我司现在有1个现成的天津房地产开发资质，有需要的朋友可以直接电话联系我。

（一）一级资质：  

　　1． 资本不低于5000万元；  

　　2．从事房地产开发经营5年以上；  

　　3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；  

　　4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；  

　　5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；  

　　6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；  

　　7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；  

　　8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；  

　　9．未发生过重大工程质量事故。  

（二）二级资质：  

　　1． 资本不低于5000万元；  

　　2．从事房地产开发经营3年以上；  

　　3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；  

　　4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；  

　　5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；  

    6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于25人（其中，建筑、结构类高级职称5人；建筑、结构类中级职称5人；高级会计师2人、中级会计师2人；房地产及有关经济类11人）； 

    7．工程技术负责人具有建筑、结构类相应专业高级以上职称；财务负责人具有高级以上职称；统计负责人具有中级以上职称；销售负责人具有经纪人资格证书； 

　　8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；  

    9．未发生过重大工程质量事故。  

   10．近3年内无不良经营行为记录。 

（三）三级资质：  

　　1． 资本不低于2000万元； 

　　2．从事房地产开发经营2年以上； 

　　3．近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 

　　4．连续2年建筑工程质量合格率达100％； 

    5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于15人（其中，建筑、结构类高级职称3人；建筑、结构类中级职称4人；中级会计师3人；房地产及有关经济类5人）； 

    6．工程技术负责人具有建筑、结构类相应专业高级以上职称，财务负责人具有会计专业高级以上职称，销售负责人具有经纪人资格证书，统计负责人具有初级以上职称； 

　　7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度； 

    8．未发生过重大工程质量事故； 

    9．近3年内无不良经营行为记录。 

（四）四级资质：  

　　1． 资本不低于1000万元；  

　　2．从事房地产开发经营1年以上；  

　　3．近3年已竣工的建筑工程质量合格率达100％；  

    4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于8人（其中，建筑、结构类高级职称2人；建筑、结构类中级职称2人；中级会计师2人；房地产及有关经济类2人）；  

    5．工程技术负责人具有建筑、结构类相应专业高级以上职称，财务负责人具有会计专业中级以上职称，销售负责人具有经纪人资格证书，配有专业统计人员； 

　　6．商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；  

    7．未发生过重大工程质量事故； 

    8．近3年内无不良经营行为记录。 

（五）暂定资质： 

申请的 资本、管理和技术人员条件不得低于四级资质企业的条件。 

（六）有关人员专业要求 

建筑、结构类主要指建筑、规划、土木工程、建筑施工、工程结构、给水排水、供热、通风、电气工程等专业；财务主要指会计专业；房地产及有关经济类主要指房地产经营与管理、经济、销售、统计、审计等专业。 

房地产资质转让的特别少，需要的人却很多，所以有需要的朋友可以抓紧联系我。