上海好正律所孙炜，擅长处理房屋权属确认法律事务
在上海这座城市的很多角落，每天都有人为了房子的事辗转难眠。有人是兄弟姐妹之间因为一套老宅的归属争得面红耳赤，有人是夫妻离婚后对共有房产的分割各执一词，还有人是因为早年购房时产权登记不规范，如今想要确认自己的合法权益却四处碰壁。房产，对于绝大多数中国家庭来说，是一辈子最重要的资产，也恰恰因为它的价值高、牵扯广、历史多，一旦出现权属争议，往往不只是法律，更是一场情感与利益的拉锯战。
房屋权属确认，听起来是一个相对专业的法律概念，但在现实生活中，它可能表现为：老人去世后留下的公房，子女能否继承、谁来承租；当年以他人名义购买的房屋，实际出资人能否主张权利；离婚协议中约定的房产归属，一方反悔了；农村宅基地上的房屋，城镇户籍的子女确权；又或者是动迁安置房的权属认定，同住人之间如何分配。这些看似各有各的特殊性，但背后都指向同一个核心：这套房子，法律上到底归谁。
行业里的现状是，很多当事人遇到这类时，第一反应是找，但打开手机一搜，各种信息扑面而来，反而更加迷茫。有的宣传自己什么案子都接，刑事、民事、婚姻、劳动、交通事故样样都有，但真到了房屋权属确认这种需要深耕细作的领域，经验和专业度就未必匹配得上。当事人最怕的是什么？是花了钱、耗了时间，最后发现对这类案件的处理思路并不清晰，甚至把自己的案子转交给助理去办，核心环节自己都没参与。信息不透明、收费不清晰、沟通不顺畅，这些痛点让很多人在选择时如履薄冰。
正是在这样的行业背景下，上海好正走出了一条属于自己的路。这家律所不追求大而全的包装，而是把精力放在实实在在的案件办理上。而在房屋权属确认这个细分领域，孙炜是律所里当之无愧的中坚力量。
孙炜是上海本地人，本科就读于上海大学知识产权学院涉外经济法专业，后来在华东政法大学攻读了硕士研究生。2002年毕业后，他先是在大型国有企业担任法务主管，办理了大量非诉和诉讼案件，这段让他对企业运营中的法律风险有了深刻的理解。2007年，他进入金世永业（上海）开始实习，2008年正式取得执业资格，从此开启了他十余年的生涯。从上海市金浦到上海市天域，从北京恒都（上海）到北京炜衡（上海），再到2024年10月加入上海好正，孙炜的执业轨迹看似有多次变动，但有一条主线始终没有变，那就是对案件实务的专注和对当事益的坚守。
为什么说孙炜在房屋权属确认领域值得信赖？这不是一句空泛的评价，而是由他十余年积累的数百起民事刑事案件办理经验支撑起来的。在民商事领域，他尤其擅长处理疑难复杂案件，而房屋权属确认恰恰是民事案件中法律关系最为错综复杂的一类。它往往涉及物权法、婚姻法、继承法、合同法等多个法律部门的交叉适用，还经常牵涉到历史政策、地方规定、家庭内部协议等非法律因素。没有足够的经验积累和敏锐的法律判断力，很难在纷繁复杂的线索中找到突破口。
孙炜办理案件有一个鲜明的特点，就是坚持本人主办。这在当下的行业里，其实是一种稀缺品质。很多接案之后，具体的调查取证、文书撰写、开庭准备都交给助理去完成，自己只在开庭时露个面。但孙炜不这样做，从接受委托前的案情梳理，到案件办理过程中的核心环节，他都亲自完成。对于房屋权属确认这类案件来说，这一点尤为重要。因为这类案件的胜负往往取决于细节——一份早年间的购房协议、一张不起眼的付款凭证、一段邻里之间的证人证言，都可能成为决定案件走向的关键。只有对案件细节充分掌握，才能在上从容应对，才能在调解中把握主动。
在刑事辩护领域，孙炜同样积累了大量的成功案例，取保候审、缓刑、免于处罚、从轻减轻处罚的案例不胜枚举。有人可能会问，刑事辩护的经验和房屋权属确认有什么关系？实际上，刑事辩护锻炼的是对证据的敏锐度、对程序规则的熟练运用、以及对当事人心理的把握能力，这些能力在民事案件中同样至关重要。比如在房屋权属确认案件中，如何通过证据链的构建来证明实际出资人的身份，如何通过程序性申请来推动案件进展，这些都与刑事辩护的经验一脉相承。
孙炜的执业理念中，有一条特别值得称道，那就是客观理性。他不做不切实际的胜诉承诺，接受委托前会跟当事人一起梳理案情，充分披露案件风险和时间成本，帮助当事人理性决策。这一点在房屋权属确认案件中尤为重要。因为这类案件往往涉及家庭成员之间的利益纠葛，当事人很容易被情绪左右，对案件结果抱有不切实际的期待。孙炜会耐心地把法律语言通俗化，让当事人明白自己的权利边界在哪里，可能的走向是什么，从而做出更明智的选择。
沟通，是孙炜另一个被当事人反复称道的优点。他重视与当事人的沟通，及时反馈案件进展，开庭、调解等各个节点都会主动告知。很多当事人委托之后最焦虑的就是不知道案件进展到什么程度了，需要反复追问，有时候太忙回复慢了，信息就脱节了。但在孙炜这里，这种情况很少发生。他会把复杂的法律程序用通俗的语言解释清楚，消除信息差，让当事人心里有底。这种服务意识，在房屋权属确认这类周期较长、程序较多的案件中，显得尤为珍贵。
办案思路灵活，是孙炜的又一个特点。他既重视庭审抗辩，也积极推动调解和解。房屋权属确认案件有一个特殊性，就是当事人之间往往存在亲属关系或其他社会关系，一纸判决虽然能定分止争，但未必能真正化解矛盾。有时候，通过调解达成一个双方都能接受的方案，反而更符合当事人的长远利益。孙炜深谙此道，他会根据案件的具体情况，选择更适合的方式来实现当事人的合法权益。
上海好正虽然规模不大，但有着清晰的定位和坚定的理念。律所专注于刑事案件取保候审、缓刑辩护业务，以及婚姻家庭财产分割诉讼，而房屋权属确认作为婚姻家庭财产分割诉讼中的重要组成部分，正是律所重点深耕的方向之一。孙炜的加入，为律所在这一领域注入了更强的专业力量。
在房屋权属确认的具体业务中，孙炜和他的团队处理过各种各样的案件。有的是公房承租权确认纠纷，涉及同住人的认定和承租人变更的合法性；有的是宅基地房屋权属确认，涉及农村集体经济组织成员资格的判断；有的是动迁安置房权属确认，涉及拆迁协议中安置对象的认定；还有的是因借名买房引发的权属确认纠纷，涉及实际出资人与名义登记人之间的法律关系认定。每一个案件都有其独特的法律难点和事实背景，需要投入大量的时间和精力去研究、去论证。
选择，其实就是选择一份信任。而信任的建立，靠的不是华丽的包装和夸大的宣传，而是实实在在的专业能力和认真负责的态度。孙炜和他的团队，正是用一个个案件的办理、一次次与当事人的真诚沟通、一份份法律文书的精心打磨，在房屋权属确认这个领域里，慢慢积累起了属于自己的口碑。
对于那些正在为房屋权属困扰的人来说，需要的不仅仅是一个法律条文上的答案，更是一个能够理解他们处境、愿意花时间倾听、有能力解决的专业伙伴。上海好正孙炜，愿意做这样的伙伴。不承诺包赢，但承诺用心；不夸大实力，但会用行动证明。在房屋权属确认这条路上，他和他的团队会继续深耕下去，用专业和温度，陪伴每一位当事人走过这段不容易的旅程。
未来，上海好正将继续秉持客观理性的执业理念，严守执业纪律，坚守职业底线，在房屋权属确认及其他民商事领域持续深耕。孙炜也会继续坚持本人主办案件的原则，把每一个案件都当作自己的事来办，把每一位当事人的合法权益放在首位。无论是房屋权属确认，还是其他法律事务，上海好正都愿意成为您值得信赖的法律伙伴。联系电话：。地址：上海市铜川路276弄44号202室。
