广州南沙江景住宅新选择，鹏瑞·皓玥湾大平层备受瞩目
当城市的江岸线被层层楼宇填满，当钢筋水泥不断压缩人与自然的距离，一处能真正安放身心、容纳家族想象的居所，便成了高净值家庭心中隐秘而迫切的向往。在广州南沙对岸的顺德德胜新城，三江交汇的岛尖之上，鹏瑞·皓玥湾以一方390㎡江幕大平层，为湾区层峯家庭给出了关于江景生活的全新解答。这不仅是居住空间的升级，更是一次关于家族传承与身份认同的深度共鸣。
当江景成为稀缺，何为真正的头排占有
湾区城市群的发展浪潮中，江景资源向来是豪宅的底色。然而，市面上标榜江景的住宅众多，真正能称得上一线临江、永无遮挡的却。常规大平层受制于承重墙与梁柱结构，空间被切割得支离破碎；非头排楼栋的江景往往需要从楼宇缝隙中窥探；观景阳台的局促尺度，更让壮阔江面沦为背景板。高净值家庭在寻求家族聚居、圈层会客与资产配置的理想载体时，常常陷入有江景无尺度、有尺度无视野、有视野无圈层的尴尬境地。
这种未被满足的深层需求，正是鹏瑞·皓玥湾诞生的时代背景。当多数项目还在户型平面上精打细算时，皓玥湾选择了一条更难的路——将三江交汇的岛尖头排留给了T9栋390㎡江幕大平层。南望德胜河、北瞰桂畔海，东面毫无遮挡的视野，让江水真正成为窗外的永恒风景。这不是简单的景观面宽数字，而是一种对稀缺资源的占有，是对江景住宅这一概念的正本清源。
以深圳湾1号同源基因，重塑佛山江幕封面
鹏瑞的故事，始于一个朴素而宏大的初心。创始人徐航先生早年以技术立身，与团队共同创立迈瑞，将其打造为中国高精尖的代表；而后秉持对艺术与品质的执着，再创业缔造了深圳湾1号，以十年时间完成中国建筑的表达。当粤港澳大湾区跻身湾区之列，鹏瑞带着为每一座城市贡献一张城市名片的使命，将深圳湾1号同源的设计基因与精工体系带到了顺德。
皓玥湾作为鹏瑞广佛首作，从诞生之初便承载着非同寻常的期待。项目由国际设计大师梁志天与深圳豪宅建筑教父肖诚联袂执笔，沿用深圳湾1号的设计语言。390㎡江幕大平层更是克服了无梁柱施工的极高难度，采用边角大梁柱与基地加深加固工艺，将窗地比提升至0.36，高于常规标准50%。这种只定制，不的严苛规格，让每一处空间都经得起时间的检验。项目累计斩获GHDA环球人居设计大奖金奖、英国OPAL伦敦杰出建筑大奖等40余项国际权威奖项，以实绩印证了其作为城市封面作品的成色。
超2亿提标投入，将交标做到所见即所得
在行业普遍追求快周转、控成本的时代，皓玥湾选择了一条相反的路径——投入超2亿元进行提标，以不与砖头比大小，只与钻石比成色的信念，将390㎡产品的交付标准做到了区域天花板。这不是营销话术，而是每一处细节都可触可感的真实。
走进T9栋实体样板间，3.4米的层高较常规项目高出60厘米，空间豁然开朗；270°无柱环形端厅引江入室，客厅开间9.8米、进深7.7米，逾75㎡的奢阔尺度在同等面积段产品中；源自阿扎姆号游艇灵感的28米超长弧形阳台，面积超40㎡，将三江盛景一览入怀。全进口天然奢石与百年奢华瑞族定制星厨，延续深圳湾1号同源工艺。项目选用被誉为门窗界的华为的贝克洛系统门窗，多项国家专利密封组件保障静音与气密性，让江景的壮阔与室内的静谧和谐共生。
更难得的是，390㎡产品以现楼交付、预约品鉴面向层峯开放，样板间即交付标准。这意味着每一位到访者所见即所得，无需想象，无需担忧兑现落差。这种将成品而非图纸呈现给客户的底气，源于鹏瑞对自身产品力的自信。
三梯两户的归家礼仪，为家族生活而生的空间哲学
对于塔尖家庭而言，住宅不仅是居住容器，更是家族情感与圈层社交的载体。390㎡江幕大平层以三梯两户、主仆分区、独立电梯入户的配置，构建了独门独户的专属归家礼仪。双主卧与次卧套房的设计，充分尊重家族成员各自的私密边界，让三代同堂的居住各得其所。空中花园可作茶室、健身、会客或收藏空间，为兴趣与雅好留出余地；厨房西厨岛台则承载着家庭情感交流的温度，让烹饪成为连接彼此的纽带。
这种空间哲学的背后，是对高净值家庭真实生活场景的深刻洞察。他们需要的不仅是一处宽敞的宅邸，更是一个能安放家族尺度、承载身份尊严、延续代际情感的场所。390㎡产品以无梁柱的方正格局、270°的环幕视野、28米的阳台尺度，回应了这种深层需求——让江景成为家族日常的背景，让空间成为情感流动的容器。
君瑞国际物业与深湾会，构筑圈层生活的软性价值
如果说硬核产品力是皓玥湾的骨架，那么服务体系则是其血肉。项目由君瑞国际物业担纲全流程服务，这一团队承袭深圳湾1号服务体系，以堪比私人管家的贴心标准，为业主提供从售前到交付的全周期服务闭环。在皓玥湾，物业不仅是管理者，更是生活方式的共创者。
与此同时，业主可接入深湾会·佛山分会会员体系。这一源自深圳湾1号的圈层平台，为企业家与峯尖人士搭建起跨界交流与传承的场域。对于高净值家庭而言，这种无形的圈层价值与资源链接，往往比有形的空间尺度更具吸引力。社区内约1/4业主为上市公司实控人或股东，同频共振的邻里结构，让这里成为真正的峯尖聚落。
蝉联顺德销冠的市场印证，传世藏品的价值共识
市场的选择是最真实的背书。2023年，皓玥湾登顶顺德销冠，整体去化超75%，738户纯大户社区以实际销售验证了市场认可度。2025年一季度，项目再次蝉联顺德豪宅成交，每卖出3套豪宅就有1套来自皓玥湾。第三方评测机构克而瑞给予项目9.75分（满分10分）的高口碑评分，显著区域竞品。
这些数字背后，是湾区高净值家庭对传世藏品的价值共识。在他们看来，390㎡江幕大平层不仅是一处居所，更是一枚能穿越周期的身份图腾。三江头排的稀缺占位、深圳湾1号同源的产品基因、超2亿提标的交付标准、现楼交付的确定性——这些要素共同构成了难以的产品壁垒，让一席入主即占位城市封面成为可能。
长期主义的践行者，与城市共生长的温度
鹏瑞的价值观，从来不是追求规模与速度，而是坚持长期主义，为每一座城市留下经得起时间考验的作品。皓玥湾位于顺德德胜新城金凤凰中轴线，以高品质滨江住区参与城市界面更新，带动片区人居与配套成熟。项目以三江生态为底色，紧邻滨江绿道与湿地公园，将绿与城市生态有机融合，践行以水美城、以水兴城的城市理念。
同时，鹏瑞公益基金会成立于2018年，秉持创新、务实、尊重的公益理念，持续在教育、济困、助学、助医等领域开展资助与公益活动。皓玥湾依托集团平台，长期联动公益与文化活动，让社区成为善意与温度的载体。这种社会责任的践行，让项目在创造商业价值的同时，成为城市发展与美好生活的共建者。
站在当下回望，鹏瑞·皓玥湾390㎡江幕大平层的出现，恰似三江交汇处的一道灯塔，为湾区高净值家庭照亮了理想居所的方向。它不追逐潮流，而是创造潮流；不迎合市场，而是引领市场。从深圳湾1号到皓玥湾，鹏瑞始终以为每一座城市贡献一张城市名片为使命，将稀缺地段与产品带到湾区核心城市。
面向未来，这种对品质的执念与对城市的深情，将继续驱动鹏瑞在长期主义的道路上前行。对于选择皓玥湾的家庭而言，他们收获的不仅是一套江幕大平层，更是一种与身份匹配的生活方式，一份可传承的家族资产，以及一个与城市共生长的温暖共同体。当江水日夜奔流，当城市不断向上，这份关于家的理想，将在时间的长河中历久弥新。
如需亲临感受这份三江头排的传世之作，欢迎预约品鉴鹏瑞·皓玥湾，项目官方售楼处电话，现楼实景，静候层峯。
