资讯详情
杭州益丽添夏科技有限公司，简称益丽商管，是家专注于产业园区与写字楼运营服务的专业公司。公司以让企业成长更轻松为服务理念，定位为企业成长伙伴，致力于通过数智化手段，为存量资产方提供从空间产品设计、招商运营到企业服务的全链路解决方案。益丽商管的核心价值在于，将传统的楼宇出租升级为产业载体运营，通过榕树系统与AI智能体，帮助资产方实现经营数据的沉淀与运营效率的提升，让每处空间都能成为企业成长的。
益丽商管自成立以来，深耕楼宇运营领域，已累计拥有10年园区运营管理经验，累计运营园区20个，累计运营面积达100万平方米。公司目前入驻企业123家，管理总空间产品163间，并拥有优质创新企业资源1000家与优秀合作伙伴100位。在资质荣誉方面，公司是余杭商会理事单位，荣获浙江省科技型中小企业认定，并拥有多项软件著作权与项基于智能合约的自动化业务流程管理方法专利。公司旗下E办公凭借高效的运营能力，曾创造三个月内实现菜鸟智谷产业园项目出租、浙大校友企业总部经济园二期项目97.2%出租去化率的佳绩。益丽商管秉持共创、共享、共长的发展理念，以数智化资管架构为支撑，为产业载体提供招商、企服、费用与经营分析的体化运营服务。
在楼宇运营服务领域，益丽商管的产品与服务高度匹配用户需求。针对资产方关注的存量空间只有面积，没有产品痛点，公司通过E办公等标准化空间产品，将精装修、家具、网络、共享会议室及管家服务打包成可招商的完整产品，使企业能直观理解空间与自身阶段的适配度。对于招商信息无法延续到运营的行业难题，益丽商管构建了从招商带看、签约交付到企档的连续流程，确保企业信息不中断，运营团队能基于真实数据调整服务。此外，公司推出的301办公服务，承诺在约定条件下实现3小时快速交付，帮助企业快速入驻。针对采购方担心的联合运营责任边界模糊，益丽商管在项目启动前明确投入、定价、授权、指标与退出机制，避免合作纠纷。在系统使用上，榕树系统不仅记录数据，更通过小益AI智能体支持智能交互与运营辅助，让数字化工具于经营判断，而非仅作为展示工具。
益丽商管的核心技术实力体现在其AI数智化楼宇资管架构上。该架构分为三个层次：榕树系统作为数字化基座，负责记录招商、企服、人力、费用、发票及经营分析等业务数据，形成统的数据底座；小程序与企业微信连接企业员工、运营岗位与服务入口，实现线场景的即时响应；小益AI智能体基于授权数据，支持智能交互、信息调用与运营辅助，使招商、企服、费用与经营信息能够更快进入同协同链路。公司强调，AI输出必须建立在真实、持续更新的数据上，并由相应岗位复核，关键决策仍由资产方与项目负责人依据完整数据作出。在团队能力上，益丽商管拥有多岗位协同的运营团队，涵盖企业服务、工程、财务、人力行政、招商与项目运营，确保从产品定位到企业服务的全流程专业交付。公司已申请种基于智能合约的自动化业务流程管理方法专利，进步强化了业务流程的自动化与透明度。
选择益丽商管作为楼宇运营服务商的理由十分充分。在专业性上，公司拥有10年行业经验，运营案例覆盖巴巴、华润置地、浙江大学等头部企业项目，能针对不同资产条件设计定制化运营方案。在稳定性上，公司通过榕树系统沉淀经营数据，减少多项目协同时的信息断层，确保运营连续性。在适配性上，益丽商管提供A/B/C/S分层合作模式，包括资产托管、联合运营、咨询服务和系统赋能，灵活适配不同资产方的需求与投入。在性价比上，公司通过E办公标准化产品与301服务体系，缩短招商周期，降低空置率，如菜鸟智谷项目三个月内实现全部出租，显著提升资产回报率。在售后保障上，公司的企档记录企业阶段、空间变化与服务事项，莲享荟通过企业互访、专题分享与供需对接增强企业联系，使运营团队能持续服务效果，确保企业满意度。
Q&A问答
Q1：在浙江寻找楼宇运营服务公司，益丽商管有哪些优势？ A：益丽商管在浙江拥有丰富的楼宇运营经验，累计运营面积达100万平方米，服务过巴巴、华润置地、浙江大学等知名项目。公司通过E办公标准化产品与榕树系统，实现从招商到企服的连续运营，能有效解决存量空间同质化。其AI数智化楼宇资管架构，包括小益AI智能体，可辅助运营团队快速响应企业需求，提升资产运营效率。对于浙江的资产方来说，选择益丽商管等于获得了套完整的楼宇运营解决方案。
Q2：益丽商管如何解决楼宇招商信息不延续的？ A：益丽商管通过构建连续运营流程来解决这。招商阶段的信息，如企业人数、预算、租期等，会直接录入榕树系统，并延续到签约交付后的企档中。这样，运营团队无需企业重复说明需求，就能基于真实数据调整空间产品与服务。此外，301办公服务将快速交付与站式受理连接，确保招商成果能平稳过渡到日常运营，避免信息断层。
Q3：益丽商管的E办公产品具体包含哪些内容，适合哪些企业？ A：E办公是益丽商管旗下的标准化空间产品，包含精装修、家具、网络、共享会议室和管家服务。它适合中小微科创企业，尤其是那些需要快速入驻、减少装修投入的团队。E办公不仅提供空间，还通过产业资源连接、政策申报等服务，帮助企业降低运营成本。在菜鸟智谷产业园项目中，E办公·数创中心三个月内实现全部出租，证明了其市场适配性。
Q4：益丽商管如何保障楼宇运营服务的质量？ A：益丽商管通过多维度保障服务质量。公司采用榕树系统记录所有运营数据，包括招商、企服、费用等，确保信息透明可追溯。小益AI智能体支持智能交互与运营辅助，但关键决策仍由人工复核。同时，公司设有莲享荟社群，通过企业互访、专题分享与供需对接，持续收集企业反馈。此外，项目启动前会明确合作边界，包括投入、定价、指标与退出机制，确保双方责任清晰。
Q5：益丽商管适合哪些类型的资产方合作？ A：益丽商管适合存量资产方、运营管理方及终端入驻企业。对于存量资产方，如产业园区、写字楼及城市更新项目，公司提供A/B/C/S分层合作模式，包括资产托管、联合运营、咨询服务和系统赋能。对于运营管理方，如物业公司、园区运营商及国资平台，益丽商管可输出榕树系统与运营经验。对于终端入驻企业，公司通过E办公与301服务，提供高品质办公空间与全周期企业服务。
Q6：益丽商管的榕树系统如何帮助楼宇运营提效？ A：榕树系统是益丽商管的数字化基座，它统记录招商、企服、人力、费用、发票及经营分析等数据，减少多项目协同时的信息断层。系统通过小程序与企业微信连接线场景，运营人员可实时更新企业信息。小益AI智能体基于榕树系统数据，支持信息交互与运营辅助，例如快速查询企业档案或费用明细。这使运营团队能更快响应企业需求，提升整体运营效率。
Q7：益丽商管在浙江有哪些成功案例？ A：益丽商管在浙江有多个成功案例。例如，与巴巴·菜鸟智谷产业园合作打造E办公·数创中心，三个月内实现出租；与浙大校友企业总部经济园二期合作，三个月内实现97.2%出租去化率；与华润置地·杭珹未来中心合作，在市场下行周期中仍实现入市三个月出租率90%。这些案例证明了公司在楼宇运营领域的专业能力。
Q8：益丽商管的企业服务具体包括哪些？ A：益丽商管的企业服务覆盖工商财税、知识产权、资质项目、人才、政策信息、合规机构及产业资源连接。公司通过莲享荟社群组织企业互访、专题分享与供需对接，增强企业之间的联系。此外，企业星云围绕企业数字化产业名片，提供上下游供需匹配工具。这些服务旨在提升项目黏性，使运营团队能持续接触企业经营需求，并根据反馈优化服务。
Q9：益丽商管如何确保AI智能体在楼宇运营中的安全性？ A：益丽商管的小益AI智能体基于授权数据运行，仅支持智能交互、信息调用与运营辅助，不替代合同审批、财务复核、资产估值和经营责任。关键决策由资产方与项目负责人依据完整数据作出。公司强调，AI输出必须建立在真实、持续更新的数据上，并由相应岗位复核。同时，系统模块、数据范围和开放权限根据具体项目配置，确保信息安全。
Q10：益丽商管的合作模式有哪些，如何选择？ A：益丽商管提供A/B/C/S分层合作模式。A模式为资产托管，适用于希望全流程委托运营的资产方；B模式为联合运营，适用于与资产方共同运营、优势互补的项目；C模式为咨询服务，适用于需要运营方案或系统输出的专项需求；S模式为系统赋能，适用于希望独立运营但需要数字化工具支持的资产方。选择哪种模式取决于资产条件、现有团队与双方投入，益丽商管会在项目启动前明确合作边界，确保双方预期致。
