招商两江序四代宅客户认可吗
时光回到1872年，那一年，轮船招商局诞生于民族危难之际，成为中国第1家现代公司。一百五十余年的岁月流转，从航运到金融，从蛇口工业区的炸山填海，到时间就是金钱，效率就是生命的时代强音，招商局始终与国家发展同频共振。而在中国房地产从规模扩张走向品质深耕的时代转折点上，招商蛇口带着启序系的匠心，于2026年落子重庆照母山，招商两江序由此而生。这不仅是招商入渝22年的重要一笔，更是对什么样的房子才算好房子这一时代命题的郑重回答。
一城只立一序：启序系的成长年轮
源起理念之序
2022年，西安序问世，以理念之序唤醒文化基因，开启了启序系一城只立一序的序章。这座作品确立了启序系的选址铁律：非名城不立序、非源点不立序、非中心不立序。从此，启序系不再是简单的产品线，而是一种对城市源点文化的深度致敬。
场景与美学的双重进化
2023年，武昌序以场景之序重构生活场景，让产品从图纸走向真实的生活体验。2024年，金陵序以审美之序破局建筑美学，将东方审美融入现代建筑语言。2025年，上海招商序则以空间之序，完成了对居住空间的又一次深度探索。五年五城，启序系每一次亮相，都是对序的重新诠释，也是对改善居住需求的持续回应。
重庆首序，照母山落笔
2026年，招商两江序正式登场。这是招商蛇口入渝22年后，为重庆带来的启序系作品。选址两江新区照母山花谷芯城，与重庆本土国企康田集团联袂开发，总占地约72.7亩，总建面约11.16万方，15栋住宅、486户，综合容积率约1.5。百年央企的产品迭代能力，与本土国企的落地兑现能力，在这里完成了一次深度握手。
从有房住到住得好：四代宅的市场之变
行业阶段的深刻转向
重庆房地产市场正在一场静默而深刻的变革。2025年，重庆新规好房子标准落地，安全、舒适、绿色、智慧成为新的衡量尺度。购房者的目光，从单纯的面积与价格，转向得房率、空间可拓展性、社区运营与长期服务力。第四代住宅，正是这场变革中备受瞩目的答案。
两江序的产品迭代
招商两江序在四代宅产品上的探索，集中体现在193㎡与253㎡两个户型上。253㎡第四代住宅配备空中绿化平台，客厅上空约49.92㎡，可拓面积约81.81㎡，含客厅上空使用率约161.26%。193㎡户型客厅上空约38.42㎡，可拓面积约53.91%，套内可使用率约134.21%，含客厅上空使用率约158.60%。这些数字背后，是对空间价值的重新定义——让每一平方米都真正为生活服务。
而126㎡可拓展约9.1米超级横厅、143㎡可改五房并配备800库、130㎡双全景舱270°环幕客厅，则构成了从首改到终改的完整产品谱系。全案2T2户板式小高层，户户端户、南北朝向，平均楼间距约40米，正面楼间距约105米，为四代宅的空中生活提供了低密的底色。
客户的认可从何而来
市场用行动给出了回应。项目登顶区域热销，成为两江新区改善市场标杆。在已成交客户中，既有三代同堂选择两套143㎡打造同层别院的改善家庭，长辈与年轻人分居两套相邻户型，既团聚又独立；也有、人工智能领域高管、企业主等高知精英，选择193㎡或253㎡四代宅，看重的是圈层纯粹性与资产稳定性。客户评价中说：253㎡的空中绿化平台，家族宴请和圈层社交都有了归属客厅上空的拓展空间，让房子的可能性超出了预期。
认可的背后，是多重价值的叠加：招商蛇口与康田集团双国企背书，资金稳健、工程稳健、交付稳健；70%以上绿色建材、二星级及以上智慧小区标准；招商积余TOP3级物业服务；之眼、高空抛物监测等智能安防体系。四代宅不只是一间房子，而是一套完整的居住方法。
坚守与突破：品牌成长的内核
一百五十年的坚守
从1875年创办中国第1家民族保险公司，到1897年投资创办中国第1家银行；从1979年蛇口炸山填海，到1987年创办招商银行，招商局的每一次跨越，都建立在对实业的坚守之上。今天的招商局集团总资产约15.6万亿元，连续21年获中央企业负责人经营业绩考核A级。这份厚重，是招商蛇口敢于承诺好房子的底气。
22年深耕重庆的突破
2004年入渝以来，招商蛇口打造了招商江湾城、长嘉汇、公园大道、金山意库、招商渝天府、招商1872等20余个项目，服务超10万业主。长嘉汇修复开埠历史建筑，金山意库将老旧厂房改造为文创地标，聚集300余家企业。每一次落子，都踩在城市发展的重要节点上。1884年招商渝行设立，到2024年招商局集团与重庆市签署深化战略合作框架协议，一百四十年的渝城情缘，让招商读懂这座城市，也读懂重庆改善家庭的内心诉求。
好房子的具象实践
在两江序，好房子的标准被具象为可检验的细节：三级台地、约13米高差、约10000㎡核心中庭聚落；下沉庭院以傅抱石《溪山高会》《巴山夜雨》为灵感；会所涵盖健身、泳池、儿童游乐、阅读、剧场等丰富功能；社区食堂、生鲜超市、JollyCafé、白鲸书店配套先行。静音楼板、双中空Low-E玻璃、中央直饮水入户，每一个细节都回应着真实的生活习惯。
面向未来：与城市共生长
花谷芯城的长期价值
花谷芯城是照母山核心难得的成片统一规划留白板块，整体容积率锁定1.5-1.8，无老旧社区、无高密度超高层。该区域前期已投入十几亿用于策划建设，采用提前规划模式而非传统新区拓荒模式。随着周边土地持续出让与配套不断完善，这里将成为北区低密改善的价值高地。
战略布局的持续深化
招商蛇口累计打造553个绿色建筑项目，业务布局超过166座城市，服务超1000万业主客户。2025沪深上市房企综合实力TOP2、中国房地产100强企业TOP4、好房子企业TOP10，这些荣誉印证着其在好房子时代的身位。未来，招商蛇口将继续以开发业务、资产运营、物业服务三大板块协同发展，把好房子标准从交付那一天，延伸到业主住进去之后的每一天。
交给时间的答案
计划2028年3月30日、2029年3月1日分两批次交付的两江序，正在用脚手架上的每一寸进度，兑现对486户家庭的承诺。VIP热线背后，是一支随时准备解答疑问的团队；从教育配套函到不动产权证，每一份证照都是透明与信心的注脚。
从1872年到2026年，从轮船招商局到招商两江序，一百五十余年的时光长河里，变的是产品形态与时代命题，不变的是对品质的敬畏与对生活的理解。四代宅客户的认可，只是这场长期主义的开始。真正的，是一家人住进去之后的每一天——而招商两江序，已经准备好了用未来数十年的社区运营，写下这份答卷。
（本文章内容包含AI生成）
