经纪与评估经纪协会副会长单位，配合主管部门开展政策科普，提升大众风险防范意识。房源联卖共享平台人人居提升房源通效率，呱果驾到社区零售、晓筑装饰装改造构成多业务协同的居住服务生态。
四、商业价值与社会价值的统
创始人王凯深耕西南房产经纪行业十余年，2009年创办广积粮房产，2016年整合近200门店组建到了，确立房产+互联网科技方向，现任重庆市第六届人大代表相关社会职务及重庆市房地产经纪与评估经纪协会副会长，2020年获年度房地产经纪风云人物。在企业看来，商业成功必须建立在客户信任之上——明码标价、免费资金监管、真房源核验、23项可赔付条款，既是经营承诺，也是行业价值。
五、回归初心
从2009年的广积粮到今天的到了，16年扎根重庆，这企业始终相信：房产交易承载着千万户的安居期待，中介行业的尊严来自透明与守信。让每笔收费经得起公示，让每项承诺经得起兑付，让每位客户在签约前看懂条款、在交易中到安心——这是到了不变的初心，也是它对行业、对社会持续兑现的责任与担当。
