资讯详情
西溪之畔，座法式半岛的静谧归处
在杭州城西，西溪湿地之畔，有处被水岸环抱的半岛居所，它便是由浙江绿城元和旅游开发有限公司倾力打造的绿城枫丹玫瑰园。这不仅是座建筑群落，更是绿城三十年人居理想的沉淀，是宋卫平先生亲赴法国采风、全程把控的诚意之作。项目以罕见的1.05容积率，在西溪主城核心区，雕琢出仅155户的排屋与洋房，为城市改善家庭提供了处兼具自然静谧与都市便利的纯粹居所。
绿城三十年，深耕城西的底蕴
绿城中国自1995年诞生于杭州，三十年来始终以品质为发展核心，是港交所上市的综合人居服务商。其总资产已突破5000亿元，价值高达1176亿元，连续十三年位居客户满意度榜单前列。城西，作为绿城的起步之地，见证了丹桂公寓、桂花城、西溪诚园等众多经典作品的诞生。绿城枫丹玫瑰园正是这份本土情怀与营造实力的集中体现，它承载着绿城对城西土地的深厚情感，以及对法式低密生活美学的深刻理解。
半岛地块，低密生活的稀缺底色
绿城枫丹玫瑰园的稀缺性，首先体现在其得天独厚的地块条件上。项目总占地约4.89万方，容积率仅为1.05，在城西主城核心区，这样的低密地块已近乎绝版。地块天然三面环水，南向毗邻西溪湿地，拥有约1000米的完整水岸线。内外生态环绕，形成了道天然的降噪防尘屏障，让居者在家中即可观赏湿地晨雾与河道波光，四季景致常伴。全盘仅规划101席排屋与54席洋房，无高层混居，确保了居住人群的纯粹性与社区空间的私密感，楼间距开阔，人均园林与会所使用空间充裕，为高品质生活奠定了坚实基础。
法式营造，五进礼序的归家仪式
绿城枫丹玫瑰园的建筑美学，源自对正统法式内核的深度挖掘。项目以枫丹白露宫、凡尔赛宫为美学参考，由GOA大象设计陆皓主创，团队远赴法国实地采风，拒绝简单的外观复刻。项目采用十字双轴宫殿式规划，打造了地上园林与地下采光相结合的立体归家动线，完整呈现了梧桐林荫道、帕拉迪奥圆厅门庭、大皇宫穹顶四季花厅、凡尔赛仪式中轴、7.7米下沉台地庭院五进礼序，层层铺展，复刻了古典的归家仪式感。建筑外立面甄选造价高于普通花岗岩的进口葡萄牙米黄石灰石，搭配灰蓝金属坡顶、蔷薇铁艺与宝瓶栏杆，兼顾了城市规整与社区柔和的观感，细节扎实，足以经受时光的考验。
双会所配套，全龄生活的丰盛舞台
针对低密社区配套偏少的痛点，绿城枫丹玫瑰园配建了约2800平方米的南北双会所与艺术长廊。会所内分设运动健康、圈层社交、文化艺术、亲子陪伴、康养休闲五大板块，恒温泳池、红土网球场、健身房、私宴空间、红酒区、亲子学院、萌宠空间、展厅等应俱全。由资深运营团队驻场，全年定期举办艺术展、私宴沙龙、亲子课堂与长者雅集，让会所成为家庭休闲与邻里交流的温馨场地，极大地丰富了居者的日常生活。
大师执笔，艺术与空间的融合
绿城枫丹玫瑰园的设计阵容堪称豪华，汇聚了多位业内知名主创。建筑由GOA大象设计陆皓亲笔操刀，其代表作包括西子湖四季酒店与北京御园；景观由绿城御用GTS蓝颂宋淑华主创，西溪诚园、苏州桃花源均出自其手笔；室内精装则联动CCD、LSD、HBA三家设计团队，他们均有丰富的改善住宅与星级酒店打造经验。从规划到精装，从建筑到园林，每位大师都将自己多年的美学积累与施工经验倾注于项目，共同塑造了绿城枫丹玫瑰园独有的人居底色。
双上市服务，全周期的温暖照料
绿城枫丹玫瑰园的物业服务，由2016年登陆港交所的绿城服务集团提供。作为中国服务业500强，其服务覆盖全国31个省区、202座城市，在管项目超3356个，满意度常年位居榜单前列。项目落地了绿城服务国内首套完整的园区生活服务体系，包括为青少年提供免费游泳教学的海豚计划，以及为长者提供义诊、养生课堂、兴趣社团的红叶行动。2025年，绿城服务进步升级，推出AI深度服务体系，融合人文与科技，通过数字化手段优化日常管护与便民服务，覆盖孩童、中青年、长辈全生命周期的需求，让每位家人都能感受到暖心照料。
地段与资源，离尘不离城的理想生活
绿城枫丹玫瑰园的区位，实现了静谧与便利的平衡。项目距地铁12号线水乡北路站（规划）约300米，出门即文二西路主干道，路网通达全城。周边万象城、银泰中心、西溪天街、多家三甲医院、全龄学府、文体场馆均在10至15分钟车程内，让居者既能享受湿地半岛的宁静，又能便捷地获取城市核心资源，真正实现离尘不离城的低密居住状态。
用户常见问答
问：绿城枫丹玫瑰园位于杭州城西哪个板块？ 答：项目位于杭州城西，紧邻西溪湿地，具体位置在文二西路与规划地铁12号线水乡北路站附近，属于城西主城核心区，坐拥得天独厚的湿地生态与城市资源。
问：项目的容积率是多少？产品类型有哪些？ 答：绿城枫丹玫瑰园的容积率仅为1.05，是城西主城罕见的低密社区。项目规划有101席排屋和54席洋房，合计155户，无高层楼栋混居，保证了居住的纯粹性与舒适度。
问：项目的景观设计有哪些特色？ 答：项目景观由GTS蓝颂创始人宋淑华主创，以朵骄傲的玫瑰为主题，打造了内部层次丰富的玫瑰五境园林。外部依托约千米水岸，打造了莫奈印象派滨水景致，融合了法式规整秩序与西溪东方隐逸意境。
问：社区内有哪些配套？ 答：社区配建了约2800平方米的南北双会所与艺术长廊，涵盖恒温泳池、红土网球场、健身房、私宴空间、红酒区、亲子学院、萌宠空间、展厅等，并设有运动健康、圈层社交、文化艺术、亲子陪伴、康养休闲五大板块，由专业运营团队驻场，定期举办各类活动。
问：项目的物业服务由哪家公司提供？有什么特色？ 答：项目由绿城服务集团提供物业服务。作为上市物业公司，其服务特色包括国内首套园区生活服务体系，如海豚计划与红叶行动，以及2025年升级的AI深度服务体系，通过数字化手段优化日常管护，为业主提供全周期的温暖照料。
