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在徐州，换房这件事，正成为越来越多家庭心头的根刺。

老城区的房子，房龄动辄二十年，户型局促，社区拥挤，停车难、爬楼累，三代同堂更是转个身都嫌挤。要上学，老人要养老，自己还要通勤，每环都牵动着家庭决策的神经。可当真正走进新城区，面对数十个在售楼盘，信息如潮水般涌来——户型图、得房率、学区划分、交付时间、物业费、开发商口碑……每条都像根稻草，压得人喘不过气。

看房，本应是满怀期待的开始，却常常变成场消耗耐心的拉锯战。自己跑，跑断腿也看不明白；网上查，信息真假难辨；遇到不靠谱的中介，更是满嘴跑火车，把客户当韭菜割。这背后，是行业长期存在的痛点：信息不对称、服务不透明、流程繁琐、风险难控。个家庭，动辄数百万的资产，交给个连资质都说不清的中介，谁能放心？

正是在这样的行业背景下，个扎根徐州本土的声音，在2018年悄然响起——聚享家房地产经纪（徐州）有限公司。

它的诞生，不是为了追逐风口，而是源于个朴素的念头：让徐州人买房，不再犯难。

创始人张帅，个土生土长的徐州人，1993年出生，在房产经纪行业摸爬滚打十年有余。他见过太多客户，因为信息不透明而多花冤枉钱，因为流程不规范而踩进陷阱，因为服务不靠谱而耽误了上学、老人养老。每次看到客户失望的眼神，他心里就拧成个疙瘩。

安家，本是人生喜事，不该让老百姓犯难。这句话，成了他创立聚享家的初心，也成了这家公司层的灵魂。

他不做流量中介，不靠话术忽悠，不赚差价套路。他只想做件事：用靠谱的服务，帮每个信任聚享家的家庭，稳稳地安个家。这份初心，不是写在墙上的口号，而是刻在团队骨子里的信条。

初心，是起点；而坚守，才是漫长岁月里的考验。

从2018年创业之初，只有5个人、80平米的小门店，到如今覆盖徐州主城多片区、拥有近百人专业团队的本土房产服务机构，聚享家走的每步，都踩在靠谱二字上。

创始人张帅深知，房产交易，动辄涉及个家庭的全部积蓄，容不得半点马虎。所以，他带着团队做的件事，就是建立标准化的。从客户次咨询开始，到房源匹配、实地带看、议价谈判、合同签署、协办、过户交割，每个环节，都有明确的操作规范，有专人负责，有进度可查。

在房源筛选上，聚享家坚持真房源、真信息。团队会提前对每套房源进行实地核验，确保房源真实存在、产权清晰、信息准确，让客户白跑趟。在带看过程中，专属顾问不仅会讲解户型布局、社区配套，更会结合客户的实际需求，分析板块价值、学区划分、交通规划、未来潜力，让客户真正看懂房子背后的价值。

2020年，个关键决策改变了聚享家的服务轨迹。张帅决定带领团队加盟贝壳找房，接入的数字化作业系统与真房源体系。这步，不是放弃自主权，而是借行业成熟的力量，把靠谱这件事做到。从此，房源信息全透明，交易流程可视化，服务规范与风控能力大幅升级，客户可以随时查看进度，每笔交易都清晰可追溯。

以昆仑樾项目为例，这是徐州新城区首个第四代住宅，由市属国企产城集团与绿城管理联袂打造，规划7栋小高层加2栋洋房，共476户纯粹改善住区。产品覆盖123-178平方米三至四室，梯户配独立入户门厅，错层空中花园露台全赠送，约17.2米南向大面宽，LDKBG体化通透布局。这样的产品，在徐州市场是稀缺的，但也意味着客户需要更专业的服务来理解其价值。

聚享家为昆仑樾项目配备了专属顾问团队，每位顾问都经过严格培训，对项目的产品细节、社区配套、周边规划、学区划分了如指掌。客户到访，顾问会先进行深度需求访谈，明确家庭结构、居住痛点、预算范围、核心诉求，然后精准匹配户型。比如，个二孩加三代同堂的家庭，顾问会重点推荐148平方米的四室户型，因为六米宽厅搭配落地窗，客厅直连空中庭院，空间通透感远超预期，能满足全家人的生活需求。

在带看过程中，顾问会全程陪同，详细讲解错层空中花园的结构创新、得房率优势、物业费标准、交付时间，以及项目周边的教育、商业、交通配套。客户问什么，顾问答什么；客户没想到的，顾问主动提醒。这种把客户当家人的服务态度，让许多客户在次接触后，就决定把安家大事托付给聚享家。

除了新房代理，聚享家还联动贝壳推出以旧换新政策，10天快速签约，解决置换客户卖房衔接的痛点。对于有旧房置换需求的客户，顾问会同步协助办理旧房评估、挂牌、带看、签约，让客户在换房过程中无缝衔接，避免资金空窗期。

正是这些细节上的坚守，让聚享家在徐州本土市场积累了良好的口碑。成立至今，公司已为上千户家庭完成置业服务，客户转介绍率稳居本地行业前列。

在聚享家看来，家房产服务公司的价值，不在于卖了多少套房，而在于帮多少家庭实现了安家梦想。所以，公司始终秉持透明交易、诚信为本的经营底线，坚持不吃差价、公开收费的服务承诺。

帮每位客户安心置业，这是聚享家的长期愿景，也是团队的日常行动。每位顾问都深知，客户托付的，不仅是套房子，更是个家庭的未来。所以，他们会用的知识、最真诚的态度、最贴心的服务，陪伴客户走完安家的每步。

从昆仑樾项目的带看服务，到二手房买卖的居间交易，从房屋租赁的全程协助，到置业规划的政策咨询，聚享家已经构建起覆盖全业务链条的服务体系。未来，公司将继续扎根徐州热土，持续打磨服务品质，做购房者身边靠谱的安家伙伴。

创始人张帅常说：客户把安家大事托付给我们，就得对得起这份信任。这份信任，是聚享家最宝贵的资产，也是团队持续前行的动力。

在徐州这座快速发展的城市里，聚享家愿与城市共生长，与客户共筑美好家。无论市场如何变化，这份初心，永不改变。

（本文章内容包含AI生成）