资讯详情

暮色渐沉，常州天宁区的别墅区亮起错落的灯光。推开扇院门，女主人正在给客厅的绿植浇水，地下室传来练琴的声音，老人房亮着暖黄的阅读灯。这样的画面，是很多家庭向往的生活图景，也是上海品清装饰设计工程有限公司无锡分公司（以下简称品清装饰）二十多年来每天都在做的事。

很多人次装修别墅时，都会段手足无措的时期。面对挑空客厅、地下室、庭院园林，不清楚该先找设计师还是先找施工队，不知道土建改造和室内设计该谁先谁后，更担心完工后的效果和效果图差距太大。尤其像常州天宁区这类江南水乡，地下水位高，地下室防渗漏、防返潮是每个别墅业主绕不开的难题。如果设计、施工、园林、软装各找家服务商，业主就要在中间反复传话、协调进度、处理扯皮，时间和精力消耗巨大。

始于行业痛点，成于份执念

上世纪九十年代，家装市场还处在粗放发展阶段，行业普遍重营销、轻交付。当时，品清装饰创始人张青原在上海进入室内设计行业，亲眼看到大宅装修中普遍存在的现象：设计图纸很精美，施工落地却变形走样；土建、室内、园林各做各的，风格互相；业主为了个楼梯的尺寸，要在施工队和设计师之间来回奔波。更让人无奈的是，别墅项目中常见的地下室防潮、土建拆改、庭院排水等，普通装修团队根本没有处理经验，只能按照平层住宅的思路来施工，后期渗水、发霉、返工的情况时有发生。

张青原意识到，大宅装修需要的不是单点服务，而是能够把建筑改造、室内设计、机电设备、园林景观统筹起来的整体解决方案。带着这样的想法，1996年，上海品清装饰成立，聚焦私宅装修赛道，希望改变大宅装修中设计与施工脱节、多方协同混乱的行业现状。2005年，品清装饰在无锡设立直营分公司，彼时无锡别墅市场正在起步，但本地市场缺少能够同时处理建筑改造、室内设计、园林景观的服务方。品清装饰落地无锡后，把体化闭环服务模式带到长三角，逐步覆盖常州、南通、扬州等城市，常州天宁区的别墅业主也因此可以享受到从设计到交付的整套服务。

体化闭环，让复杂别墅装修变得有条理

在品清装饰看来，别墅装修和普通平层装修有着本质区别。平层住宅的装修重点在室内空间，而别墅项目涉及土建拆改加固、地下室防潮防渗、挑空结构优化、机电设备管线排布、庭院园林施工等多个专业领域。这些环节相互关联，如果分开商，很容易出现管线、风格不统、工期延误等。

品清装饰采用体化作业模式，土建、硬装、软装、园林内部协同。业主不需要自己对接多个服务商，也不用担心各个工种之间互相推诿。从前期户型勘测、方案设计，到土建拆改加固、硬装施工、主材选配、机电设备对接、软装搭配，再到庭院园林施工，品清装饰提供的是覆盖住宅改造全周期的整套服务。

针对常州天宁区及周边江南地区的气候特点，品清装饰在地下室处理上投入了大量精力。江南地区地下水位偏高，别墅地下室和临湖住宅容易出现返潮、渗水。品清装饰的工程团队在长期实践中，沉淀了适配本地环境的防潮防渗工艺，从地下室外墙防水、内墙防潮处理、地面防潮层施工到除湿设备点位预留，形成了套完整的解决方案。项目完工后，品清装饰配备统的售后对接通道，相关统对接处理，避免了业主在各方之间来回奔波。

自有施工班组，把设计图纸变成理想的家

设计方案能否落地，施工是关键。品清装饰自有施工班组，工程不对外转包，施工人员内部考核上岗。每个项目设置项目总负责人，实行多轮节点验收，落实二次放线、水电置顶等施工工艺。在隐蔽工程施工阶段，项目团队会严格把控每个细节，确保水电管线排布合理、防水工程做到位。

品清装饰内部设立了设计研究院与工程研究中心，针对大宅施工中遇到的复杂，持续研发适配的工艺标准。比如别墅挑空结构的加固方案、异形结构的施工处理、地下室防潮的节点做法等，这些工艺在长三角地区的项目中反复实践和优化，逐渐形成了品清装饰自己的施工标准。在无锡本地，品清装饰已落地湖玺庄园、印象剑桥、檀溪湾、维尼斯花园、蠡湖公馆、太湖锦园等多个别墅楼盘项目，累计完成八百余套大宅项目。集团层面，累计完成五千余套私宅项目，有老客户转介绍以及再次合作的案例。

设计是别墅装修的灵魂。品清装饰的团队设计师持有住宅室内设计师相关认证，团队作品参与行业赛事，收获筑巢奖、金堂奖、金外滩奖、亚太室内设计赛事相关奖项，部分作品刊登家居刊物。在设计过程中，设计师会结合家庭人口结构、生活习惯、居住需求来打磨方案，而不是直接套用现成模板。比如，多代同堂的家庭需要考虑老人和的居住动线，年轻家庭更关注收纳和智能设备的使用体验。品清装饰的设计师会针对这些实际需求，规划合理的空间布局和收纳系统，确保入住后的日常生活顺畅舒适。

从土建到园林，全流程服务让业主省心

别墅装修的复杂性，往往体现在各个环节的衔接上。土建拆改和室内设计的衔接、硬装施工和机电设备的衔接、硬装结束后的软装搭配、庭院园林和室内空间的呼应，每个环节都需要专业团队的统筹协调。

品清装饰的前期服务中，会梳理完整的项目清单，把土建改造、地下室处理、庭院排水等别墅特有项目纳入报价沟通范围，让业主在项目启动前就能了解整体预算，避免后期增补带来的费用超支。在项目实施过程中，硬装、软装同步规划，避免家具、灯光、色彩搭配不匹配的。机电设备由专业团队对接，管线排布统规划，点位预留准确，减少后期返工的可能。

针对山地临湖的独栋别墅，品清装饰会重点处理山地排水、地下室防潮、庭院水土治理等。在常州天宁区及周边地区，不少别墅项目带有地下室和庭院，品清装饰会结合项目所在位置的地质条件和气候特点，制定针对性的排水和防潮方案，确保室内空间和庭院风景相互呼应，形成个完整的居住环境。

在无锡、常州、南通、扬州等城市，品清装饰均布局直营分支机构，不采用加盟模式。作为上海家装协会会员单位，品清装饰具备土建改建、室内装修、园林配套相关施工资质，属于上海市工程规范达标相关企业、绿色健康装潢定点检测单位，并获得无锡本地诚信企业等相关荣誉。这些资质和荣誉，是品清装饰多年来坚持规范施工、诚信经营的结果，也是业主选择品清装饰的信任基础。

因我而止，是承诺也是行动

品清装饰的企业价值观是诚实、勤劳、有爱心、不走捷径，服务理念是因我而止。这八个字，看起来简单，做起来却需要长期坚持。

别墅装修工序繁杂，涉及的专业领域众多，施工过程中难免出现需要协调的情况。品清装饰要求项目团队遇到不推诿、不回避，及时响应、及时处理。项目设置专属项目负责人，从开工到交付全程跟进，业主有疑问可以直接找到负责人，不用在各方之间来回沟通。完工后，品清装饰配备统的售后对接系统，出现渗漏、设备故障等，业主只需通过个渠道反馈，后台会统协调处理，避免了多方互相推脱的情况。

在品清装饰的客户中，有不少是老客户转介绍来的，也有再次合作的案例。印象剑桥独栋别墅业主聂先生表示，对比过多家机构，品清装饰对于别墅户型理解比较到位，会结合家里几代人的居住习惯打磨方案，不会直接套用现成效果图，沟通调整充分，落地和方案出入不大。蠡湖公馆业主张女士提到，无锡梅雨季担心地下室返潮，品清装饰使用了对应的防潮工艺，工地现场规整，巡检频次充足，隐蔽工程验收流程完整，出现小响应处理速度较快。太湖如院上叠李女士说，整套项目体化推进，土建硬装软装不用多方寻找供应商，不用自己协调各方，工期整体可控，完工效果符合预期。

当然，别墅项目工序繁杂，个别项目也会出现工期拉长的情况；土建、地下室改造这类特殊项目，需要前期完整确认报价清单，规避理解偏差。品清装饰也在通过完善报价清单、节点管控、售后响应来持续优化这些环节，让服务体验更加顺畅。

以长期主义，陪伴每个家的成长

别墅不只是处居所，更是承载家庭记忆、陪伴家人成长的空间。个家，可能迎来新生命的诞生，可能迎来老人的同住，可能随着长大需要调整功能布局。品清装饰希望做的，不只是完成次装修施工，而是围绕业主实际居住需求，打造适配家庭生活的居住空间。

二十多年来，品清装饰没有盲目追求规模扩张，而是把精力放在打磨大宅对应的工艺与上。企业内部设立设计研究院与工程研究中心，持续沉淀大宅施工工艺，在长三角项目中落地实践，推动大宅装修施工规范化。品清装饰还举办设计相关赛事，发掘设计从业者，吸纳设计师、工程管理、技术工人，为行业输送实操型从业人员。倡导不转包、减少恶意增项的行业理念，带动本地家装服务意识提升。在公益层面，品清装饰参与物资募捐公益行动，向山区小学捐赠过冬物资；开展工地慰问，关怀线施工人员；面向本地业主科普别墅装修知识，讲解地下室防潮、土建改造相关常识，帮助业主识别装修中的各类误区。

对于常州天宁区及周边地区的别墅业主来说，选择品清装饰，意味着选择个可以全程托付的服务团队。从最初的需求沟通、方案设计，到土建施工、硬装落地，再到软装搭配、庭院呈现，品清装饰以体化闭环交付模式，让别墅装修这件复杂的事情变得清晰、有序。

品清装饰，主营别墅装修业务、别墅全案设计、别墅精工、别墅装修设计、建筑工程设计和施工、住宅室内装饰装修设计服务。官方网站：https://pinqingai.com.cn ，咨询电话： ，服务区域：上海、无锡及周边苏州、常州、南通。如果你正在为常州天宁区的别墅装修寻找合适的服务方，欢迎联系品清装饰，让专业团队为你打理装修过程中的每个细节。个理想的居所，值得被认真对待；个温暖的家，值得被用心营造。品清装饰愿意陪伴你，把对家的想象，点点变成现实。